Топографическая земельного участка

Топографическая съемка земельного участка

Результаты топографической съемки отображаются в топографическом плане. План воссоздает в уменьшенном виде и во всех подробностях участок местности. На нем могут быть изображены строения, ограды, дорожные сети, выходы подземных коммуникаций, деревья и кустарники и т. д. Все это располагается в виде специальных обозначений, соответствующих данному рельефу и масштабу.

Земельный участок редко бывает правильной геометрической формы. У него может быть несколько разного вида углов и поворотных точек. Топографическая съемка позволяет уточнить все характерные, индивидуальные особенности участка, учесть его рельеф, границы и площадь.

Топографическая съемка (топосъемка) Волгоград

Компания «Геотроника» выполняет топографическую съемку любого уровня сложности, предлагая заказчикам высокое качество измерений, оперативное исполнение заказов и доступные цены на услуги.
Мы работаем в Волгограде и Волгоградской области, на крупные заказы возможен выезд по России.

За время работы фирмы нашими клиентами стали многие строительные компании, проектные бюро и девелоперские фирмы, студии ландшафтного дизайна, промышленные и агропромышленные предприятия, множество компаний из других областей и сфер деятельности. Определенный объём изысканий в структуре заказов занимают частные лица, которым необходимы услуги в области геодезии, топографии и землеустройства (топосъемка земельного участка для проведения коммуникаций , для разработки генерального плана застройки, топографический план с нанесением кадастровых границ для получения разрешения для строительства, для сдачи коммуникации, сети, сооружения, здания в эксплуатацию (исполнительные съемки), ландшафтного дизайна, регистрации строений и земельных участков и т.п.).

Топографическая съемка

Несмотря на то, что топосъемка земельного участка – это достаточно объемная процедура, она не представляет сложности для специалистов нашей компании, ведь они выполняют такую работу постоянно. Схема взаимодействия с клиентами включает в себя следующие этапы:

Одной из наиболее важных операций, которую нужно выполнить перед началом строительных работ или благоустройства территории, является топографическая съемка земельного участка. Она представляет собой комплекс мероприятий, включающий измерение расстояний, высот и углов специальными инструментами и последующее графическое оформление результатов. Выполнять топосъемку участка могут исключительно профессионалы, которые имеют необходимое оборудование, а также документы на выполнение подобного рода операций.
Самой востребованной среди заказчиков является топографическая съемка 1 500, которая необходима в процессе создания карт и планов, разработки строительных генпланов, прокладке наземных и подземных коммуникаций. На данном масштабе хорошо виден рельеф территории, растительность, постройки и другие объекты. Нанесение подземных коммуникаций – это одно из ключевых отличий топографической съемки 500, причем достоверность этой информации подтверждается в эксплуатирующих организациях.

Топографическая съемка (план) земельного участка: ответы на все вопросы тут

Результатом геодезической съёмки всегда является топографический план. Но заказчик может использовать его для различных работ, проводимых на участке. В силу этого, в соответствии с назначением топографического плана, проводятся геодезические работы на участке, с последующим надлежащим оформлением.

1. Скопировать месторасположение ЗУ со спутниковой карты, которую можно найти в поисковике по запросу «кадастровая карта» или «официальный сайт Росреестра».
2. На официальном сайте Росреестра найти и скопировать план расположения участка.
3. По плану границ провести межевые линии на кадастровой карте, выделив собственный участок с предельной точностью.
4. Установить требующийся масштаб.
5. На полученной кадастровой карте разместить планирующуюся застройку, с соблюдением отступов от красных линий и иных предусмотренных нормативов.

Топографическая съемка — 5 этапов как заказать топосъемку земельного участка профессиональная помощь

Каким образом будут проводиться работы по обмеру земли, диктует сама местность будущей застройки. Используются изыскания, дающие наиболее объективные данные о рельефе местности. Но обязательно исходя из целей съемки! Согласитесь, нелепо измерять площадь сельскохозяйственных угодий супер точными приборами.

Основной вид наземных измерений для строительства. Производится при помощи тахеометра. Это современный прибор, который позволяет точно и быстро проводить все основные измерения в цифровом формате. Благодаря наличию постоянного запоминающего устройства, тахеометр способен вычислить площадь измеряемой территории на месте.

