Госпошлина В Казахстане При Оформлении Квартиры После Вступления В Наследство

Госпошлина на вступление или сколько стоит оформить наследство на квартиру

• на имущество, оцененное менее чем на 20000, необходимо заплатить 4% пошлины (но не менее 400 рублей);
• на имущество, оцененное менее чем на 100000, оплата составит 800 рублей + 3% от суммы свыше 20 тысяч;
• на имущество, оцененное менее чем на 200000, госпошлина – 3200 рублей + 2% от суммы свыше 100 тысяч;
• на имущество, оцененное до 1 млн рублей, госпошлина составляет 5200 рублей + 1% от суммы свыше 200 тысяч;
• на имущество, стоимость которого оценена более чем в 1 млн рублей, необходимо заплатить 13200 рублей + 0,5% от суммы свыше 1 млн.

• для детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер установлен фиксированный процент (0,3%) от стоимости имущества, при этом больше 100000 заплатить не придется, эта сумма установлена тем же пунктом;
• для всех остальных претендующих на наследство процент удвоен – 0,6% от стоимости квартиры, но не более 1000000.

Платится ли госпошлина при вступлении в наследство

В действующем российском налоговом законодательстве не делается различий между наследованием по праву родства и по завещанию. Это значит, что итоговая сумма взимаемой госпошлины будет зависеть только от уже упомянутых выше факторов (степени родства и стоимости наследуемого имущества) без учета порядка наследования.

Рассмотрим же каждый из пунктов более подробно. Ближайшие родственники, по закону являющиеся наследниками первой и второй очереди (к ним относятся супруги, родители, отпрыски, а также – родные сестры и братья наследодателя соответственно) обязуются к уплате минимальной возможной в данной ситуации госпошлины в размере 0,3% от полной стоимости наследуемого ценного имущества. Взнос в государственную казну при этом не будет превышать порога в 100 тысяч российских рублей.

Госпошлина при вступлении в наследство

1. Всего половину (50%) нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства, будут оплачивать инвалиды I и II группы;
2. От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:

• Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;
• Наследники погибших (или умерших до истечения года в связи с перечисленными ниже обстоятельствами) при выполнении государственных и общественных обязанностей, обязанностей долга гражданина РФ по спасению жизни, охране госсобственности, правопорядка. Наследники политических репрессированных;
• Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения;
• Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства);
• Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.

Для расчета госпошлины может учитываться инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость наследуемого имущества – по усмотрению наследника. Нотариус не вправе настаивать на применении какой-то конкретной оценки стоимости, например, рыночной (которая, как правило выше остальных). Наследник вправе предложить один из существующих вариантов оценки стоимости имущества — по своему усмотрению. Стоимость наследственного имущества указывается в специальных документах – кадастровых, технических, оценочных.

Оформление наследства

Наследственные дела зачастую скрывают в себе множество подводных камней, о которых не всегда знают люди, не имеющие юридического образования и специальных знаний. Если ваш близкий родственник умер и оставил после себя имущество, лучше воспользоваться поддержкой профессионального адвоката, который подробно расскажет о порядке и сроках данной процедуры, а также будет по доверенности общаться с нотариусом.

Если же завещания нет, родственники наследодателя претендуют на его имущество в соответствии с очередностью, предусмотренной Гражданским кодексом. Довольно часто при этом возникают длительные и непростые наследственные споры, решить которые поможет адвокат Сулейменов Нариман Есжанович.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Согласно этим нормативам, свои претензии на наследство гражданин может предъявить в срок, не превышающий шести месяцев после смерти наследодателя. Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить наследство, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину.

При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.

Право на наследство в РК: принятие и сроки оформления

Кстати, не все можно разделить или отдать только одному человеку. В законе есть пункт — «обязательная доля в наследстве». Даже если родные, имеющие на неё право, не включены в завещание, они получат причитающуюся часть наследства через суд. Вне зависимости от воли завещателя получат не менее 50% наследства несколько групп людей:

Если у наследодателя нет кровных родственников, наследуют недвижимость сводные братья, сестры, мачеха, отчим, пасынок или падчерица. Только есть одно условие — совместное проживание в течение не меньше 10 лет. Однако чаще имущество распределяется среди первых двух групп наследников.

Госпошлина за наследство

• если сумма не превышает 100 тыс. рублей, то сбор имеете размер 0,3% от общей суммы наследства (этот размер утвержден для первоочередных наследников, а также официально усыновленных детей и полнородных родственников);
• для иных преемников, при оценке стоимости наследуемой массы не превышающей 1 млн. рублей размер госпошлины составляет – 0,6% от общей стоимости собственности.

