Налог на приватизированную квартиру в 2020 году

Как рассчитывается налог на приватизированную квартиру

Налог на приватизированную квартиру для пенсионеров, как следует из подпункта 10 пункта 1 статьи 407 НК РФ, не уплачивается по той причине, что данная категория граждан вправе применить льготу — в виде полного освобождения от уплаты соответствующего налога.

Налог на приватизированную квартиру в 2020 году

С 2020 года налог не выплачивают: Правила определения налогового вычета В налоговом уведомлении об оплате имущественного налога в колонке с налоговой базой указывается сумма платежа по кадастровой стоимости объекта недвижимости, с которой уже сделан налоговый вычет.

Налог на приватизированную квартиру в 2020 году

А вот находящееся в многоквартирном доме принадлежащее всем его жильцам общее имущество налогом не облагается. Так что владельцы городского жилья платят только налог на приватизированную квартиру. Обладатели недвижимости загородной обязаны еще уплачивать налог на землю.

Налог на приватизированную квартиру в 2020 году

1. Кадастровой стоимости жилья в сочетании с инвентаризационной — если в регионе, где располагается приватизированная квартира, приняты соответствующие законы.
2. Только инвентаризационной цены жилья — до 2020 года, если нормативные акты о применении кадастровой цены при исчислении платежа на имущество в регионе не приняты.

Налог при продаже приватизированной квартиры в 2020 году

Например, если гражданин продает квартиру за 2,5 миллиона, при ее кадастровой стоимости в 2,7 миллиона а покупатель просит указать в договоре сумму в 1,5 миллиона, аргументируя это тем, что налог будет меньше. В таком случае налоговая инспекция заметит искусственное занижение цены и налог будет начислен не с суммы, указанной в договоре, а с реальной кадастровой стоимости недвижимости, умноженной на установленный коэффициент 2700000*0,7=1890000 рублей.

Налог на недвижимое имущество физических лиц на квартиру с 2020 года

При этом, закон позволяет местным властям в муниципальных образованиях субъектов РФ самостоятельно устанавливать налоговые ставки для своих подведомственных территорий, но в рамках, заданных Налоговым кодексом. Если местные власти не приняли никакого решения в отношении местных налоговых ставок, то применяется базовая налоговая ставка, указанная в кодексе (см. выше).

Размер и порядок уплаты налога на приватизированную квартиру

Налоговая служба рассылает всем собственникам недвижимости уведомления об уплате налогов. В нем обязательно должна содержаться информация о виде взносов, сроках их выплаты и сумме. Для удобства обычно в уведомление вкладывается квитанция, где указаны все реквизиты платежа и сумма, которую надо оплатить.