Проведение кадастровых работ

Кадастровые работы

Главная цель кадастровых работ – внести в Росреестр сведения о земельном участке в соответствии с фактическими обстоятельствами. Результатом кадастровых работ является межевой план, содержащий актуальные сведения о земельном участке, подлежащие внесению в государственный кадастр недвижимости. После такого внесения заказчик кадастровых работ получает возможность оформить права на земельный участок в соответствии с действующим законодательством или оформить изменения определенных характеристик земельного участка.

• Установление всех собственников и землепользователей данного земельного участка и участков, смежных с земельным участка заказчика
• Разработка и последующее согласование схемы расположения земельного участка в органах местного самоуправления
• Проведение контурной (кадастровой) съемки территории
• Описание контуров строений, имеющихся на участке
• Правовое обоснование образования и формирования земельного участка
• В случае необходимости уточнения границ земельного участка, в том числе и в связи с
• В случае отсутствия оформленных границ земельного участка проводится процедура уточнения координат земельного участка
• Вынос в натуру границы землеотвода
• Межевание и создание межевого плана

Кадастровые работы

Очень часто спорные ситуации возникают в отношении дачных участков и огородов, права на которые были предоставлены владельцам в советское время. Переданные в пользование заводами и другими крупными предприятиями участки со временем были застроены дачными домами и другими постройками. В большинстве случаев такие сооружения не соответствую действующему законодательству РФ и считаются незаконными. Для решения этой проблемы был принят закон, позволяющий провести переоформление участка и строений в собственность. Он известен как «дачная амнистия». Мы поможем оформить все документы, которые позволят получить право собственности.

• Изучение и анализ всех земельных документов, которые имеются у заказчика;
• Кадастровая съемка всей территории участка и близлежащей территории;
• Обработка спутниковых и геодезических измерений;
• Получение требуемых документов, которых нет в наличии;
• Создание межевого плана, включая сбор документов для оформления кадастра в ФГУ «Кадастровая палата»;
• Получение паспорта;
• Акт о согласовании с определенными лицами.

Что включают в себя кадастровые работы — 7 основных этапов проведения кадастровых работ 4 полезных совета как выбрать надёжную компанию по предоставлению кадастровых услуг

Для установления точных границ земельного участка требуется разработка межевого плана. Это документ, в котором отображены все данные о границах и площадях участка. Оформление его выполняется на основании обмера площади объектов, согласования границ и других мероприятий.

Согласно действующему законодательству РФ, участок считается юридически образованным с момента регистрации его правового статуса. В том случае, когда объект не числится на учёте или произошли изменения его первоначальных характеристик, требуется выполнить кадастровые работы в отношении земельного участка.

Землеустроительные работы

На сегодняшний день среди всех видов землеустроительных работ наиболее широкое распространение и наибольшую актуальность получило проведение работ территориального землеустройства. Данный вид землеустройства непосредственно связан с межеванием земли. Межевание земель — комплекс кадастровых работ по внесению сведений о земельном участке в кадастр недвижимости, включающий в себя определение границ участка в натуре. Весьма непростая и ответственная работа землеустройство, геодезия и кадастр.

Многие землеустроительные организации, в своей рекламе, с целью привлечь клиента, заведомо указывают стоимость землеустроительных работ ниже минимального уровня. Фактически все оказывается далеко не так, как Вам обещают. Землеустройство цены, на которое необоснованно занижены, не дает гарантий и страховки от возникновения земельных споров и неприятных последствий при проверке контролирующими органами Вашего земельного участка.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Копия паспорта;
• Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (свидетельство, решение суда, свидетельство об унаследовании и др.);
• Нотариально заверенная доверенность на лицо, которое будет представлять интересы заказчика в процессе работ.

• Топографическая съемка местности и незавершенных построек, размещенных на участке;
• Вычисление суммарной площади и периметра участка;
• Обследование участка и экспертное заключение кадастрового инженера о факте его ликвидации;
• Установление точных координат участка;
• Вынос границ участка в натуру – закрепление поворотных точек с установленными координатами на местности;
• Уточнение и согласование границ участка с владельцами прав на соседние земли.

Проведение кадастровых работ

Кадастровые номера присваиваются кадастровыыми палатами, основанием для чего является постановка земельного участка на кадастровый учет, которая в дальнейшем служит для идентификации того или иного участка. Как правило, кадастровый учет земельных участков производится при изменении характеристик уникальности земельного участка или при изменении сведений и дополнений о нем.

Государственный земельный кадастр — это государственная система, хранящая всю необходимую информацию и документы о правовом статусе земель, а также об их распределении среди землевладельцев, собствеников земель, арендаторов и землепользователей. Также в земельном кадастре хранится информация о категориях земель и их народно-хозяйственной ценности и качественной характеритике.

Кадастровые работы

Земельно-кадастровые геодезические работы – это целый комплекс мероприятий, включающий в себя сбор и систематизацию в документальном виде всех сведений об объекте недвижимости или о его частях с последующей передачей всех материалов в орган, осуществляющий кадастровый учет. Эти работы необходимы для постановки земельного участка на учет, внесения изменений в уже существующие сведения и, следовательно, получения возможности использовать участок для совершения любых законных сделок. Кадастровые и геодезические работы являются тем самым необходимым этапом, проведение которого придает объекту недвижимости статус объекта права.

Группа компаний «Гильдия Инженеров» обладает штатом прекрасных специалистов, специализирующихся в таких отраслях, как геодезия и земельное право. Мы выполняем любые землеустроительные работы качественно и в срок, и результаты этих работ полностью соответствуют требованиям действующего законодательства. В рамках услуг мы предлагаем вам следующее:

Кадастровые работы

Проведение кадастровых работ можно разделить на две составляющие: юридическую и геодезическую. Геодезические работы специалисты МНТЦ выполняют с помощью современного оборудования, что гарантирует высокую точность полученных результатов. Центр имеет лицензию на проведение этого вида работ. Геодезическое оборудование проходит контрольные проверки в четко установленные сроки. Обработка полученных результатов проводится с использованием лицензионных программ хорошо обученным персоналом.

Слово «кадастр» пришло из французского и в переводе означает список чего-либо. Кадастровые работы заключаются в сборе необходимой информации и подготовке землеустроительной документации, которая содержит подробное описание какого-либо объекта, для регистрации прав на него.

Кадастровые услуги

Мы получили в ГУП «Мосгоргеотрест» данные по территории КСХП «Химки». При переносе на фактические участки выяснилось, что на каждом участке располагалось несколько зон с особым режимом использования. В 2015 году рабочая группа составила отчет по всем территориям, в который вошли границы зон, данные об их площадях и ограничениях использования.

Первая Кадастровая Компания существует на рынке уже более 10 лет и на сегодняшний день является одним из его лидеров. За это время наши специалисты успешно справились с множеством задач, связанных с оформлением документов на земельные участки, изменением границ земли, спорами, касающимися земли и недвижимости, и других. Наша команда выполняет работы под ключ, помогая клиентам получить нужный результат в короткий срок.

Кадастровая съемка

Кадастровые работы являются необходимой процедурой, предшествующей оформлению межевых и технических планов. Также их используют для внесения дополнительных сведений в государственный кадастр. Процедура предусматривает проведение на участке геодезических процедур (кадастровая съемка).

На подготовительном этапе формируется техническое задание на предстоящие мероприятия, после чего рассматриваются все материалы, кадастровые, планово-картографические данные и нормативы. Оценивается достоверность материалов, проводится подготовка к заключению контракта на заказ.