Содержание
- 1 Налоговый вычет по процентам по ипотеке
- 2 Особенности получения налогового вычета с процентов, уплаченных по ипотеке
- 3 Как получить возмещение процентов по ипотечному кредиту — расчет суммы выплаты и необходимые документы
- 4 Правила получения налогового вычета при уплате процентов по ипотечному кредиту
- 5 Вычет при ипотеке
- 6 Налоговый вычет по процентам по ипотеке: как получить, список документов
- 7 Налоговый вычет по процентам по ипотеке
- 8 Налоговый вычет на проценты по ипотеке
Налоговый вычет по процентам по ипотеке
Если квартира была приобретена несколькими собственниками до конца 2013 года, то при первой подаче декларации оформляется заявление о распределении вычета между всеми владельцами. В одном и том же соотношении распределяется компенсация основной суммы долга и процентов. Для сделок, оформленных после 2014 года, подобное заявление обновляется ежегодно.
Особенности получения налогового вычета с процентов, уплаченных по ипотеке
В первый месяц исполнения обязательств оплата «тела» кредита будет составлять 12,5 тыс. рублей. Сумма процентов, начисленных по займу, будет составлять примерно 30 тыс. рублей. Если подсчитать, то в совокупности затраты заемщика за месяц, обусловленные погашением ипотеки, составят 42,5 тыс. рублей.
Как получить возмещение процентов по ипотечному кредиту — расчет суммы выплаты и необходимые документы
Выплата уплаченных процентов банку может быть осуществлена через любое время и за любой срок выплаты ипотечного кредита на жилье. Денежные средства можно получить посредством работодателя или налоговой инспекции. Выбор способа получения зависит от срочности выплаты и суммы (некоторые фирмы-работодатели имеют право удерживать процент за предоставление посреднических услуг).
Правила получения налогового вычета при уплате процентов по ипотечному кредиту
- максимальный лимит по процентам, составляет 3 миллиона рублей;
- возможность оформить вычет можно не больше 1 раза за всю жизнь;
- максимальная сумма вычета по процентам составляет не больше 390 000 рублей;
- приобретенная недвижимость должна быть расположена непосредственно на территории РФ.
Вычет при ипотеке
Согласно Письму Минфина РФ от 19.06.2014 № 03-04-07/29416;
Налоговый вычет по процентам по ипотеке: как получить, список документов
Но и это еще не все. Имущественный налоговый вычет по процентам ипотеки, как и основной возврат денег за приобретение недвижимости, в некоторых случаях требует дополнительной документации. На практике подобные ситуации встречаются весьма часто. Соответственно, о них тоже необходимо знать.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке
Если говорить конкретно о получении вычета на начисленные на ипотеку проценты, то их выплата единовременно возможна, лишь в случае полного погашения кредита. Если выплата займа еще не прекратилась, то предоставляться вычет будет ежегодно по ставке 13%, которые начисляются на сумму процентов, внесенных на протяжении года. Срок таких выплат ограничен только периодом действия ипотечного займа, а сумма – используемым для расчета возврата НДФЛ лимитом, который равен 3 000 000 руб., то есть вычет будет составлять 390 000 руб.
Налоговый вычет на проценты по ипотеке
Документы предоставляющийся в налоговую, когда основной вычет будет исчерпан. И чтобы дважды не собирать пакет документов, лучше сразу подать их и на основной вычет, и на проценты. Нет смысла подавать документы ежегодно, оптимизируйте их подачу, например, 1 раз в три года.