Содержание
- 1 Регистрации собственника и родственников в квартире, купленной по ипотеке
- 2 Возможно — ли прописаться в — ипотечной квартире
- 3 Как прописаться в ипотечной квартире супруге, детям, дальним родственникам
- 4 Порядок оформления прописки в ипотечной квартире — кого можно прописать, необходимые документы и ограничения
- 5 Детали прописки в ипотечной квартире
- 6 Можно ли прописаться в ипотечную квартиру: законное требование или самоуправство банка
- 7 Как прописаться в ипотечной квартире
Регистрации собственника и родственников в квартире, купленной по ипотеке
Тем не менее, чтобы спорная ситуация не возникла, внимательно читайте текст документов перед их подписанием. Если какие-то условия кредитования вас категорически не устраивают, можно попробовать найти другого кредитора. Поскольку ипотечные договоры заключаются на длительный срок (от 2 до 30 лет), подбирайте условия, выгодные именно для вас.
Возможно — ли прописаться в — ипотечной квартире
Данная процедура реализовывается довольно быстро и просто: заемщик обращается в отделение своего банка, в свободной форме составляет заявление, в котором указывает информацию о лице, которое он намерен прописать в квартире и ждет решения финансового учреждения. Эта процедура занимает не больше 7 дней, при этом наиболее современные и модернизированные кредитные организации банки позволяют заполнить такую заявку прямо на их сайте, тем самым экономя время заемщика и свои ресурсы.
Как прописаться в ипотечной квартире супруге, детям, дальним родственникам
Чтобы прописать более дальних родственников, сотрудникам паспортного стола нужно предоставить разрешение банка. И тут банк может отказать. Конечно, любой отказ можно оспорить в суде и, более того, решение будет в пользу владельца. Но в таком случае банк попросит незамедлительно полностью погасить весь долг. Если у вас нет сразу такой суммы, то лучше не начинать судиться с банком. Требование банка о полном погашении остатка по ипотеке будет законным, если вы сами начали судебные процессы. Обычно это прямо указано в договоре.
Порядок оформления прописки в ипотечной квартире — кого можно прописать, необходимые документы и ограничения
- Кредит выдается под условие проживания собственника (возможность прописать себя – не проблема).
- При регистрации детей на жилплощади, заемщик обязан написать согласие, чтобы выписать ребенка, если возникла задолженность.
- Прописанное ограничение по поводу прописки третьих лиц согласно степени родства.
- Условия с потенциальными близкими родственниками, имеющими право на прописку, могут быть оговорены в контракте с требования кредитора, включая их согласие.
Детали прописки в ипотечной квартире
Каждый ребенок должен получить прописку уже в первый месяц своей жизни, причем оформлять его нужно по месту постоянной регистрации одного из родителей. В случае с детьми старшего возраста ситуация несколько меняется, так как в случае смены адреса регистрации органы опеки при наличии определенных обстоятельств могут вынести отказ от прописки ребенка в квартире, оформленной в ипотеку. Чаще всего такой отказ оформляется в том случае, если ипотечное жилье имеет меньшую площадь по сравнению с той, в которой ребенок зарегистрирован на момент оформления ипотеки.
Можно ли прописаться в ипотечную квартиру: законное требование или самоуправство банка
Иногда банки при регистрации детей берут расписку от заемщика, которая является согласием собственника о снятии их с учета при неисполнении обязанностей по кредиту. Данная норма противоречит Семейному Кодексу. Несовершеннолетнее лицо может быть выписано только при предоставлении ему равноценного жилья или с согласия органов опеки. В таком деле суд будет на стороне заемщика.
Как прописаться в ипотечной квартире
Если не удается убедить банк в том, что прописка третьих лиц никаким образом не отразиться на качестве исполнения ипотечных обязательств, есть еще один вариант — погасить оставшуюся сумму долга и снять обременение с квартиры. Также кредитные учреждения вполне благосклонно относятся к желанию заемщика включить прописываемого гражданина в созаемщики по ипотеке. Однако эта возможность предусмотрена только в отношении супругов.