Акт выбора земельного участка что такое

Акт выбора земельного участка

• На основе топографической съемки формируется проект отвода земельного участка, включающий в себя ситуационный план, на котором указывается необходимый участок, а так же его положение, относительно линий электропередач ( ЛЭП), кабелей связи, газопровода, водоохраной зоны.
• Составляется схема местоположения участка на кадастровой карте. На схеме указывается целевое назначение земельного участка, адрес, площадь, длины сторон земельного участка и координаты характерных точек.
• Акт выбора земельного участка согласовывается в определенных инстанциях, в результате чего выдается Постановление Администрации «Об утверждении акта выбора земельного участка».

Инженерные изыскания

1. Проект отвода земельного участка. В нем в форме ситуационного плана отображен запрашиваемый участок земли и местонахождение относительно него зоны кабелей, газопровода, линии электропередач, в совокупности, составляющие охранную зону.
2. Схему местоположения границ земельного объекта на кадастровом плане. В этой документации также указываются все остальные параметры и целевое назначение территории.
3. Состав комиссии по изучению земельного объекта. Ее состав может меняться, в зависимости от расположения обследуемого участка.

Акт выбора земельного участка

Решение об утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта служит основой для выполнения работ по межеванию границ земельного участка, оформлению межевого плана, постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, проведения изыскательских работ, принятия проектных решений и оформления права пользования земельным участком на период строительства объекта.

Главная, Земельный кодекс РФ, Статья 31

Граждане, общественные организации (объединения) и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения и связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлением этих земельных участков для строительства.

Акт выбора земельного участка (образец)

Например, гражданин Андрей Воронин, который проживает в Самаре, решил купить участок для строительства гаража. Что для этого потребуется? В первую очередь нужно обратиться в службу местного самоуправления. Процедура выбора земли в настоящее время упрощена. Согласно нововведениям, сначала осуществляется планирование и организация территории, а затем передача объекта в собственность согласно его целевому назначению. В результате проведения работ оформляется схема расположения границ земельного участка и проект межевания территории. Основанием для приобретения объекта недвижимости под строительство служит решение о предоставлении объекта недвижимости в собственность и договор купли-продажи.

Акт выбора земельного участка что это такое

В современном мире на каждом этапе жизни компании, с момента ее создания до момента ее ликвидации, перед менеджментом и владельцами встают задачи, решить которые без привлечения специалистов в области корпоративного права невозможно. Принятие решений при создании компании, при ее реструктуризации, банкротстве, ликвидации требуют от эксперта не только узкоспециализированных знаний, но и практического опыта в данной сфере.

Акт выбора трассы прохождения линейных объектов

Акт выбора трассы оформляется на основе технических условий. Объем конкретных работ по его составлению зависит от разных факторов: количества земельных участков, по которым будет проходить трасса, количества пересекаемых коммуникаций, содержания технического задания и пр.

Акт выбора ЗУ

В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации, актом о выборе земельного участка для строительства оформляются результаты выбора земельного участка. В необходимых случаях акт выбора земельного участка необходим и для установления охранной или санитарно-защитной зоны земельного участка. К акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.

Согласование акта выбора земельного участка

1. Обозначение расположения участка на ситуационном плане относительно систем коммуникации (газо- и водопровод, линии электропередачи, кабели связи и т.д.).
2. Обозначение участка на кадастровом плане с указанием следующих параметров: площадь, назначение, адрес, геодезическая и другая необходимая информация.
3. Подача пакета документов в соответствующие контролирующие органы (администрация муниципального района и другие ведомства), ожидание согласования и выдачи постановления об утверждении акта о выборе участка.

Срок действия акта выбора земельного участка

Акт выбора – это набор текстовых и графических документов, которые описывают и отражают расположение участка, на котором планируются проектно-изыскательные работы. Он предназначен для выбора участка и предварительного согласования мест, на которых планируется строительство зданий, прокладка трасс, возведение коммуникаций.

Согласование акта выбора земельного участка

Как видно, подготовка документа перед обращением в контролирующие органы представляет немалую сложность. Но еще больше сложностей возникает с самим обращением в органы и процессом согласования, поскольку везде есть свои нюансы и подводные камни, незнание которых может оказаться существенной преградой для получения необходимого документа. +

Форма акта обследования земельного участка

1. Титульный лист с указанием сведений об имущественном объекте, о ФИО заказчика и исполнителя мероприятий.
2. Содержание, оформленное в табличном варианте с перечислением всех разделов и сопровождающей документации.
3. Первичные сведения, на основании которых проводятся мероприятия в рамках кадастрового исследования.
4. Заключение, сформированное уполномоченным инженером.

Оформление акта выбора земельного участка

Акт выбора земельного участка представляет собой текстовый и графический документ, который описывает и отображает местоположение участка, на котором планируется проведение проектно-изыскательских работ. Акт выбора необходим в том случае, если планируется строительство каких-либо зданий, сооружений, прокладка трасс или коммуникаций. Для составления акта выбора участка необходимо учитывать условия использования территории, экологические и градостроительные условия, а также документы государственного земельного кадастра и землеустройства.

Политика cookie

В результате проведенных действий выдается Постановление Администрации. При подготовке акта выбора земельного участка большое значение играет профессионализм сотрудников геодезической организации, которая в минимальные сроки исполнит все необходимые инженерно-геодезические исследования, обработку полученных материалов, но и проведет все требуемые согласования в необходимых инстанциях. В связи с тем, что акт выбора земельного участка для строительства имеет определенный срок согласования и срок действия, то выполнение этой работы лучше доверить фирме, имеющей практический опыт работ такого рода.

Акт выбора земельного участка

• На базе отводного проектирования, на плане ситуаций указывают нужную часть земли. Как он расположен в отношении газового провода, электрических линий, зоны водной охраны и кабеля, обеспечивающего связь.
• Далее составляют схему места участка на карточке кадастра. Указывают площади, цели и адреса, а также различную геодезическую информацию.
• Затем происходит согласование акта выбора земельного участка в соответствующих организациях контроля. По результату согласований выдают постановления Администрации «Об утверждении акта выбора земельного участка».
• Муниципальная администрация района;
• Главное Управление Архитектуры и Градостроительства МО;
• Управления лесхозяйства по московской области и в г. Москве (Мослесхоз);
• Федеральное управление автомобильных дорог «Центральная Россия» (ФУАД);
• ОАО “Ростелеком”;
• Министерство культуры (Минкультуры);
• Министерство экологии и природопользования МО (Минэкологии);
• Территориальный департамент Роспотребнадзора по МО;
• Министерство чрезвычайных ситуаций Российской Федерации.
• Максимально точные границы земельного участка.
• Составляют копию пользования землей, указывают место расположения необходимой земли.
• Рассчитывается земельная площадь и составляется экспликация земельных угодий.
• Определяются размеры убытка пользователей земли.
• Согласовываются с пользователями земли и хозяевами землеустроительное дело и получение заключения (протокола) общих собраний хозяев.
• Составляется учетный кадастр земли.
• Общее проектное согласование краткосрочной аренды. Далее оно предоставляется органу местного управления. Завершается все
• Завершается все подписанием и оформлением договора по аренде земельного участка.