Рефинансирование кредит под залог недвижимости

Рефинансирование кредитов

Предварительное рассмотрение — с момента получения основных правоустанавливающих документов на предмет залога нам требуется как правило 1-2 часа на принятие решения о возможности выдачи займа, а именно на юр. проверку документов, оценку, и согласование условий предоставления займа.

1. Собираем и подготавливаем пакет документов на предмет залога
2. Составляем и заключаем договора:
   договор займа
   договор залога (под договором залога (ипотеки) подразумеваются типовые формы договоров, которые полностью соответствуют утверждённой и принимаемой регистрационной палатой форме)
3. На данном этапе мы можем выдать Аванс; при срочном оформлении займа (в течении 1 дня) вся сумма также выдаётся сразу после подписания договоров
4. Закладываем деньги в банковскую ячейку
5. Подаем документы на регистрацию в регистрационную палату.
6. После получения зарегистрированных документов из регистрационной палаты ячейка раскрывается — Вы получаете Деньги.

Рефинансирование под залог недвижимости

Наряду с другими кредитными продуктами мы имеем возможность предложить вам рефинансирование кредита под залог недвижимости – это еще мало распространенная финансовая услуга, предусматривающая выдачу денежный средств для погашения существующих долгов. Суть рефинансирования – это получение одного нового займа на оптимальных, лично для вас, условиях, выплата, за его счет, старых долгов и, соответственно, снижение итогового уровня переплаты.

• при наличии нескольких активных займов, взятых под высокий процент;
• при наличии нескольких непогашенных кредитов, взятых в разных кредитных учреждениях;
• при возникновении необходимости смены валюты кредита. Особенно актуально для валютных займов, напрямую зависящих от изменения курса валют.

Рефинансирование кредит под залог недвижимости

Максимальная сумма кредита — 3 млн. Сбербанк не требует, чтобы клиент доказывал погашение кредита в первом банке. В обязанность заемщика входит своевременное внесение ежемесячных платежей, согласно графику. Данная программа выгодна для лиц, которые заключили кредитные договора в банках под более высокие проценты.

Недвижимость может принадлежать как самому заемщику, так и остальным членам семьи. Максимальная сумма составляет 15 млн. Россельхозбанк Рефинансирует потребительские кредиты сторонних кредитно-финансовых структур, с возможностью получить до 3-х млн. Допускается досрочное погашение кредита без штрафных санкций. Заявка рассматривается в течение 3-х рабочих дней с момента подачи.

Рефинансирование под залог недвижимости в Сбербанке

В первую очередь, данная кредитная программа направлена на рефинансирование ипотеки, оформленной в других банках. Это могут быть практически любые ипотечные программы, целью которых является приобретение или строительство объекта жилой недвижимости. В том числе и капитальный ремонт таких объектов.

Все они также не должны относиться к Сбербанку, кроме потребительских и автокредитов. Это единственные два вида кредитов, которые можно рефинансировать, даже если они были оформлены в самом Сбербанке.
Кроме этого, если позволяет платежеспособность, можно сверх суммы, необходимой на рефинансирование, взять деньги на личные цели.

Рефинансирование кредитов под залог недвижимости в Москве и Московской области

Новый договор заключается по низкий ставке, что позволяет снизить итоговую переплату; За счет рефинансирования можно перекрыть сколько угодно кредитов, в итоге вы объедините их в один
Возможность снижения долговой нагрузки, если новый договор заключить на более длительный срок
Возможность снятия обременения с залога, если перекрывать кредит с обеспечением, например, автокредит
Перекрытие просроченных кредитов, закрытие открытых просрочек
Смена валюты выдачи кредита

Рефинансирование — финансовая услуга, которая представляет собой оформление нового кредита, за счет средств которого досрочно погашаются все прежние долги. Новый кредит вы оформляете под залог недвижимости, поэтому ставка окажется минимальной. Все ваши прежние долги закрываются, в итоге вы будете платить всего один кредит уже другому банку.

