Где построить дом на участке

Как правильно спланировать и построить дом на участке

Если правильно учесть направления солнечных лучей, энергосберегающие свойства дома можно увеличить. Максимальное поступление солнечного света обеспечивает устройство мансардных окон. Если дом имеет полноценный второй этаж, окна устанавливаются на южной стороне ближе к крыше, чтобы солнечный свет попадал на противоположную северную часть дома.

Следует обратить внимание на то, чтобы выполнялись нормы инсоляции помещений, то есть попадания внутрь помещений солнечного света. Рассчитывается норма инсоляции как минимально допустимый промежуток светлого периода суток, при котором в помещение попадают солнечные лучи.
Зависит она от назначения помещения, типа квартиры, планировочной зоны города, времени года и географической широты. Норма инсоляции может быть от 1,5 часа до 2,5 часа в день. Все нормы и требования для жилых помещений регламентируются в нормативных документах.

Общий принцип размещения построек на участке

Общий принцип размещения таков: постройки располагаются на самых высоких и сухих местах, так как в этом случае проще выполнять земляные работы, фундаменты меньше подвержены избыточному увлажнению, упрощаются конструкции цокольного (подвального) этажа, проще решаются вопросы прокладки канализационных систем и т.д. Строения не должны создавать долговременную тень на выращиваемых культурах.

Любое строительство загородного дома начинается с приобретения участка, что в перспективе в значительной степени влияет на выбор проекта и величину затрат на освоение участка. Размеры земельного участка непосредственно связаны с габаритами будущего дома и влияют на плотность застройки наряду с другими сооружениями, которые обеспечивают комфортные условия для жизни. Для коттеджей средних по нынешним временам размеров общей площадью от 200 до 300 м2 требуется участок от 1200 м2 и площадью застройки здания до 150-200 м2, т.е. сам коттедж желательно подобрать или спроектировать довольно компактно. Оптимально для дома в 300 м2 иметь участок площадью 3000-4000 м2 с въездом с северной или северо-восточной стороны, так как все помещения коттеджа, не требующие естественной освещенности или южной ориентации (парадный вход, прихожая, гараж, лестница), как правило, располагаются со стороны въезда, поэтому проект, подобранный по такому принципу, автоматически сориентирован на южную сторону. Расположение дома на участке должно обеспечить ориентацию основных жилых и летних помещений на юг, юго-восток или восток с раскрытием помещений в сторону участка. Если же рельеф участка ярко выражен перепадом высот, то раскрытие рекомендуется в сторону понижения, т.е. вниз по склону. Проектом определяется подъезд к участку, дому.

Как выбрать дачный участок

При покупке сруба следует сразу позаботиться о фундаментах. С пятна застройки необходимо удалить растительный слой. Блочные или валунные фундаменты при хороших сухих грунтах могут основываться на поверхности. Хорошо бы сразу, одновременно с фундаментами дачного дома, определиться с положением печи и выложить для нее бетонный заглубленный на 40–50 см фундамент, высоту которого окончательно определите, когда будете класть постоянную печь. Для вашего дома достаточен печной фундамент размером в плане 120х80 см. Стены, как уже говорилось, брусчатые или бревенчатые. Брус сечением не менее 15х15 см. В бревенчатых стенах ширина проконопаченного паза должна быть не меньше 12–15 см (см. рис. 4).

Как бы вы в дальнейшем ни распорядились вашей территорией, будь то плодовый сад, огород, цветник, лужайка, даже подсобное хозяйство с мелкой живностью, постройки лучше всего блокировать, сохраняя максимальную площадь зеленой зоны. Начертите план участка в масштабе не менее 1:50 (в одном см 0,5 м) на плотном листе бумаги, он вам впоследствии понадобится не один раз. Определитесь с положением дачного дома на участке, принимая во внимание количество валунов, годных для фундамента, пней, подлежащих корчевке, ориентацию помещений с максимальной инсоляцией, положение въезда на участок, с учетом использования грузового и легкового автотранспорта, и с последующей пристройкой летних помещений (веранды, террасы).

Расположение дома на участке – ставим дом

Вторым по важности вопросом, после въезда на территорию вашего владения, будет расположение дома на земельном участке относительно газовой магистрали, если, конечно же, вы подключены к газу или собираетесь это сделать в будущем. Живете без газа? Тогда вам и думать тут не о чем, переходите к следующему пункту.

Многие товарищи воздвигают свое жилище прямо посередине своей территории. Если, к примеру, они строят дом 10х10 метров, а сами имеют участок в 6 соток со сторонами 20 на 30 метров, то по бокам от дома остаются «проемы» по 5 метров шириной. Организовать какую-либо рекреационную зону в таком узком проеме весьма проблематично.

Как расположить дом на участке

Размер вашего будущего дома должен смотреться органично на участке. Кроме того, учитывайте направление ветра и света на нем. Крыша будущей постройки, однозначно, должна защищать ее от всех погодных условий. Неправильное расположение дома может вызвать необходимость строения сложных и дорогих крыш. Если необходимо и целесообразно, то дом на участке можно ставить под углом. На плане сразу отметьте и расположение окон, чтобы оценить подход солнца.

