Гк рф статья359

Содержание

1 Статья 359
2 Статья 359
3 Статья 359 ГК РФ
4 Статья 359 ГК РФ
5 Статья 359 ГК РФ
6 Статья 359
7 Статья 359 ГК РФ
8 Коммерческая недвижимость от собственников! Аренда и продажа
9 Статья 359 ГК РФ
10 Статья 359
11 Гк рф статья359
12 Гк рф статья359
13 Гк рф статья359
14 Гк рф статья359
15 Гк рф статья359

Статья 359

5. Предметом удержания может быть только вещь — вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, им указанному. При этом не имеет значения, является ли должник собственником данной вещи, обладателем права хозяйственного ведения и т.п., или его право требовать передачи базируется на иных основаниях. Удерживаться может как вещь, которая находилась у кредитора на момент нарушения обязательства должником, так и вещь, попавшая в законное владение кредитора впоследствии. Никаких ограничений права удержания в зависимости от вида вещей, находящихся у кредитора, закон не содержит. Плоды, продукция и доходы удерживаемой вещи также включаются в предмет удержания.

Статья 359

г) право удержания не исключено соглашением сторон (п. 3 комментируемой статьи), законом (о возможности исключения права удержания предписанием закона говорится в п. 4 ст. 790 ГК) или природой требования. Примером требования, природа которого не допускает задержку его осуществления через право удержания, может служить требование плательщика о передаче ему оплаченного векселя (абз. 1 ст. 39 Положения о переводном и простом векселе).

Статья 359 ГК РФ

5. Пункт 3 комментируемой статьи придает диспозитивный характер нормам, закрепленным в п. п. 1, 2. В частности, из него следует право сторон в заключенном ими договоре, независимо от его субъектного состава, предусмотреть возможность удержания вещи в обеспечение любого обязательства либо, напротив, сузить или полностью исключить возможность удержания.

Статья 359 ГК РФ

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Статья 359 ГК РФ

Статья 359

Статья 359 ГК РФ

Коммерческая недвижимость от собственников! Аренда и продажа

Статья 359 ГК РФ

Техническая документация на объект недвижимости не может являться имуществом, подлежащим удержанию и последующей реализации в целях удовлетворения требований кредитора. Техническая документация не может быть реализована в счет погашения долга истца, поскольку является принадлежностью возведенного объекта недвижимости и подлежала передаче управляющей или эксплуатирующей организации после заселения дома и оформления прав собственности на квартиры за конкретными гражданами или юридическими лицами.

Статья 359

Гк рф статья359

Стоит отметить, что ни одна из сторон не может удерживать техническую документацию на помещение, поскольку она не является имуществом. Это связано с тем, что техническая документация является принадлежностью уже возведенного здания. Соответственно она не может быть использована как средство погашения долга.

Гк рф статья359

1. Кредитор, у которого находится, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Гк рф статья359

Кроме того, право кредитора удерживать вещь должника характеризуется правом следования: во-первых, кредитор сохраняет право удержания вещи, несмотря на то что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом (п. 2 комментируемой статьи); во-вторых, при переходе права требования к другому лицу новый кредитор одновременно получает и право удержания (ст. 384 ГК).

Гк рф статья359

Отклоняя ссылку ответчика на ст. 359 Гражданского кодекса Российской Федерации и его указание на то, что спорное имущество удерживается им в связи с неисполнением обществом обязательств по договору аренды и возмещению ущерба, суды отметили, что в силу названной нормы права удержанием вещи может быть обеспечено обязательство по оплате именно этой вещи или возмещению связанных с ней убытков. Поскольку основанием для удержания ответчиком спорного имущества явилось неисполнение обществом обязательств по иному договору, не связанному со спорным имуществом, суды сочли такое удержание незаконным.