Выморочная доля в квартире

Выморочная доля в квартире

Осиротевшие квартиры, дачи, земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, а также доли в них отныне будут передаваться в собственность поселений и муниципалитетов, на территории которых расположены. В том числе Москвы и Санкт-Петербурга. И включаться в жилищный фонд социального использования.

Что такое выморочное имущество и какие особенности его наследования

Выморочное имущество – это категория наследуемого имущества, на которое в силу определенных обстоятельств не могут претендовать (или отказываются от получения) наследники умершего. К выморочному имуществу может относиться как все наследство целиком, так и его часть. Об особенностях наследования выморочного имущества мы расскажем в нашей статье.

Выморочная доля в квартире

Маме вашей подруги дается преимущественное право выкупа второй доли дома и без вашего отказа никто государство не вправе продать вашу долю. Может быть такое, что она является каким нибудь наследником из последних очередей принятия. Тогда можно подать в суд о восстановлении срока принятия наследство, но нужно будет указать уважительную причину.

Выкуп выморочного имущества — доли в квартире

2. выкупить долю, воспользовавшись для определения её стоимости Методикой расчёта выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ (Постановление правительства Москвы от 14.08.2007 № 703-ПП с изменениями на 15.12.2015 г.) Правда ни под одну из программ я не подпадаю, но тут возможен третий вариант, а именно:

Характеристика выморочного имущества

Имущество, принятое таким способом, обычно становится единицей социального фонда, относящегося к определенной муниципальной единице. Участившаяся практика передачи объектов в виде выморочных объектов в последнее время свидетельствует об отсутствии своевременного составления завещания при отсутствии прямых наследников в порядке очередности по кровной связи.

Выморочное имущество

К числу преемников относятся муниципальные органы власти, на территории которых расположена недвижимость. При условии, что квартиры принадлежат к Государственному жилищному фонду – они переходят в пользу государства. То же касается земель из фонда, зарезервированного федеральным собственником.

Выкуп выморочной доли в квартире

В отношении признания через суд права собственности на указанное имущество по приобретательной давности, как я полагаю, есть шансы. в соответствии со ст 234 ГК РФ необходимым условием признания права собственности по приобретательной давности является открытое, непрерывное, добросовестное владение имуществом в течение более 15 лет.

Наследование выморочного имущества

При вышеназванных обстоятельствах имущество по закону автоматически приобретает статус выморочного, причем принятия судебного или иного акта не требуется. Причины, по которым никто из наследников не смог принять наследство, в этом случае не имеют значения.

Выморочное имущество, доля в квартире

Уже спрашивала, но хочу уточнить. Есть доля в квартире в моей собственности (3/5),2/5 принадлежат мужчине, который умер более 10 лет назад (где-то 12), наследников нет. Как мне лучше поступить, найти наследников, напомнить им об этой доле от их отца (нашла из в контакте, пока не связывалась) и выкупить у них долю (они вообще смогут оформить наследство?) или обратится в администрацию города, чтоб оформить долю как выморочную, а затем выкупить у них (продадут ли ее мне потом?) Спасибо всем, кто ответит.

Выморочное имущество

Важно отметить, что наследование выморочного имущества представляет собой обязанность государственных органов, так как отказа от наследства при таком раскладе быть не может. Данный вид наследства, которое получают государственные службы, по-прежнему сохраняет свои обременения. Таким образом, государство должно отвечать по существующим долгам, словно является обычным наследником существующих объектов.

Как наследуется выморочное имущество и что это такое

Если одно из выше указанных условий подпадает под случай, возникший после смерти владельца имущества — такое имущество считается выморочным и, в зависимости от своей характеристики, переходит в собственность муниципального образования или же в государственную собственность.

Конференция ЮрКлуба

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Выкуп вымороного имущества

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Могу ли я получить в собственность часть квартиры, находящуюся в состоянии выморочного имущества

Далее. Понятие «выморочное имущество» употребляется только в наследственном праве, в соответствии с которым таким имуществом признаётся имущество, находившееся в собственности умершего человека, которое при отсутствии у этого человека наследников или отказе всех наследников от его наследования, должно перейти в собственности государства или муниципалитета:

Выморочная доля в квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.