Когда знаете, как и что расположено на участке, можно выбирать и размеры своего дома. План дачного участка можно начертить самостоятельно, определив, как будете прокладывать свои коммуникации. В случае если они есть в вашем районе. Если таковые отсутствуют, то обратитесь в местную администрацию с вопросом, когда и где их будут прокладывать.

Как спланировать участок с пользой для хозяйства и души

70 м 2 грядок плюс 30 м 2 парников полностью удовлетворят ваши потребности в овощах, кроме картофеля. Большие раскидистые деревья, в том числе и плодовые, располагайте ближе к северу участка; если посадить вишню, яблоню или декоративное неплодовое дерево с восточной стороны лужайки, летом у вас будет затененное место отдыха. Между домом и улицей хорошо впишутся небольшие фруктовые или декоративные деревья, рядом с въездом в гараж — невысокие кустарники.

Бережно относитесь к земле, особенно к тем ее участкам, на которых в будущем будут заложены сад и огород. Предохранить плодородный слой почвы от рассыпавшегося цемента, обломков кирпичей, грунта из котлована под фундамент почти незозможно. Поэтому перед началом строительства сдвиньте бульдозером плодородный слой почвы в вал высотой до 1,5 м в углу участка. Проделать это нужно в сухую погоду.

Где лучше на участке строить дом

Как правило, солнечная сторона участка предназначена для сада из фруктовых деревьев, для огорода, оранжереи. Там, куда солнце попадает реже, можно разместить декоративные кустарники, лужайки, высадить неприхотливые цветы, не нуждающиеся в обильном солнечном свете. В противоположной от солнечной стороне строят и хозяйственные постройки, подсобки. Здесь же с успехом можно оборудовать место для барбекю.

Если территория вашего участка узкая, дом лучше всего построить у самой короткой границы. Таким образом, у вас появиться возможность рационально использовать остаток земли – территория, расположенная перед входом в дом расширится, зрительно участок станет гармоничным, а сад можно будет расположить в самом оптимально подходящем для его высадки месте. Не стоит забывать о том, что существуют местные запреты на расположение домов. При строительстве дома обязательно учитывайте уровень грунтовых вод и если нужно – осушите участок.

Всё для дачи

Ленточный фундамент шириной 40 см заглублен в грунт на 80 см. Заливал я его вручную в траншею. Для этого купил бетономешалку и этим сэкономил на привозном растворе одну треть стоимости фундамента. В качестве бута шли обломки красного кирпича, арматура и валуны, которые выкапывал при рытье траншеи.

Для постройки дома на узком участке сначала купил партию пенобетона, но ее хватило только на первый этаж. Потом перешел на газосиликат, с ним работать проще, хотя бы из-за меньшего веса. К тому же купленные блоки белорусского производства оказались более правильной формы. Убедился, что требуется основательно промазывать стыки между блоками с обеих сторон, чтобы после постройки дома ветер не задувал.

Планирование участка на даче для 6 и 10 соток, схемы

В зоне отдыха детская площадка спланирована вблизи от дома с тем, чтобы ребятишки были постоянно под контролем взрослых. Площадку лучше отгородить от остального сада небольшим штакетником. С двух сторон при входе в зону отдыха предлагаем высадить пирамидальные туи, а также иргу и аронию черноплодную. Рядом со скамейкой (по обе ее стороны) уместна сирень, а в трех углах можно разместить цветники, например, с розами. Центр зоны отдыха украсит декоративный водоем, а вся свободная площадь будет зеленеть газоном.

Детская площадка (9) размещена так, что с трех сторон ее окружает живая изгородь, а с четвертой — часть стены дома. Подобное расположение позволяет включить эту стену в игровую территорию, то есть повесить на нее доску для рисования, веревочную лестницу и т. п.

Где и как правильно расположить дом на участке

Помимо расположения входной двери в дом и ее удобства для жильцов, стоит уделить внимание на то, как расположен дом относительно улицы. В большинстве случаев, при сельском типе застройки деревянный дом “поворачивают” к улице фронтоном, то есть самым красивым из фасадов.

Если ширина земельного участка не превышает 20 метров, то располагать жилую конструкцию стоит возле одной из его боковых границ. В особенности данный метод расположения хорош, если входная дверь располагается сбоку – тогда земля у входа и вокруг конструкции может использоваться с максимальным процентом эффективности, а условия наблюдения за улицей становятся предельно удобными. Если ориентироваться на практику индивидуального строительства, то можно прийти к выводу, что рассматриваемая разновидность планировки наиболее удобна и оправдана с технологической точки зрения. Следует, однако, помнить о том, что во множестве коттеджных поселков существует предел минимального расстояния между соседними жилыми конструкциями. Данное требование основывается на требованиях противопожарной безопасности, чтобы огонь не смог нанести урон соседним строениям.