Узаконить перепланировку москва

Как узаконить перепланировку

Красными линиями на плане отображаются все, не согласованные в установленном порядк, изменения в планировке квартиры. Это касается и строительных конструкций (перегородки, несущие стены, оконные и дверные проёмы. ) и размещения оборудования (водопровод, канализация, вентиляция, газоснабжение. )

Узаконивание перепланировки квартиры

Сроки узаконивания перепланировки будут зависеть от того, каким образом будет проходить процесс узаконивания. Если в ходе самовольной перепланировки были произведены незначительные работы, и возможно узаконивание перепланировки задним числом, сроки сократятся до 1-2 месяцев. Стоимость формируется исходя из сложности перепланировки. Ниже вы можете посмотреть сроки и цены на наши услуги. Помимо этих сумм при узаконивании по проекту придется заплатить штраф в размере от 2000 до 2500 рублей.

Узаконить перепланировку

Из-за незнания многих тонкостей жилищного законодательства и многих вопросов, связанных с согласованием, а также множества СНиПов и СаНПинов, вы рискуете серьезно увязнуть в бумажной волоките, а это не только затянет сроки получения разрешений, но и увеличит стоимость согласования.

Узаконить самовольную перепланировку

Что касается последнего документа, то вы имеете право выбрать один из типовых проектов, если он подходит для вашей квартиры. После этого необходимо будет получить разрешение, затем получить акт приемки, внести изменения в документы в БТИ. Сроки хождения по всем инстанциям могут затянуться на месяцы.

Какая стоимость перепланировки квартиры в бти

Для того чтобы жить в комфорте, и не беспокоиться о возможных последствиях незаконной перепланировки, лучше своевременно пройти процедуру согласования изменений. Стоимость перепланировки квартиры в БТИ значительно ниже, чем возможные финансовые риски, связанные с длительной процедурой узаконивания.

Как узаконить перепланировку

Если же помещение расположено в отдельно стоящем целиком нежилом здании, то узаконить перепланировку нежилого здания в этом случае возможно непосредственно напрямую в самом отделении БТИ, так как юридических документов, которые возлагали бы на какую-либо организацию функцию по согласованию перепланировки таких зданий, или описывали бы необходимость самой этой процедуры, на данный момент не существует. В Москве раньше эти функции возлагали на Префектуру, но старый порядок был отменён Постановлением Правительства Москвы № 551, а новый до сих пор не утверждён. Для осуществления такого согласования в БТИ необходимо предоставить техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки, а также проект перепланировки, выполненных проектной организацией, обладающей соответствующим допуском СРО. Подробнее о таких проектах Вы можете прочесть здесь.

Нужно узаконить перепланировку квартиры в Москве

Проект перепланировки. Техническое заключение. Именно эти документы (собранные на первом и втором этапах) подлежат согласованию На этом этапе необходимо заказать в проектной организации техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки квартиры или нежилого помещения. В проект перепланировки входят все изменения, которые будут проведены в помещении (замена конструкции пола, устройство гидроизоляции в санузлах, демонтаж и возведение перегородок, устройство проемов и т. д.). Именно проектно-техническая документация вместе с документами ТБТИ и согласовывается в инстанциях.

Узаконивание самовольной перепланировки квартиры: порядок действий, цена

• госпошлина на получение нового паспорта на жильё (от 1 500 рублей);
• проект, заказанный в организации (от 4 000-10 000 рублей);
• штраф за незаконную перепланировку (2 500 рублей). Выполненные изменения могут быть признаны незначительными. В этом случае штраф составит около 1 500 рублей.

Узаконить выполненную ранее перепланировку — порядок действий

Однако столь незначительные изменения – довольно редкий случай. Большая часть перепланировок все же требует разработки комплекта документации, включающего проект перепланировки с теми или иными разделами, а зачастую и техническое заключение и иные материалы, в зависимости от ситуации. Кроме того, существует множество случаев в которых узаконить перепланировку квартиры нельзя — ни самостоятельно, ни с помощью посредников-профи. Этому вопросу на нашем сайте посвящена отдельная страница.

Поиск элитной недвижимости

После получения разрешения можно приступать к ремонту. Затем вызывают приемочную комиссию, проверяющую соответствие работ проекту. Если все в порядке, то подписывается акт о завершенной перепланировке, копию которого направляют в БТИ для оформления нового технического паспорта. Это окончательный этап согласования перепланировки.