Счет на налог на землю

Счет на налог на землю

ОТВЕТ: Начнем ответ с изложения наиболее общих нормативных положений. В соответствии со ст. 2 Закона “О плате за землю” использование земли в Украине является платным, а плата за землю взимается в двух формах — в виде земельного налога или арендной платы за землю. Земельный налог уплачивают собственник земли и землепользователь, а за земельные участки, предоставленные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона “О плате за землю” плательщики земельного налога, а также арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (кроме граждан) самостоятельно исчисляют сумму земельного налога и арендной платы и обязаны представлять в налоговые органы налоговую декларацию.

Методика проверки правильности исчисления налога на землю

Коэффициент определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, указанных по строке с кодом 230, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

— разность произведения (с округлением до целых единиц) значений строк с кодами 050 и 060 и значений строк с кодами 080, 100, (120 x 200), 160, 180, т.е. (050 x 060) — 080, или (050 x 060) — 100, или (050 x 060) — (080 + 100), или (050 x 060) — 160, или (050 x 060) — 180, или (050 x 060) — ((050 x 060) x (120 x (1 — 200))) в случае заполнения Раздела 2 организациями и индивидуальными предпринимателями в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой, общей совместной собственности, а также в случае, если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступало несколько лиц;

Как отразить земельный налог в учете

Если на земельном участке организация ведет строительство здания или сооружения, сумму налога, начисленную в период строительства (до включения строения в состав основных средств), отнесите на увеличение первоначальной стоимости объекта. Такой порядок предусмотрен пунктами 8 и 14 ПБУ 6/01.

Если организация использует метод начисления, то расходы на уплату земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу включите в базу по налогу на прибыль в момент начисления (подп. 1 п. 7 ст. 272 НК РФ). Авансовые платежи спишите в расходы на конец I, II и III кварталов, земельный налог – на конец года. Такой порядок отражения в расходах следует применять несмотря на то, что расчеты авансовых платежей по земельному налогу с 2011 года организации не сдают. Аналогичной точки зрения придерживается Минфин России в письме от 20 апреля 2011 г. № 03-03-06/1/254.

Проводки по начислению земельного налога

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ налог на земельный участок является формой оплаты за его использование. Участки земли в бухучете учитываются в составе основных средств, таким образом, плата за пользование землей (объектом ОС) является ничем иным, как расходом, который связан с процессом эксплуатации и использования объекта ОС.

Рекомендуем прочесть:  Нужно Ли Платить Налог От Сдачи Квартиры В Аренду На 11 Месяцев

Все налоги в бухучете отражаются на счете 68 «Налоги», а для каждого налога должен быть открыт субсчет — в нашем случае субсчет «Земельный налог». Эту процедуру осуществляют посредством утверждения рабочего плана счетов для организации, который является неотъемлемым приложением к такому важному и необходимому документу в бухучете, как «Учетная политика».

Методика проверки правильности исчисления налога на землю

Факт отсутствия учёта или его ведение с нарушениями установленного порядка (с анализом последствий данного нарушения) обязательно отражается в акте налоговой проверки. Это подтверждает правомерность определения сумм налогов, подлежащих уплате в бюджет, расчётным путём. В акте также необходимо отметить факт предъявления налогоплательщику требования о восстановлении учёта и неисполнения им этого требования.

Приемы и методы проведения камеральной налоговой проверки являются закрытой информацией, которая представляет собой основные способы определения занижения налогоплательщиком налогооблагаемой базы без проведения выездной налоговой проверки. При этом сопоставляется информация, представленная налогоплательщиком (его отчетность), с данными проведенных проверок налогоплательщика и информацией, поступающей (получаемой) из внешних источников.

О порядке исчисления и уплаты налога на имущество и землю юрлиц, ИП и физических лиц

Налогоплательщики, применяющие специальный налоговый режим для юридических лиц-производителей сельскохозяйственной продукции, продукции аквакультуры (рыбоводства) и сельских потребительских кооперативов, исчисляют налог с учетом особенности, установленной статьей 451 Налогового Кодекса.

Сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения земельным участком лицом, передающим данные права, должна быть внесена в бюджет до или в момент государственной регистрации прав. При этом первоначальным плательщиком исчисляется сумма налога с 1 января текущего года до начала месяца, в котором он передает земельный участок. Последующим плательщиком исчисляется сумма налога за период с начала месяца, в котором у него возникло право на земельный участок.

Как проверить счет по налогу на землю

Но даже если человек купил участок только в целях инвестиций, ему все равно придется платить. земельный налог . Т.к. по закону использование земли в Украине является платным. Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы, которая определяется в зависимости от денежной оценки земель.

