Акт возврата приема передачи нежилого помещения образец

Акт возврата помещения по договору аренды

Правильно составленный и заверенный документ позволяет в дальнейшем избежать возможных проблем, связанных с разногласиями сторон по договору аренды, особенно если дело дойдет до судебной инстанции. Именно поэтому к формированию акта следует относиться максимально внимательно, прописывая все детали осмотра помещения и, если обнаруживаются какие-то недостатки, фиксируя их детально и со всей тщательностью.

Акт возврата недвижимости (нежилого помещения) (приложение к договору аренды недвижимости (нежилого помещения))

______________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________, действующ___ на основании ____________, с другой стороны, составили настоящий Акт возврата недвижимости (далее — Акт) по Договору аренды недвижимости (нежилого помещения) N ___ от «___» _________ 20__ г. (далее — Договор) о нижеследующем.

Акт приема-передачи возврата нежилого помещения: образец скачать

• Наименование этого документа, с указанием населенного пункта, где он составляется, и текущей даты (эти данные заполняются вверху документа);
• Обозначение реквизитов каждого участника, а также ссылку на главный контракт, на условиях которого арендуется помещение;
• Обозначение текущего состояния коммуникационных сетей;
• Отметки, отнесенные к ряду особых, а также имеющиеся претензии, с обозначением их в заключительной части;
• Личные подписи непосредственных руководителей или же лиц, выступающих уполномоченными представителями со стороны арендодателя/арендатора.

Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды

В договор аренды нежилого помещения можно внести пункт, что подписание договора об аренде признается доказательством передачи имущества арендатору. Соответственно после фактического подписания договора аренды арендатор не вправе будет ссылаться на то, что имущество ему не было передано.

Акт возврата недвижимости (нежилого помещения) (приложение к договору аренды недвижимости (нежилого помещения))

— кадастровый номер Помещения _________________________(указывается кадастровый номер в соответствии с кадастровым паспортом помещения, при его отсутствии указывается условный номер) по адресу: ____________________, этаж ___, номер Помещения на поэтажном плане ________ (указывается номер Помещения в соответствии с поэтажным планом или кадастровым паспортом Помещения, включающим в себя план расположения Помещения на этаже).

Порядок составления акта возврата помещения по договору аренды

1. Подписание данного документа уполномоченными на это лицами. То есть осуществлять приемку должен арендодатель, который указан в основном договоре, а передавать арендатор, указанный там же. Либо другие лица должны иметь доверенность или иной уполномочивающий документ на осуществление данных действий.
2. Акт должен содержать в себе обязательную информацию.

Кто и как должен составлять акт приема-передачи нежилого помещения и образец документа

Если кто – то из сторон не доволен той информацией, которая изложена в акте, то можно просто не ставить свою подпись. Без этого документ не будет являться действительным, и заинтересованная сторона будет вынуждена его переделать. Так происходит довольно часто и, как правило, подобные проблемы решаются простым переоформлением акта приема – передачи нежилого помещения. Но если дело доходит до конфликта, то ситуация может дойти и до суда.