Выписать из купленной квартиры

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Иногда суд постановляет, что заявитель обязан самостоятельно предоставить подходящее жилье для выписываемого на время, на которое суд дал тому отсрочку от исполнения решения. Все постановления суда каждый должен исполнять в точном соответствии с законными предписаниями, поэтому в некоторых случаях судебный процесс по выписке жильца из квартиры может не быть благоприятным для истца.

Выписать супруга, не являющегося собственником квартиры, можно при подаче стандартного заявления в суд. Разрешено выдворить из помещения не только самого супруга, но и всех членов его семьи. Этот аспект регламентирует статья 31 ЖК РФ, которая и отвечает на вопрос: как можно выписать из квартиры.

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры — процедура, нюансы и варианты их решения

  • Паспортный стол. Сюда вы придёте за выпиской, подтверждающей, что малыш проживает непосредственно с родителями. Возьмите с собой паспорта, свидетельство о рождении и договор социального найма.
  • Бухгалтерия паспортного стола. Здесь вам нужно взять лицевой счёт.
  • Орган опеки. От его работников вам нужно согласие на выписку малыша, которое выдаётся после обращения с соответствующим заявлением. Чтобы получить его без задержек соберите полный пакет документов:
    • договор соц. найма,
    • свидетельство о рождении малыша,
    • свои паспорта,
    • договор соц. найма с муниципалитетом на новое жильё,
    • технические паспорта старой и новой квартиры,
    • справка о лицах, состоящих на регистрационном учёте,
    • лицевой счёт.

Выписка ребёнка, исходя из практики, чаще всего требуется при продаже квартиры. Тут могут быть различия в процедуре выписки в зависимости от того, кто является владельцем недвижимости (ребёнок или другое лицо). Сначала рассмотрим алгоритм выписки юного жильца, если он выступает владельцем квартиры.

Как выписать из купленной квартиры бывших собственников и прописанных

  1. Бывшие члены семьи, проживающие в приватизированной квартире, если они отказались от приватизации, но изначально имели на это право (ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
  • Статья 19 Вводного закона к ЖФ РФ:
  • «Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором».
  1. Лица, имеющие право пожизненного проживания в результате завещательного отказа. Даже если собственник квартиры другой, воля наследодателя может даровать ему возможность быть прописанным в помещении до конца жизни. Только воля отказополучателя является основанием для выписки из жилого помещения (ч. 4 ст. 1137 ГК РФ).
  2. Лицо, имеющее часть пая в жилищном кооперативе. Если владелец большей часть пая на квартиру продал ее иному лицо, последнее не вправе выселить другого пайщика, за исключением полного выкупа паевого взноса.
  3. Несовершеннолетние граждане, проживающие в детских домах, но имеющие прописку в квартире, которую были вынуждены покинуть.
Рекомендуем прочесть:  Как получить российский паспорт гражданину белоруссии

Могут попадаться и не самые добросовестные лица, которые могут создать серьезные проблемы. Например, они могут отказываться выселяться или просто выписываться из квартиры. В таком случае придется прибегать к судебным разбирательствам. Кроме того, существуют граждане, выписать которых без их согласия не может даже суд.

Как выписать из купленной квартиры беременную женщину

Купили в ипотеку 1-комнатную квартиру, в ней до сих пор остается прописана беременная женщина (жена продавца-собственника). Квартира собственником была куплена до заключения брака. Но она теперь ссылается на то, что жить ей негде (хотя у мамы есть квартира). Что делать, если на нее специально ничего никогда не оформлялось?

Вопрос (воспроизводится мною по содержанию, но с более определенными понятиями; знаки прямой — моей, извиняюсь, речи ): «Как снять с регистрации (регистрационного учета) ДАМУ (гражданку в категории супруги гражданина, который уже продал квартиру, и в этом состоянии супруги, которое признано супругом в соответствии с их родственными отношениями) из купленной квартиры?» О боже, какой суд разберется в мотивах этой пары?

Выписать из купленной квартиры

Добрый день, девочки.Много текста. Предистория такая, это важно. Мы в разводе с бм с 15 года. Развелись мы из-за ссор и скандалов, его семья меня не принимала с самого начала. Вообщем мамкин сын,плясала под их дудку,обсуждалась в ЕГО семье каждая наша ссора. И я всегда была плохая, а после родов ещё и больная( была повторная операция после кесарева,сложная,и я чудом спаслась). Вообщем в итоге муж выгнал нас с ребенком, точнее ушёл к родителям и написал смс «собирайте вещи». Остался жить.

