Взыскание задолженности за коммунальные услуги с собственника

Взыскание задолженности за коммунальные услуги с собственника

По данному вопросу, как показывает судебная практика, суды не принимают во внимание положения ГК РФ о том, кто должен нести бремя содержания имущества, задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, как правило, взыскивается как с собственника квартиры, так и с членов его семьи.

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

Данная тема тоже является спорной, в части права одного коммунальщика прекращать предоставления услуг за долг, которое по техническим причинам тянет за собой прекращение предоставление услуг другого предприятия-коммунальщика, по счетам которого у должника всё оплачено.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Наниматель обязан вовремя оплачивать ЖКУ, это следует из положений договора соцнайма, а также п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ. Платить по квитанциям наниматель обязан сам. Это означает в частности, что переложить эту свою обязанность на кого-либо иного наниматель жилья не вправе. По этой же причине взыскание при образовании такой задолженности обращается именно на нанимателя, а не на собственника (муниципалитет).

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

• если сумма иска не превышает 20 тыс. руб., оплачивается 4% от иска, но не менее 400 рублей;
• если сумма иска не превышает 100 тыс. рублей, оплачивается 800 рублей и дополнительно 3 % суммы, свыше 20 тыс. руб.;
• если сумма искового заявления до 200 000 рублей, придется заплатить 3 200 рублей и дополнительно 2% от суммы, свыше 100 тыс. руб.;
• до 1 000 000 рублей – 5 200 рублей и 1 % суммы, свыше 200 тыс. руб.

Порядок взыскания долгов ЖКХ с квартирантов

• учредительные бумаги взыскателя — частного собственника недвижимости, ТСЖ;
• правоустанавливающие документы на недвижимость — договор купли-продажи, приватизации, выписка из ЕГРП и т. д.;
• справках о лицах, зарегистрированных по месту жительства, нанимателей или квартирантов;
• документы, в которых приведен расчет суммы долга квартиранта за ЖКХ по каждому из видов коммунальных услуг за прошедшие месяцы;
• переписка с должником-квартирантом по вопросу задолженности ЖКХ;
• бумаги, доказывающие предоставление ЖКЖ услуг на протяжении спорного периода;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• доверенность на представителя;
• исковое заявление.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как быть в ситуации,когда на квартире долг за ЖКУ, в квартире несколько собственников, 3 человека, один л/с, все трое прописаны в одной квартире, как быть с вынесением судебного приказа? На каждого отдельно высчитывать долг или можно на троих оформить приказ и таким образом они солидарно будут его оплачивать?

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, «__»________ __ г., «__»_________ ___ г., «___»_________ ___ г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до «__»________ ___ г., «__»_________ ___ г., «__»_________ ___ г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии __________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.