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Рефинансирование кредита под залог недвижимости предусматривает получение ссуды, даже если у вас есть просроченные кредиты. На практике это означает, что вы внесены в «черный» банковский список. Банки в таких случаях кредитов не дают – но «Финанс-Кредит» идет навстречу клиенту независимо от кредитной истории.

В качестве правоустанавливающих документов для быстрого рефинансирования текущих кредитов под залог недвижимости рассматриваются также договора дарения, приватизации, участия в долевом строительстве или купли-продажи, решения суда, свидетельство о праве на наследство и др.

Где можно рефинансировать кредит под залог недвижимости

Процедура рефинансирования под залог жилья позволяет погасить имеющиеся кредиты заемщика, объединив их в один, так как сумма при такой программе в разы выше, чем по программе «Рефинансирование потребительских кредитов без обеспечения». Клиент может получить средства наличными или на карту.

• Размер средств варьируется от 10 000 до 1 000 000 рублей;
• Период погашения: от одного месяца до пяти лет;
• Ставка по кредиту: от 21,5% годовых;
• Возраст клиента: 23-65 лет;
• Необходимо подтверждение дохода;
• Обязательное наличие страхования залогового имущества и клиента.
• Одобрение заявки происходит за 1-3 дня.

Рефинансирование в Сбербанке под залог недвижимости

В чем суть данной программы? Физические лица, имеющие несколько задолженностей в этом банке или иных финансовых учреждениях, получают возможность объединить свои долги в один, при этом обязательным условием выступает наличие объекта недвижимости, находящегося в собственности у заемщика.

• Если на жилье была оформлена закладная или обеспечение в иной компании, вы сможете её выкупить,
• Если у вас была одобрена высокая ставка, вы сможете значительно её снизить, а значит, уменьшить итоговую переплату,
• В том случае, если у вас по договору был оформлен небольшой срок возврата, его можно продлить, и снизить тем самым размер ежемесячных платежей,
• Также не стоит забывать про удобство – платить в один банк всегда проще, чем в несколько. У вас будет одна дата, один платеж и фиксированная сумма. Можно настроить автоплатеж с вашей карточки, чтобы не допустить просрочку. Кроме того, Сбербанк имеет множество офисов и банкоматов по всей стране, что также добавляет удобства для погашения.

Рефинансирование кредит под залог недвижимости

Особенности рефинансирования кредитов под залог недвижимости Когда возникают проблемы с погашением долга, становится актуальным вопрос о поиске новых возможностей для облегчения кредитного бремени. Рефинансирование под залог недвижимости — прекрасный вариант для решения этой проблемы, так как новый договор заключается обычно на более выгодных условиях. Что представляет собой эта услуга? Рефинансирование кредита под залог недвижимости — банковский продукт, который пока не получил широкого распространения.

Реструктуризации под залог недвижимости подлежат практически все виды кредитования. Рассматриваемая программа не применяется для маленьких займов, так как она невыгодна. Заемщику намного проще погасить долг со сроком в полгода, чем оформлять новый долгосрочный кредит. Для банка такая сделка тоже невыгодна.

Как рефинансировать кредит другого банка под залог недвижимости

Кредитные организации менее охотно принимают в залог дома и участки. Продать отдельный дом гораздо сложнее, чем квартиру. С земельным участком ситуация обстоит еще хуже: банк согласится только на удачно расположенную территорию с высокой стоимостью. Цена участка, дома или квартиры должна перекрывать размер кредита.

Новый кредитор не согласится выплатить деньги старому без надежных гарантий со стороны заемщика. Но обычно клиент может предложить только одну равноценную гарантию — собственное жильё. При рефинансировании кредита под залог недвижимости подойдет дом, квартира или участок, а при рефинансировании ипотеки залогом станет приобретаемое имущество.