Гк рф статья678

Статья 678 ГК РФ

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 678 ГК РФ

2. Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, т.е. не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче, а также поддерживать надлежащее состояние жилого помещения: соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования; принимать меры к устранению неисправностей жилого помещения и находящегося в нем оборудования (п. 10 Правил пользования жилыми помещениями 2006 г.).

Статья 678 ГК РФ

Нанимателю запрещается осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Данный запрет направлен на обеспечение сохранения жилого помещения в том состоянии и в том виде, в котором оно было предоставлено наймодателем по договору найма, за исключением случаев, когда наниматель согласен с такими переустройством и реконструкцией.

Комментарий к статье 678 Гражданского кодекса РФ

Поскольку коммент. ст. носит явно несовершенный характер, к условиям использования жилого помещения может применяться ст. 17 ЖК, которая определяет назначение жилого помещения и пределы его использования. Указанная статья допускает использование жилого помещения проживающими в нем лицами и для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Кроме того, в нем подчеркивается, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, их соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утв. Правительством РФ.

Рекомендуем прочесть:  бти перепланировка квартиры согласование

Статья 678 гк рф

Статья 678. Обязанности обязан использовать только для проживания, обеспечивать сохранность и поддерживать его в надлежащем состоянии. не вправе производить переустройство и реконструкцию без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за.

Гк рф статья678

Так как в нормах, регулирующих права собственника жилья и права гражданина на помещения по социальному найму, нет такого запрета, то собственники помещений и социальные наниматели могут опираться на жилищное законодательство. Они могут совместить проживание со своей профессиональной деятельностью.

Гк рф статья 678

1. Правила коммент. ст. распространяются как на коммерческий, так и на социальный наем (п. 3 ст. 672 ГК ). В тех случаях когда в договоре на стороне нанимателя имеет место множественность лиц, указанные обязанности возлагаются на всех сонанимателей. Необходимо, однако, учитывать, что в числе сонанимателей могут быть и такие, на которых в силу их психо-физических, возрастных и иных особенностей, а также других обстоятельств исполнение указанных обязанностей возложить нельзя.

Статья 678

2. Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, т.е. не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче, а также поддерживать надлежащее состояние жилого помещения: соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования; принимать меры к устранению неисправностей жилого помещения и находящегося в нем оборудования (п. 10 Правил пользования жилыми помещениями 2006 г.).

Гк рф статья 678

распространяются как на коммерческий, так и на социальный наем (п. 3 ст. 672 ГК ). В тех случаях когда в договоре на стороне имеет место множественность лиц, указанные обязанности возлагаются на всех сонанимателей. Необходимо, однако, учитывать, что в числе сонанимателей могут быть и такие, на которых в силу их психо-физических, возрастных и иных особенностей, а также других обстоятельств исполнение указанных обязанностей возложить нельзя.

Статья 678

— поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии — осуществлять текущий ремонт жилого помещения, а также принимать меры по сохранению жилого помещения в том состоянии, в котором оно было передано наймодателем по договору найма, в целях обеспечения его пригодности для проживания в нем.

Рекомендуем прочесть:  Имеют ли право судебные приставы изымать имущество не принадлежащее ответчику

Гк рф статья 678

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Дополнение статьи 558 пунктом 3. || Наименование статьи 672 — изложено в новой редакции.

Статья 678

2. В силу того что договор найма является возмездным, одной из основных обязанностей наймодателя является необходимость своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальных платежей. Причем по общему правилу коммунальные платежи наниматель платит самостоятельно. Хотя в договоре могут быть закреплены иные условия.

Статья 678 ГК РФ

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания. Если сам собственник может использовать жилое помещение либо для личного проживания и проживания членов своей семьи, либо для сдачи жилых помещений другим гражданам по договору, но опять-таки для проживания ст. Наниматель по договору коммерческого найма не лишен, однако, права использовать часть полученного внаем помещения под офис для ведения деловых переговоров, приема клиентов, хранения документации, получения корреспонденции.

Статья 678 гк рф

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Комментарии и консультации юристов по ст. 678 ГК РФ Если у вас возникли вопросы по статье 678 ГК РФ вы можете: Задать вопрос юристам сайта Позвонить по телефонам Москва и МО: 8 (499) 346-74-81 Санкт-Петербург и ЛО: 8 (812) 309-92-98 Все регионы РФ: 8 (800) 333-45-16 доб.

Гк рф статья 678

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого и поддерживать его в надлежащем состоянии. По договору найма помещения наниматель обязан: пользоваться жилым помещением в соответствии с его назначением; бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность; устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также ремонтировать либо заменять поврежденное санитарно-техническое или иное оборудование, если такие повреждения произошли по вине нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих.

Ссылка на основную публикацию