Топографическая земельного участка

Основа для благоустройства или ландшафтного дизайна это топосъёмка от 1:50 до 1:200 масштаба. В основном, такая топографическая съемка земельного участка производится в 1:200 масштабе с 0.25 метра сечением рельефа. Эти характеристики зависят от рельефа, площади территории и её загруженности инфраструктурой. Крупный масштаб позволяет точно отобразить все части зданий, рельеф местности, коммуникации и растительность (даже отдельно стоящие деревья или каждое дерево в лесном массиве). Особенностью таких работ также является то, что для этих планов не регламентируется нормы инструкциями и нет принятых условных или иных обозначений. Основной задачей топосъёмки в ландшафтном дизайне является наглядность всех элементов и характеристик местности. Проектировщики и дизайнеры предъявляют свои требования к конечному материалу, поэтому измерения на участке лучше проводить, ознакомившись с техническим заданием проектировщика или дизайнера.

Комплекс работ, при которых создаются подробные карты и планы местности, называется топографической съёмкой или сокращенно — топосъёмка. При проведении топосъёмки и ее дальнейшей обработке получают координаты точек и их высоты, по которым в дальнейшем вычерчивается сама топосъёмка. Такая съёмка может быть получена посредством измерений на местности геодезическими инструментами, а так же или с помощью летательных аппаратов по полученным изображениям (Космическая или аэрофотосъёмка). В последнее время топографические работы заметно облегчились в связи с появлением геодезических GPS ГЛОНАСС приемников.

Топографический план участка

Сегодня существует масса частных геодезических организаций и индивидуалистов инженеров-геодезистов, готовых выполнить и топографическую съемку, и камеральные работы и, создать топографический план участка, как итоговый результат трудов своих праведных. Но и у тех, и у других не забудьте испросить лицензию на такие виды работ.

Чтобы топографический план участка появился на бумаге, необходимо провести не только съемку «в полях», но и выполнить камеральные работы. К камерной музыке они имеют такое же отношение, как львенок к Гуглу: под этим термином инженеры-геодезисты понимают выполнение расчетных данных, которые получают с помощью компьютерных и специальных графических программ.

Что такое топографическая съёмка земельного участка

• подготовительная стадия. Она посвящена формированию и утверждению технического задания, изучению материалов, подготовке пакета документации;
• полевые изыскания. Этот этап служит для выполнения работ на местности: обследование территории, проведение замеров, топосъёмка наземных и подземных сообщений, другие операции;
• обработка и анализ полученной информации. На этой стадии специалисты формируют специализированные планы, составляют топографические карты и отчет о проделанной работе;
• камеральный этап. Он посвящен подготовке технических документов в электронном и графическом виде, передаче готовых материалов заказчику услуги.

Топографическая съёмка – один из самых востребованных и популярных видов изысканий. Это комплекс работ, в результате выполнения которого формируется план земельного участка с отображением предметов местности, горизонтали рельефа. Основная цель топосъёмки – создание подробного топографического плана, карты. Это незаменимый инструмент в составлении проектной документации, решении вопросов, связанных с оформлением земли. Подробнее о топографической съёмке узнайте здесь — http://mosgts.com/topografiya, перейдя по ссылке.

Как делается топографическая съёмка земельного участка

Они представляют собой специальные знаки, при помощи которых на карте отображаются объекты, расположенные на местности. Основные масштабы планов: 1:5000, 1:2000, 1:500 и 1:1000. Обозначения, как и масштаб, регламентируются нормативными документами, в том числе и правительственными Постановлениями.

1. Составление технического проекта.
2. Сбор данных о ранее проведенных топографических и геодезических работах на местности.
3. Выбор способа съемки.
4. Создание опорной сети (если она на местности отсутствует).
5. Съемка.
6. Обработка материалов.
7. Создание модели.
8. Распечатка карты.

Топографическая съемка

По факту выполнения работ мы проводим согласование топографической съемки участка в уполномоченных органах и передаем на руки заказчику всю необходимую документацию, в том числе, план местности, технический отчет, техническое задание и разрешение на работы.

Без топографической съемки проектировщики не смогут выполнить раздел «Схема организации земельного участка» (Генеральный план). Это значит что без нее можно забыть о правильном положении объекта относительно сторон света и еще может оказаться, что здание строится на теплотрассе высокого давления или под правительственным кабелем связи. Представляете, насколько это серьезные вещи?