Поэтажка и экспликация срочно

Поэтажный план и экспликация

Поэтажный план – чертеж, выдается БТИ в виде графического изображения объекта, в котором размещается квартира, и включает план самой квартиры. В нем отражается расположение стен, перегородок и перемычек; оконных и дверных проемов; подсобных помещений, кладовых, антресолей и пр.

Планируя совершить сделку с недвижимостью, зачастую могут понадобиться документы из БТИ, а именно: поэтажный план и экспликация. Часто эти документы нужно получить в короткие сроки и как правило требуются они для ипотеки, и именно поэтому мы предлагаем вам услуги по ускорению этих документов. У нас вы можете заказать и получить необходимые документы за 1 день как по Москве так и по Московской области.

Продать купить снять сдать оценить квартиру или дом в Москве и Подмосковье

1. В случае если эти документы подаются в орган регистрирующий сделку купли продажи не позже года с момента предыдущей сделки с этой же квартирой предоставлять ни кадастровый паспорт не экспликацию не требуется. Регистрационной палате достаточно оригиналов этих документов хранящихся у них в архиве, которые были предоставлены в процессе регистрации предыдущей сделки с квартирой. Проще говоря если с момента предыдущей сделки с квартирой прошло не более двенадцати месяцев, для регистрации новой сделки купли продажи можно эти документы в Регистрационную палату вообще не предоставлять.

Срок действия кадастрового паспорта и экспликации на квартиру представляемые для регистрации сделки купли продажи зависит от того как давно возникло право собственности ( купля продажа, наследство. дарение и т.д. ) на квартиру или другой объект недвижимости.

Поэтажный план и экспликацию квартиры из бти

Так как поэтажный план является частью ТБТИ, большое внимание уделяется фактическому состоянию объекта недвижимости, его текущей планировке. Для того, чтобы идентифицировать и однозначно определить объект в технической документации, требуется выезд сотрудника бюро технической инвентаризации. Законом регламентирован срок, в который изготавливается поэтажный план и экспликация, однако он определяется с момента замера специалистами БТИ параметров помещения.

Если вы не знаете, где заказать экспликацию квартиры из БТИ через интернет – обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Наши специалисты оперативно изготовят для вас документы бти любой сложности, по доступным ценам, с минимальным участием. Официально экспликация выдается органами БТИ, однако установленный законом срок оформления 10-14 дней в большинстве случаев нарушается. Мы же предлагаем оформить срочную экспликацию, с гарантией соблюдения сроков, с готовностью от 3х рабочих дней.

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный кадастровый учёт, необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость. Для этой цели потребуются сведения, описанные в техническом паспорте квартиры. Данные, содержащиеся в этом документе, являются наиболее важными для описания характеристик помещения. Далее мы разберём, что представляет собой этот документ и где получить поэтажный план и экспликацию.

Думаете над тем, где можно получить экспликацию и поэтажный план? Об этом поговорим ниже, теперь самое время узнать, что представляет собой таблица. Сама по себе таблица является очень простой. В ней содержатся сведения о здании, где располагается квартира, и регистрационные данные о проводимых в нём процессах. Таким образом, в общих ведомостях указывается следующая информация:

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

• Паспорт, или иной документ, способный подтвердить вашу личность;
• Свидетельство о госрегистрации права собственности или же договор аренды (может подаваться и другой документ правоустанавливающего характера, что будет зависеть от типа собственности относительно объекта недвижимости);
• Доверенность в отношении того лица, которое производит подачу документации. (Данная доверенность должна быть составленной на фирменном бланке организации, а также закреплена печатью данной организации);
• Гарантийное письмо (заполняется на фирменном бланке с указанием даты, исходящего номера, заверяется фирменной печатью, а также подписью уполномоченного лица и бухгалтерской подписью).

При наличии в помещении квартиры какой-либо перепланировки, что не соответствует первоначальному плану, который находится в базе данных БТИ или же Ротехинвентаризации, техником будет прорисована данная перепланировка красными линиями с последующей постановкой штампа, свидетельствующем о незаконном переустройстве.

Архитектурные обмеры помещений и изготовление чертежей

Наши инженеры ежедневно справляются с самыми сложными задачами на очень разных, но одинаково значимых объектах: от больших промышленных комплексов до скромных квартир. Мы проводим необходимые архитектурные обмеры зданий, контрольные обмеры поэтажных площадей объекта, стен, фасадов любой сложности. Обмерные работы проводятся по необходимости с использованием лазерного дальномера, теодолита, системы отвесов, рулетки, цифрового угло- и уклономера методом многократного дублирования измерений для исключения возможных ошибок. Мы проводим обмеры БТИ (методика) для всех видов помещений : квартир, офисов, складов и индивидуальных домовладений. Особенно актуальны контрольные БТИ обмеры в новостройке, квартире для того, чтобы избежать ненужных конфликтов с застройщиком при окончательном расчете и въезде в квартиру. Стоимость обмеров помещений и других предлагаемых услуг смотрите здесь.

