Выдано разрешение на строительство

Администрация Ленинградской области

С 01.01.2015 в соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 1 областного закона от 07.07.2014 N 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области" комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области осуществляет:

Порядок получения разрешения на строительство

Строительство зданий (как жилых, так и нежилых), очень ответственный процесс. Для обеспечения качества и безопасности строительства застройщику приходится готовить много документов и согласовывать их в различных инстанциях. Сначала нужно получить технические условия, градостроительный план и градостроительное согласование. Затем – подать проектную документацию на экспертизу. Здесь бывают сложности, поэтому все замечания нужно устранять. И даже после положительного заключения экспертизы говорить о работе еще рано. Необходимо пройти последний этап – получит разрешение на строительство.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство — предпоследний документ во всем алгоритме прохождения разрешительной эпопеи, после получения оного останется получить заключение о соответствии, акт ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства и, далее, долгожданная регистрация объекта в ФРС.

Выдано разрешение на строительство

Выдача разрешений на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию объектов возложена на местные власти. Как правило, сегодня районная администрация является главным органом, который выдает данные документы. Естественно, перед выдачей, разрешительная документация проходит еще массу инстанций, включая органы архитектурно-строительного и пожарного надзора, но выдается данный документ именно районным административным органом.

Порядок получения разрешения на строительство дома — куда обращаться и перечень документов

Дом, будь то коттедж, дача или частное жилое строение, на который отсутствуют разрешительные документы на строительство, считается возведенным вне закона. Такой объект нельзя подключить к инженерным коммуникациям, а в худшем случае ему угрожает принудительный снос. Застройщик не может этому препятствовать, иначе его привлекают к административной ответственности. Она наступает при обнаружении несоблюдения санитарно-гигиенических норм при возведении здания.

Как получить разрешение на строительство

При получении отказа в выдаче документа на строительство, застройщик может обжаловать данное решение в судебном порядке. Заявление на получение государственной услуги можно скачать на Едином портале государственных и муниципальных услуг в сети интернет.

Получение разрешения на строительство дома, объекта

Этот документ подтверждает полное соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка. Разрешение дает право производить строительные работы, реконструкцию объектов капитального строительства и их капитальный ремонт.

Выдача разрешения на строительство

Практически все девелоперские организации и застройщики должны получать документ, позволяющий им осуществлять свою деятельность. С правовой точки зрения заявителями могут быть юридические или физические лица, которые собираются вести на принадлежащей им территории строительные работы. В большинстве случаев выдача разрешения на строительство производится в отношении компаний, входящих в саморегулируемые организации. Участие в таких объединениях, как правило, облегчает прохождение подобных процедур. Собственно, без членства в СРО проведение реконструкции или строительства и вовсе невозможно – во всяком случае, если говорить о капитальных объектах.

Разрешение на строительство дома

Застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления. Непосредственно или через многофункциональный центр.

Разрешение на строительство: кто выдает и в каких случаях не требуется

• наименование объекта строительства;
• номер разрешения на строительство;
• дату выдачи и срок действия разрешения;
• орган, выдавший разрешение на строительство;
• адрес объекта;
• наименование застройщика (название компании-застройщика или иного юридического лица, осуществляющего строительство, либо паспортные данные физического лица).

Разрешение на строительство дома на собственном участке: где и как оформить? Срок выдачи и период действия разрешения на строительство

• заявление, написанное от имени владельца;
• кадастровый паспорт на землю;
• копия паспорта лица, подающего заявление;
• чек об уплате госпошлины;
• доверенность на представителя;
• документы, подтверждающие право собственности на земельный надел;
• документ, подтверждающие расположение ИЖС в рамках оговоренного участка земли.

Разрешение на строительство частного жилого дома — порядок получения с 2020 года

Подробнее с изменением статуса ГПЗУ можно ознакомиться здесь, тем более, что его сведения будут очень полезны для застройщиков, поскольку позволяют получить наиболее точную информацию о местоположении сетей инженерных коммуникаций, провести объективный анализ рентабельности планируемого строительства или реконструкции объекта и обеспечить защиту от возможных ошибок.

Выдано разрешение на строительство

При получении разрешения на строительство помимо ГСК РФ следует также руководствоваться Примерным положением о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, утвержденным Приказом Минстроя России от 03.06.92 №131. В соответствии с п. 2 Положения разрешение на выполнение строительно-монтажных работ выдается застройщику на основании решения территориальных органов исполнительной власти о строительстве (реконструкции, расширении) объекта. Разрешение выдается органами Государственного архитектурно-строительного надзора РФ (Госархстройнадзора России), а в городах и районах, где они отсутствуют, — органами архитектуры и градостроительства. При этом выдача разрешений на выполнение работ по сложным объектам производится с участием специалистов соответствующих территориальных органов Госархстройнадзора.

Когда разрешения на строительство не требуется

Не всегда нужен разрешающий документ и для скважин. Чтобы получить конкретный ответ о том, требуется ли он в вашем конкретном случае, обратитесь в местное представительство органа по надзору за природными ресурсами. Если речь идет о частном участке и скважине глубиной не более пяти метров, никаких трудностей возникнуть не должно. В этом случае допустимо ограничиться проектной документацией.

Как получить разрешение на строительство

Перед тем как оформить разрешение на строительство, следует ознакомиться с некоторыми факторами, которые не требуют официальной регистрации в местных градостроительных органах. Например, при возведении объектов вспомогательного назначения владельцу не требуется официальное разрешение.