Это связано со вступлением в силу приказа, внесшего поправки в бланк НДС-отчетности. В случае, когда «физик», не зарегистрированный в качестве ИП, приобретает товары с использованием заграничного интернет-сервиса (например, eBay), обязанности налогового агента по НДС на него не возлагаются.

Неверно оплаченный налог на земельный участок

Пришел счет. Как законопослушный гражданин, который привык верить государству, оплатил налоги. Честно говоря, не помню платил ли налог за объкт незавершенного строительства в предыдущие годы. Проживаю в этом объекте уже около 10 лет. Скоро работы будут окончены и потребуется ввод в эксплуатацию.

Объект налогообложения обязательный элемент налогообложения, который определяется законодателем. Правом придумывать такие объекты налоговики не наделены. Поэтому в вашем случае возложение Инспекцией ФНС по Ростову на Дону на вас обязанности об уплате налога на имущество физических лиц по объекту незавершенного строительства за предшествующие 2015 году периоды не правомерны.

Рекомендуем прочесть:  Выписать из квартиры мужа

Земельный налог

  • Участники ВОВ, лица, приравненные к ним, награжденные за самоотверженный труд и воинскую службу в тылу и другие категории, указанные в подпункте 4) пункта 3 статьи 498 – по земельным участкам, занятым жилищным фондом, придомовым земельным участкам, участкам, занятым под гаражи и участкам, предоставленным для ведения личного хозяйства, садоводства;
  • Многодетные матери – по земельным участкам, занятым жилищным фондом, придомовым земельным участкам;
  • Пенсионеры (проживающие отдельно) — по земельным участкам, занятым жилищным фондом, придомовым земельным участкам.

    • Земли сельскохозяйственного назначения (в расчете на 1 гектар в зависимости от балла бонитета):
      • земли степной и сухостепной зон – ставки, установленные пунктом 2 статьи 503 НК РК;
      • земли пустынной, полупустынной и предгорно-пустынной зон — ставки, установленные пунктом 3 статьи 503 НК РК;
    • Земли несельскохозяйственного назначения, земли особо охраняемых природных территорий, лесного и водного фондов, используемые в сельскохозяйственных целях, облагаются налогом по ставкам, предусмотренным для земель сельскохозяйственного назначения.;
    • Земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные физическим лицам (в расчете на 1 гектар) – ставки устанавливаются статьей 504 НК РК;
    • Земли населенных пунктов (в расчете на 1 м 2 ) — ставки устанавливаются пунктом 1 статьи 505 НК РК:
      • придомовые земельные участки — ставки устанавливаются пунктом 2 статьи 505 НК РК;
      • выделенные под автозаправочные станции, казино — ставки устанавливаются статьей 509 НК РК, увеличенные в 10 раз.
    • Земли промышленности (в расчете на 1 гектар в зависимости от балла бонитета):
      • расположенные вне населенных пунктов — ставки устанавливаются статьей 506 НК РК;
      • расположенные в черте населенных пунктов — ставки устанавливаются статьей 507 НК РК.
      • Земельные участки, выделенные под автостоянки, казино, автозаправочные станции

    Начисление земельного налога юридическим лицам

    Для бухучета земельного налога также заводится отдельный субсчет счета 68, который получает наименование «Расчеты по земельному налогу». Номер субсчета не имеет значения, его можно присвоить самостоятельно, так как План счетов не дает четких инструкций. Записи могут вноситься как в дебет, так и кредит данного субсчета:

    • Д. 20 Кр. 68.Зем.налог – показано начисление налога по участку, занятому в основной производственной деятельности;
    • Д. 23 Кр. 68.Зем.налог – показано начисление налога по участку, занятому во вспомогательной производственной деятельности;
    • Д. 25 Кр. 68.Зем.налог – начислен налог на землю, используемую в общепроизводственных целях;
    • Д. 26 Кр .68.Зем.налог – начислен налог на землю, используемую в общехозяйственных целях;
    • Д. 44 Кр. 68.Зем.налог – начислен земельный налог по участку, участвующему в торговой деятельности компании;
    • Д. 91 Кр .68.Зем.налог – отражено начисление налога на землю, сданную в пользование на конкретный срок другому лицу по арендному соглашению. Данная проводка совершается, если арендная передача земли не является основным направлением бизнеса организации;
    • Деб.08 Кр.68.Зем.налог – показано начисление земельного налога по тому участку, на котором ведутся строительный работы по возведению будущего недвижимого объекта. Данная запись выполняется до дня приходования построенного объекта виде ОС на 01 счет. В данном случае расходы в виде налога на землю включаются в будущую первоначальную стоимость возводимого на участке объекта недвижимости.
  • Ссылка на основную публикацию