Выселение за неуплату коммунальных услуг

Неуплата коммунальных услуг: выселение должника из квартиры за долги; судебная практика по данному вопросу

Судья в течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда. О принятии заявления к производству суда судья выносит определение, на основании которого возбуждается гражданское дело в суде первой инстанции.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

В то же время если отношения с жильцом регулируются только ордером на квартиру, а оформления договора социального найма так и не произошло, то есть приходится иметь дело лишь с прописанным фактом, что конкретный жилец и его семья получают права на квартиру, а обязанности его как квартиросъёмщика нигде не оговариваются, можно сказать, что отношения с жильцом, нанимающем жильё, юридически не оформлены.

Законные основания для выселения из квартиры за неуплату коммунальных платежей

Если Вы или Ваши родственники и близкие попали в затруднительную ситуацию, можно обратиться к специалистам портала. Вы получите не только бесплатную консультацию, но и помощь в составлении документов, встречных исков и т.д. Для этого необходимо лишь заполнить онлайн-форму и отправить заявку.

Условия и правила выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг в 2020 году

Еще один важный момент: лишение гражданина квартиры с целью выставления на торги обычно происходит в том случае, если размер долга и кадастровая стоимость жилплощади не имеют существенной разницы. А так как в настоящее время данное значение практически совпадает со среднерыночным ценником, то гражданин должен игнорировать коммунальные платежи в течение очень длительного отрезка времени.

Основания для выселения из квартиры за неуплату услуг ЖКХ

Выселить жильцов из квартиры по договору аренды могут в том случае, если на протяжении полугода (без перерыва) услуги ЖКХ не оплачивались по неуважительной причине. Необходимо акцентировать внимание, что если есть ордер на объект недвижимости, а договор не оформлен, то юридическая сторона вопроса говорит, что отношения арендодателя и арендатора не оформлены. Выселение долг по коммунальным платежам в шестимесячный период будет довольно сложно.

Могут ли выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг

• Родных гражданина, который погиб при исполнении служебного долга.
• Семью человека, умершего из-за полученного профессионального заболевания.
• Родных умершего работника, которому по работе было предоставлено муниципальное жилье.
• Пожилых людей, которые существуют на пенсионные отчисления.
• Граждан с имеющейся инвалидностью, кроме 3-ей группы.
• Ребенка-сироту, которому государство предоставило социальное жилье.

Выселение за неуплату коммунальных услуг

Любое из данных обстоятельств препятствует выселению жильцов из квартиры за неуплату услуг ЖКХ. А вот такие причины, как забывчивость, безалаберность, алкоголизм, наркомания, стойкое нежелание работать относятся к ряду неуважительных и никак не могут оправдать злостных неплательщиков.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Право на жильё гарантировано любому человеку статьёй 40 Конституции. Проникнуть в помещение без волеизъявления живущих лиц нельзя (ст.25 Конституции). Проникнуть в жилое помещение можно только по правовым основаниям, или по решению судебных органов. Освобождение жилища это исключение из правила неприкасаемости жилья. Освобождение помещения должно соответствовать интересам общества в целом.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Выселить из квартиры (собственник, по договору социального найма или общежития) за неуплату коммунальных услуг возможно. Для этого органы местной власти подают соответствующий иск. При его удовлетворении, ответчик должен покинуть занимаемую жилплощадь в установленные законом сроки. Выселение происходит только по решению суда. В суде учитываются смягчающие показатели: потеря работы, длительная болезнь, временное отсутствие дохода, прописка в квартире несовершеннолетних и т.д.

Кому грозит выселение за неуплату услуг ЖКХ

Если сумма задолженности возникла внезапно или подозрительно велика, вам стоит произвести перерасчет с предприятием, предоставляющим ресурс. Ошибки в этой сфере нередки, и в большинстве случаев они совершаются в не выгодную именно для плательщика сторону.

Могут ли выселить из муниципальной квартиры за долги по коммунальным услугам

• лица пенсионного возраста;
• инвалиды 1 и 2 группы, либо недееспособные;
• участники Великой Отечественной войны;
• лица, имеющие непрерывный стаж в организации, предоставившей жилье, не меньше 10 лет;
• члены семей военнослужащих, работников ОВД, таможенных служб, погибших (пропавших без вести) при исполнении должностных обязанностей.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Суд решает, является ли причина неуплаты уважительной или нет и на этом основании выносится заключение. Если выселение происходит, то гражданам предоставляют другую квартиру, по соглашению социального найма. Но когда выселение не происходит, то на них накладываются штрафные санкции, которые стимулируют к выплате долгов.

Неуплата коммунальных услуг

Если квартира государственная, то семью и должника можно просто выселить, если от него не было оплат 6 месяцев. Но и тут ограничения. Если он в течение этих месяцев хоть часть заплатил, пусть незначительную, то он уже не попадет под определение «злостный должник» и его не смогут лишить квартиры.

Случаи выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Так, основными условиями, при которых лишение жилья за долги в принципе возможно, являются:

• если лицо проживает в жилье государственного фонда и имеет долги по жилищно-коммунальным услугам;
• если лицо арендует жилье у частного лица и нарушает правила аренды;
• если лицо не уплачивает коммунальные платежи полгода или дольше, при условии, что лицо проживает в муниципальном жилье или такое условие предусмотрено договором аренды.

Могут ли выселить из приватизированной или муниципальной квартиры за долги по квартплате

Поэтому перед законодателем уже достаточно давно встал вопрос о том, как бороться с подобными неплательщиками, как воздействовать на них, а главное – что конкретно предпринять для того, чтобы не только припугнуть, но и действительно добиться оплаты всех счетов, которые были не оплачены.