Начало строительства и любого строительного производства всегда подразумевает ряд предшествующих организационно-технических действий, мероприятий. Отчасти, под такими действиями можно принять реализацию проектных работ. А если мы имеем дело с реконструкцией или техперевооружением, — то и обмерных работ. Мы выполняем обмерные работы для изготовления на их основе проектной документации и электронных чертежей квартир, офисов, других помещений: архитектурно-строительных, поэтажных планов, разрезов и инженерно-технических чертежей для последующего монтажа инженерных систем и коммуникаций.

Поэтажка и экспликация срочно

При свободной продаже паспорт не нужен. Но полезен. При ипотеке нужен, как правило с давностью не более 5 лет (хотя сам по себе он срока действия не имеет). При наличии паспорта на квартиру процесс продажи идет проще. В Москве паспорт за один день делают за 15 тыс. коммерческие фирмы. БТИ самый быстрый вариант оценивает порядка 26 тыс.рублей. Покупатели в очередь не стоят и не та это сумма — пятнадцать тысяч, чтобы не договориться и уж тем более отказываться от покупателя на падающем рынке. Оценку оплачивает покупатель, так как действительно это надо уже ему.

Добрый день! Приобретаем квартиру в ипотеке, вторичка. Со стороны продавца риэлтор говорит, что нет технического паспорта на квартиру, который в свою очередь нужен для проведения оценки. Настаивает, что это документ, нужный нам, поэтому якобы мы должны его оплатить , а не продавец. Кроме того, настаивает на том, что делать его через БТИ долго и предлагает фирму, которая сразу сделает и паспорт и оценку. Очень прошу совета, действительно ли мы должны оплатить это тех паспорт или все же продавец?

Ускоренное оформление справок и документов БТИ

• Технический план дома, помещения, квартиры.
• Справка соответствия адреса
• Кадастровый паспорт
• Экспликация и множество прочих необходимых документов
• Документы, необходимые для оформления пакета документов в БТИ через экспертов?
• Физлицам, первым делом необходимо написать заверенную нотариусом доверенность на сотрудника юридической компании, который будет представлять заказчика в БТИ.
• Второе, подлинник, подтверждающего ваше право собственности на объект, документа.

Все операции с недвижимостью, включают в себя обязательное обращения в БТИ для получения нужных справок и документов. Нормы при изготовлении и выдачи документов в Москве составляют от 5— 10 дней. В Московской области, 10 — 21 дней. Но на практике самостоятельное получение документов иногда затягивается на года. На сегодня работает масса компаний, предлагающих получить срочно справку БТИ в Москве или Московской области, в течение 2-х дней :

Срочные документы БТИ

Такой план сразу определить наличие несанкционированной перепланировки. Поэтажный план часто требуют банки для оформления ипотечных сделок, или передачи недвижимости в залог. Необходим данный документ будет и при оформлении наследственных дел. Также юридическим лицам, план удобен для размещения объявлений и демонстрации клиентам, при арендных операциях.

Документов в БТИ бывают нужны для ряда случаев, но зачастую их требуют Банки если покупатель покупает квартиру в Ипотеку. Можно оформить документы в плановом порядке, потеряв много времени и сил, а можно воспользоваться услугами нашей компании, по Срочному оформлению документов БТИ. Мы поможем максимально ускорить процесс оформления таких документов как: Поэтажный план, экспликация, технический паспорт. При этом срок получения по документам будет составлять всего один день. Также наша компания поможет с различными проблемными ситуациями, например несогласованная перепланировка.

Для продажи квартиры нужна экспликация

• Нотариально удостоверенная доверенность.
• Документы удостоверяюшие личность доверенного лица (смотрим выше)
• Наличие доверенности, однако не освобождает от необходимости предоставить согласие супруги (супруга) продавца (во время брака с которой (с которым) вышеуказанная недвижимость была приобретена) на совершение сделки.Вообще, по доверенности квартиру лучше не продавать: намного труднее найти покупателя, а значит и денег за такую квартиру можно получить меньше, чем когда ее продает непосредственно собственник. Ответ на возможный вопрос: «Почему?» найдете в разделе: «10:1 не в пользу доверенности»

Я обратился в агентство недвижимости, чтобы они выставили недвижимость на продажу. Там требуют экспликацию и поэтажный план, говорят, что технического паспорта, в котором все это имеется, недостаточно. Правомерно ли это? Ответ Технический план действительно содержит и поэтажный план, и экспликацию. Однако на момент совершения сделки купли-продажи недвижимости, наличие свежих сведений об объекте (поэтажного плана и экспликации) лишним не будет. Так как покупателю важно знать, что кадастровые сведения соответствуют реальным сведениям о Вашей квартире. Также, поэтажный план понадобиться при оформлении перехода прав на недвижимость. Требования риелторов вполне логично. Однако законодательства, обязывающего Вас представить агентству недвижимости данные документы, не имеется.