Девочки,подскажите пожалуйста по ситуации,которая произошла в семье моей сестры(пишу по ее просьбе). У нее умерла свекровь 13 января,есть 3 наследника-дети.В 1980 году свекровь со свекром купили дом.На данный момент в этом доме прописан один из детей,но не проживает лет 10. Остальные дети тоже были там прописаны,но потом выписались в свои купленные квартиры.Свекор умер 2 года назад,после него в наследство никто не вступал,т.к. свекровь сказала,что все на нее оформлено.Сейчас,после смерти свекрови дети нашли документы:купля/продажа дома на свекра и документ о приватизации.

Как выписать из купленной квартиры бывшего собственника

Ваша ситуация достаточно типична. Дело в том, что введенные в 2007 году правила регистрации по месту жительства и по месту пребывания дают возможность без суда сняться с учета по месту жительства (то есть выписаться) только путем регистрации бывшего владельца квартиры по новому месту жительства. Если же ему зарегистрироваться негде, или он временно не нашел себе место жительства, вам предстоит суд.

Условиями вашего договора купли-продажи должно быть предусмотрено, что после перехода права собственности на квартиру лица, сохранившие право пользования жилым помещением отсутствуют. То есть после покупки квартиры прежние жильцы считаются утратившими право пользования жилым помещением и должны сняться с регистрационного учета.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Чтобы выписать из квартиры недобросовестного нанимателя, сначала пишется уведомление в муниципальный орган, который должен отправить жильцу письменное предупреждение. После этого соседи составляют исковое заявление в районный суд. Судебные органы будут проверять все жалобы и оплату коммунальных счетов, после чего будет принято решение о выселении и снятии с учета. В любых сложных случаях лучше предварительно обратиться к юристу: он подскажет, какие документы собрать, чтобы быстрее доказать свою правоту.

Рекомендуем прочесть:  Постановление о возбуждении исполнительного производства как получить

Вопрос о том, может ли собственник выписать прописанного человека, остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т. д., наличие прописанного жильца является дополнительным обременением. Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом.

Как выписать осужденного из квартиры

Выписать осужденного из квартиры можно, подав исковое заявление в суд с просьбой выписать осужденного из квартиры на основании приговора суда. К исковому заявлению необходимо предоставить заверенную начальником лагеря копию паспорта осужденного, подробную выписку из домовой книги, свидетельство о праве собственности на квартиру.

Здесь еще важен такой момент, что если вы поедете в лагерь и возьмете от него доверенность на продажу или даже он сам будет участвовать в сделке – такую продажу можно оспорить, например, он заявит, что его принудили или оказывали давление. Этот вариант возможен с той или иной вероятностью, но согласитесь, что покупатели вряд ли станут рисковать.

Особенности выписки бывших собственников из приобретенной квартиры без их согласия

  1. Оплатить госпошлину.
  2. Подготовить пакет бумаг.
  3. Правильно составить иск для предоставления судье.
  4. Подать все документы и исковое заявление в суд.
  5. Дождаться рассмотрения заявления.
  6. Подготовить все доказательства к указанной дате.
  7. Предоставить все материалы во время судебного слушания.
  8. Получить решение суда.

Покупая жилье в старом фонде, необходимо внимательно читать договор купли – продажи, а также изучить все документы на квартиру и выяснить, кто в ней прописан. Это вынужденные меры предосторожности, которыми не следует пренебрегать. Ведь в квартире может быть прописан человек, выписать которого не удастся даже через суд.

Способы выписки из квартиры осуждённого

Следует отметить, что статья «Выписка», а также данная статья содержат неактуальную правовую информацию в части снятия с регистрационного учёта по м/жительства граждан, призванных на в/службу по призыву, а также осуждённых граждан. Закон № 525 РФ отменил норму, связанную со снятием этих граждан с учёта, в связи с наступлением указанных событий.

Подскажите пожалуйста, как восстановить прописку(регистрацию) и жилплощаль, если во время отбывания наказания дом, в котором находилась квартира снесен по программе переселения из ветхово фонда, второй прописанный челевек выписал осужденного, квартиру продал. Осужденный своего согласия не давал и в приватизации не участвовал, согласие на приватизацию без его участия даже не спрашивали. Освободился, а восстановить прописку не может, т.к. дома не существует.
За ранее спасибо за ответ.

Ссылка на основную публикацию