Выселение без предоставление другого жилого помещения

Жилищное право

Выселение из служебных жилых помещений. По истечении срока трудовых отношений, прохождения службы, пребывания на выборной должности либо досрочного прекращения указанных отношений граждане должны освободить жилые помещения, занимаемые по договору найма служебного жилого помещения. В случае отказа освободить служебное жилое помещение они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Если процедура досудебного урегулирования спора не дала результат, то единственным способом отстоять свои права будет обращение в суд. Необходимо обратиться в районный суд общей юрисдикции по месту проживания ответчика (то есть по адресу расположения спорной жилплощади), подготовить полный пакет документов.

Выселение из жилого помещения без предоставления другого

Наличие детей не является поводом к дальнейшему проживанию. Суд вынесет решение в пользу бывшего мужа. Копию такого решения работники суда направят в соответствующий государственный орган, где бывшая супруга будет снята с регистрационного учёта, и судебным приставам для исполнения принятого решения. Да, на практике существуют ситуации, когда жена может обратиться в суд и данный процесс будет приостановлен ввиду веских оснований (например, наличие малолетнего ребёнка). Увы, это лишь временная мера, но дети не лишаются возможности проживать на территории отца.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

С течением времени могут измениться те обстоятельства, из-за которых было принято решение о продлении срока пользования жильем бывшим супругом. В этом случае собственник может подать новый иск. Рассмотрев новые обстоятельства, суд принимает решение о прекращении данного срока. Таким образом, бывший член семьи должен выселиться из квартиры.

Основания и порядок выселения из жилого помещения без предоставления жилья

При проведении судебного разбирательства представителями суда будут рассматриваться доказательства обеих сторон. В том случае, когда истец будет требовать выселения граждан из жилого помещения в зимнее время без предоставления им взамен другого жилья, ответчики могут попросить у судьи отсрочку.

Выселение без предоставление другого жилого помещения

Согласно ч. 2 ст. 91 ЖК без предоставления жилья выселяются лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Эта норма направлена на защиту прав и интересов несовершеннолетних, на создание им надлежащих условий для проживания. Для реализации нормы о выселении этих лиц необходимо решение суда о лишении их родительских прав.

Веские основания для выселения из квартиры без предоставления альтернативного жилья

1. Сначала нужно зафиксировать выявленные нарушения.
2. Органы власти либо сосед предупреждает о последствиях осуществляемых нарушений, для этого на их адрес приходит письмо, которое нужно будет подписать как доказательства того, что просьба исправить ситуацию была проигнорирована.
3. После истечения срока на исправление есть все основания подавать исковое заявление в суд.
4. В соответствии со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса, заявление будет рассмотрено в течение двух месяцев.
5. Спустя еще 30 дней выносится приговор и передается на исполнение судебным приставам.
6. Начинается процедура неугодных жильцов.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Следует признать тот факт, что сама по себе процедура выселения жильца без предоставления ему иной жилплощади достаточно длительная по времени, причем не всегда этот процесс, даже инициированный по веской причине, удается довести до конца. Все дело в том, что российские суды крайне неохотно выдают подобные решения, поскольку сама позиция Конституции РФ заключается в том, что никто не может быть лишен жилья без веских на то оснований. Вот почему на заявителя ложится бремя доказывания наличия такого веского основания. Если суд усомниться в этом, получить положительное решение не получится, равно как и обратиться с таким точно иском в будущем повторно.

Выселение без предоставления другого жилого помещения: основания

В качестве него выступают постоянные, целенаправленные действия субъектов, вследствие которого возникает повреждение, разрушение, уничтожение конструктивных элементов помещения. Например, ломаются окна, двери, сантехника, пол, стены и так далее. Как правило, в таких случаях устанавливается разумный период для устранения нарушений. Выселение по суду осуществляется, как показывает практика, только в 10 % случаев. В остальных – уполномоченные инстанции отказывают в удовлетворении заявлений.

Статья 91

В данном случае следует вести речь о негаторном иске. В ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Те же требования об устранении нарушения права может предъявить и лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК).

Оказаться на улице: основания для выселения без предоставления другого жилья

1. Производится документальное фиксирование нарушений.
2. Собственник (муниципалитет либо физическое лицо) обязательно ставит в известность проживающих и просит по-хорошему устранить творимое ими безобразие (ст. 35 ЖК РФ), для чего направляет им заказное письмо с уведомлением под подпись. Также предоставляется срок для исправления ситуации.
3. Если все остается по прежнему, собственник обращается с иском в суд общей юрисдикции.
4. Два месяца отводится на слушание и рассмотрение дела.
5. Суд выносит решение, которое может быть и обжаловано — на это отводится месяц.
6. Решение направляется в Федеральную службу судебных приставов.
7. На основании решения суда осуществляется выдворение теперь уже бывших проживающих.

Ение из жилых помещений без предоставления другой жилой площади

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематическинарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением,допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Выселение без предоставления другого жилого помещения судебная практика

• члены семей военных, сотрудников силовых и других структур, погибших на службе, или умерших от ранений и сопутствующих заболеваний;
• пенсионеры по старости;
• инвалиды 1 и 2 групп;
• члены семьи умершего гражданина из полученной им служебной квартиры;
• дети-сироты, получившие жилье по государственной программе.

Выселение граждан из жилых помещений

Кроме того, действующий закон предусматривает основание для выселения граждан при незаконной перепланировке жилого помещения. В данной ситуации, муниципалитет выносит предписание об устранении правонарушения и устанавливает конкретный срок для его исполнения. При нежелании гражданина восстановить жилье в прежнее состояние добровольно, органы местного самоуправления обращаются в суд о принудительном изъятии жилого помещения и реализации его с публичных торгов. Вырученные средства передаются бывшему собственнику за вычетом суммы, потраченной на организацию торгов.

Разбираем вопрос выселения без предоставления другого жилого помещения

Выселить жильца на основании судебного решения принудительно имеют право только судебные исполнители при наличии предписания о том, что утративший право проживания жилец отказывается добровольно покидать помещение. Инициировать обращение в суд с целью освобождения помещения от нарушителя имеют право следующие лица: