Ремонт в приватизированной квартире

Можно ли принудить соседа сделать ремонт в приватизированной квартире

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Ремонт приватизированной квартиры

Чтобы ремонт не затягивался и чтобы стоил не очень дорого нужно найти известную строительную компанию. Такую компанию можно поискать через друзей, которые уже сотрудничали с этой организацией. А если нет проверенной компании, тогда вам нужно подыскивать ее самим. В этом случае следует рассматривать компании с опытом работы, продвинутым сайтом, где есть различные отзывы людей, и есть портфолио проектов.

Многие компании предоставляют услуги по отделке квартиры под ключ. И тут важно вначале самому владельцу квартиры понять желаемый результат и глубину ремонта. будет это капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций или достаточно будет просто переклеить обои.

Капитальный ремонт приватизированной квартиры: особенности и детали

Гораздо в большей степени повезло тем, кто проживает в недавно построенных кирпичных домах, где все коммуникации проведены в соответствии с последними требованиями и нормативами. Однако и их в дальнейшем ожидает та же участь: платить придется за все и только самим.

Однако специалисты прекрасно понимают, что особенности выполнения ремонтных работ напрямую связаны с тем, в каком доме располагается та или иная квартира. Так, например, евроремонт квартир в панельном доме коренным образом отличается от ремонта квартир в кирпичном или деревянном доме. Ведь здесь применяются совершенно разные типы конструкций, строительные и отделочные материалы, смеси и растворы.

Ремонт балкона в приватизированной квартире

1. Регулярная проверка балконов и лоджий на предмет целесообразности их использования, степень загромождения тяжелыми предметами (личными вещами, мебелью, старой техникой, дровами и т.д.) и содержания их в чистоте.
2. Проведение инструктажей для владельцев о правилах и обязанностях в эксплуатации балкона.
3. В случае обнаружения повреждений фасада или внутреннего пространства балкона, работники обязаны принять оперативные меры по предупреждению дальнейшего ухудшения аварийной ситуации, недопущению нанесения конструкцией физического ущерба жизни или имуществу других людей.
4. Предупредительные меры заключаются в закрытии и пломбирование входа на аварийный объект, проведении предварительного инструктажа жителей квартиры и сборе необходимых данных для начала ремонта по проекту.

• для засвидетельствования повреждений нужно на имя официального представителя управляющей компании подать заявку на совершение восстановительных работ объекта в аварийном состоянии;
• предоставление актуальных фотоснимков балкона и его аварийных участков, их письменного подтверждения соседями;
• предоставление пояснительной записки с аргументированным обоснованием необходимости ремонта.

Центр информационной поддержки

По информации, размещенной на официальном сайте Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, действительно, по результатам рассмотрения заявки ООО «Емкор» от 25.03.2015 в выдаче лицензии данной управляющей организации отказано. Следовательно, эта управляющая компания продолжает управлять домами лишь до тех пор, пока собственники жилья не изберут управляющую компанию с лицензией, либо выберут иной способ управления, либо управляющую организацию выберет орган местного самоуправления по результатам открытого конкурса.

Права и обязанности собственников и регионального оператора согласно последним изменениям в ЖК РФ, следуют из закона, а не из договора. Так, статьей 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, за которых в установленных ЖК РФ случаях такое решение принято органом местного самоуправления, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют следующие обязанности:

Консультация юриста по вопросам ремонта приватизированной квартиры

меня такой вопрос:Я месяца 2 назад приватизировала квартиру,она неблагоустроенная находится в 2 х квартирном доме,плачу за неё 800 рублей в месяц,квартире уже 40лет и ни разу ни какого ремонта не было никогда,завалились полы,кое где вздыбились,могу я подать заявление в управляющую компанию чтобы мне сделали бесплатный ремонт полов,я проживаю с дочерью,произвести ремонт я сама не могу да и денег таких у нас нет,и как правильно написать?Спасибо!

В 2008 году был дан дом по договору соц.найма.мной был сделан ремонт так как дом был в аварийном состоянии.пошел приватизировать.приватизировал почти мне не выдали свидетельство на право собственности так как дом был в не муниципальной собственности но деньги были уплачены.подал иск в суд о признании права собственности.суд длится уже полтора года.дом уже поставлен на баланс но решения суд не дает и отказ не даёт.судья говорит что не имеет права признать за мной собственность.заставляют заново собирать документы и приватизировать.что делать в данной ситуации?

Собственник или УК? Кто должен менять батареи в приватизированной квартире

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? Для владельцев квартир электросчётчики внутри такого помещения устанавливаются, заменяются и обслуживаются (сюда входят поверка и калибровка) собственником.

Если подобные приборы учёта установлены на общедомовой территории, то вся ответственность за их обслуживание лежит на управляющей компании, но расходы в соответствии с показаниями таких приборов делятся между всеми владельцами квартиры независимо от формы собственности.

Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься

Обслуживающая организация обязана осуществлять бесплатную замену оборудования, относящегося к общедомовому имуществу, поскольку жильцы ежемесячно осуществляют взнос денежных средств на ремонт и поддержание такового в исправном виде. Согласно нормам, установленным МДК (Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда), перечень работ, включенных в квартплату, содержит:

Замена стояков в многоквартирном доме – процесс, знакомый большинству владельцев жилплощадей. При решении вопросов, касающихся установки нового оборудования, собственнику недвижимости следует знать, в чьи обязанности входит монтаж труб и за чей счет осуществляется процедура.

Бесплатные услуги ЖКХ в приватизированной квартире, на что можно претендовать

При таких обстоятельствах, собственники квартир вправе подать письменную жалобу с указанием своих претензий в органы исполнительной власти РФ, а именно в ГЖИ. Далее правообладатели жилья могут подать иск в суд с прошением взыскать с УК штрафные санкции в размере 50%.

Правообладатели квартир должны быть информированы, что в ситуации, когда ремонт оборудования жилых помещений, сломанного или пришедшего в негодность по вине коммунальщиков и некачественного предоставления услуг, — их права будут защищены Решением Властей РФ от 6. 05. 2011 г. №354 п.149.

Бытовые вопросы в приватизированной квартире: кто должен менять электросчетчик, батареи, стояки и ремонтировать балкон

Предположим, что в квартире лопнула батарея отопления из-за того, что какой-то период в неё не подавалось тепло. В этом случае УК обязана заменить батарея за собственный счёт. Эти условия регламентированы Постановлением правительства №354 от 06.05.11 г. (ст.149).