Погашение ипотеки материнским капиталом форум

Форум • ЖК Центр-2

При этом банк категорически заявил, что данную процедуру необходимо проводить через банк (изменение кредитной документации, оформление допника, закладной и т.д.), через нотариус и только после этого в госреестр. Стоимость услуг банка за изменение кредитной документации — 15 000, плюс нотариус скок-то тыщ, плюс госреестр — 350р.

Смотря зачем вам это нужно? Если нужно вписать второго супруга для вычета,то это не нужно. А так права на квартиру одинаковы у каждого.
В случае раздела,то права одинаковые. В случае продажи меньше бумаг,если квартира на 1го записана,а от второго только согласие

Погашение ипотеки материнским капиталом в 2020 году

«6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.»

В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья владелец сертификата одновременно с документами, указанными в пункте 6 Правил, представляет:

Форум жителей ЖК Мишино

Мы пользовались мат. капиталом, процедура довольно простая, но требующая времени. Самое сложное — приехать и отстоять очередь в пенсионном (важно не забыть все справки/бумажки), а потом дождаться пока они вручную все напишут и заполнят (процедура у нас заняла больше часа). Ну а дальше они все сами сделают и переведут.

Мы пользовались мат. капиталом, процедура довольно простая, но требующая времени. Самое сложное — приехать и отстоять очередь в пенсионном (важно не забыть все справки/бумажки), а потом дождаться пока они вручную все напишут и заполнят (процедура у нас заняла больше часа). Ну а дальше они все сами сделают и переведут.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

1. Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности. Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.
2. Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документов, а именно:

• документ, который подтверждает личность лица-владельца сертификата (мать, отец или опекун);
• заявление на выплату материнского капитала установленной формы;
• сертификат на материнский капитал (при его утере необходимо оформить заранее дубликат в Пенсионном фонде);
• кредитный договор (обязательно должно быть указано целевое использование средств, которое подразумевает улучшение жилищных условий семьи);
• справка из банка с указанием текущего остатка по кредиту;
• нотариально заверенное обязательство собственника недвижимости оформить жилье на всех членов семьи после закрытия кредита и снятия обременения банком;
• дополнительные документы по запросу Пенсионного фонда (доверенность, если документы подает доверенное лицо; решение суда, если один из родителей лишен родительских прав и т.д.).

1. Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку.
2. Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно.
3. При положительном решении банк перечисляет средства на ссудный счет заемщика. Материнский капитал невозможно получить наличными, поэтому попытки обналичить средства подобным способом бесполезны.

Одним из самых распространенных способов использования материнского капитала является улучшение условий проживания семьи. При этом денежные средства можно направить не только на покупку жилья или его строительство, но и на погашение ипотечного кредита. Явным преимуществом такого использования является то, что нет необходимости ждать 3-хлетия второго ребенка. Семья может раньше купить себе жилье или уменьшить нагрузку на семейный бюджет. В статье разберемся со всеми нюансами использования материнского капитала для погашения ипотеки.

Использование материнского капитала для погашения ипотеки в 2020 году

Здравствуйте!
В 2012 году получили сертификат на материнский капитал. Позже в этом же году приобрели недостроенный дом (5%) и земельный участок(ИЖС). Сейчас дом достроен, оформлен, присвоен адрес. Когда я обратилась в пенсионный по поводу использования материнского капитала на компенсацию расходов на строительство дома, то в устной форме мне сообщили, что средства нам не выплатят, поскольку приобретался недострой, а по правилам нужно, чтобы дом был с нуля и разрешение на строительство на наше имя и т.д. Однако сказали, что подавайте документы, отказать в приеме документов не могут, но откажут в выдаче денег.
В связи с чем у меня вопрос, может кто сталкивался, точно ли нужно приобретение только земельного участка постройка с нуля, а не как у нас — приобретение недостроя. А то указано, что компенсация затрат на строительство, затраты то мы понесли, а компенсация не положена.
А то вот так документы соберу, все очереди отстою, а ничего не положено.
Заранее спасибо за ответы.

Авива, вы одна собственница — это значит, что квартира добрачная, или что приобреталась в браке, но оформлена на вас? Если второе, то собственность считается совместно нажитой. Кстати, в первом случае, если есть ипотека, нотариус тоже может потребовать присутствия мужа, т.к. по закону он имеет право на половину ипотечных платежей, выплаченных в браке, а следовательно, и на какую-то часть квартиры.

Как использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита

Федеральный закон РФ №288-ФЗ от 25.12.2008 г. внес дополнения в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», благодаря которым для погашения ипотечного кредита не нужно ждать три года со дня рождения ребенка, а можно использовать средства материнского капитала сразу. Были внесены изменения в статью 6 закона и теперь формулировка в статье такая «Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка … в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты … заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно. При этом Пенсионный фонд Российской Федерации осуществляет перевод средств (части средств) материнского (семейного) капитала не позднее чем через два месяца с даты вынесения … решения об удовлетворении заявления . ».

Сумма средств, запрашиваемых на погашение кредита, не может превышать остатка долга по кредиту и начисленных процентов. При этом средства материнского капитала не могут направляться на погашение штрафов и пеней, возникших в связи с задержкой выплат по ипотечному кредиту (или договору займа).

Родился ребенок

Я решила, что буду хитрее и, даже не выходя из дома, подам заявление на получение сертификата на материнский капитал через сайт госуслуг. Заполнить его не составило труда. На следующий день мне перезвонила вежливая девушка и попросила подвести оригиналы документов непосредственно в пенсионный фонд. Ехать в фонд мне не захотелось, поскольку ближайший МФЦ расположен в 5 минутах ходьбы от моего дома. Я решила, что один день погоды не сделает, пошла в МФЦ и заполнила новое заявление на получение сертификата. Первое же заявление автоматически аннулировалось через 7 дней, поскольку я не донесла документы.

Далее ПФР должен перечислить деньги в банк, меня утешает одно, что в независимости от того, когда я подъеду в банк для написания последнего заявления, деньги будут учтены в день их поступления, так что тут плюс/минус несколько дней для меня уже ничего не решают.

Погашение ипотеки материнским капиталом

Таким образом, в настоящее время материнский капитал можно использовать только на единовременное погашение ипотечного кредита (уплата банку основного долга и процентов за его предоставление) или разовую выплату первого взноса для его получения. Однако 3 июня 2020 глава Минстроя России Михаил Мень подтвердил информацию о том, что сейчас в его ведомстве ведется разработка нового закона, который позволит гасить ежемесячные платежи по ипотеке сертификатом на маткапитал. Впервые об этом предложении в январе 2020 года объявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, отметив: «Это вроде бы мелочь, но с другой стороны — пока человек не работает, у него не болит голова, как каждый месяц платить по кредиту».

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы могут также приобретать жилое помещение на льготных условиях с использованием:

Погашение материнским капиталом ипотеки

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)),обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

3) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Напомним, сумму материнского капитала также можно потратить на получение образования ребенком (в том числе на его содержание в дошкольном общеобразовательном учреждении), а также на трудовую пенсию матери. Часть средств (20 000 рублей) может быть выплачена единоразово на основании соответствующего заявления и направлена на любые нужды семьи.

Погашение ипотеки средствами семейного капитала является одним из приоритетных кредитных направлений крупнейших российских банков. Так «Россельхозбанк» и «ВТБ 24» предлагают клиентам кредитные программы, которые позволяют эффективно использовать средства материнского капитала. Среди них, возможность приобретения готового или еще строящегося жилья, а также строительство собственного дома.