Различаются две стоимости недвижимости: рыночная и инвентаризационная. Наследник имеет право, выбрать самостоятельно, каким способом он хочет оценить свое имущество. Разница между этими стоимостями очень существенная и для дальнейшей оплаты госпошлины и налогов может иметь принципиальное значение. В некоторых случаях наследования используется только рыночная стоимость недвижимости. Это происходит, если имущество наследуется по завещанию или наследующее лицо получает только долю в общей наследственной массе.

Размер госпошлины при вступлении в наследство на квартиру: как рассчитывается

Оформление наследства осуществляется через нотариуса. Поэтому наследникам для вступления в свои права первым делом нужно обратиться именно к нему. Если было оставлено завещание, процедурой будет заниматься нотариус, который его заверил. При отсутствии завещания, правопреемники должны обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего.

Госпошлина при вступлении в наследство на квартиру является обязательным платежом, установленным на законодательном уровне. Она подразумевает под собой оплату действий регистрационного характера, в данном случае выдачу свидетельства о наследовании. Сбор взимается с лица, вступившего в наследство, при этом не имеет значения характер наследования (по завещанию или по закону). Когда правопреемников несколько, пошлину оплачивают все, в зависимости от своей доли.

Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство

После того как наследники обратились к нотариусу и получили свидетельство на наследство, им нужно оформить право собственности. Порядок обращения и уполномоченный орган напрямую зависит от вида имущества, которое досталось наследнику. Чтобы оформить квартиру, человеку нужно обратиться в Росреестр. Рассмотрим порядок оформления квартиры в собственность после вступления в наследство.

• паспортные данные заявителя;
• адрес проживания;
• семейное положение, гражданство;
• дата рождения;
• основанием для обращения;
• прошение о регистрации права;
• режим собственности;
• площадь квартиры;
• наличие обременений;
• кадастровый номер;
• местонахождение объекта недвижимости;
• дата, подпись.

Продажа квартиры, полученной по наследству

Для продажи полученного по наследству жилого помещения, находящегося в собственности менее 3-х лет (при унаследовании после 1 января 2016 года — менее 5 лет), возникает необходимость уплаты подоходного налога (НДФЛ). Не стоит его путать с налогом на наследство, взимавшимся раньше после оформления наследства в свою собственность (сейчас отменен). Кроме того, при продаже недвижимости, полученной в наследство, предусмотрены налоговые льготы.

1. Для этого сначала необходимо в письменной форме уведомить всех участников общей долевой собственности о своем желании продать принадлежащую часть наследуемой квартиры, указав стоимость и другие условия продажи.
2. Отказ всех сособственников фиксируется в письменной форме.
3. Если в течение месяца со дня получения уведомления о продаже участники долевой собственности не подтвердили своего желания приобрести продаваемую долю, отказ принимается автоматически.

Госпошлина при вступлении в наследство

• Компания, которая проведет запрашиваемую оценку недвижимого объекта по заранее определенной стоимости и по договору оказания услуг;
• Кадастровые органы, регулирующие вопросы по земельному кадастру;
• Оценщик земельных участков, работающий совместно или по поручению нотариуса.

• Родственники первой и второй линий наследования уплачивают пошлину в размере 0,3% от стоимости имущества, получаемого в наследственную собственность, но итоговая сумма не превышает для таких родственников 100.000 рублей;
• Остальные претенденты на наследство оплачивают сумму пошлины в размере 0,6% от оценочной стоимости наследства, но итоговое значение пошлины не бывает больше 1.000.000 рублей.

Оплата госпошлины при вступлении в наследство по закону или по завещанию и ее размер на 2020 год

Госпошлина уплачивается до начала операции по вступлению в наследство. Родственники (или чужие люди, претендующие на наследство) после смерти собственника имущества обращаются к нотариусу с пакетом документов, уплачивают пошлину, и нотариус начинает оформлять наследование.

1. Родители, дети, братья, сестры полнородные и супруги как близкие родственники уплачивают пошлину в размере 0,3% от стоимости, но не более 100 000 рублей.
2. Дальние родственники – бабушки, дедушки, дяди и тети, двоюродные братья и сестры и другие – при вступлении в наследство платят пошлину в размере 0,6%, но не больше 1 000 000 рублей.