Госпошлина на дарение

Госпошлина при дарении квартиры: сколько и кто должен платить

Порядок погашения пошлины за осуществление государственной регистрации перехода права владения жилой недвижимостью в первую очередь должно интересовать одаряемое лицо, так как именно оно производит выплату, поскольку у него появляется право на покупку имущества. Размер данной пошлины равен 1000 рублям, умножаемым на полученную в дар долевую часть. Когда подарком служит всего лишь 1/3 часть, одаряемый должен будет выплатить государственную пошлину равную 333.33 руб.

Ситуация с оплатой несколько отличается, когда юридически значимое действие, такое как выплата госпошлины за дарственную на квартиру собираются осуществить одновременно сразу несколько лиц, не обладающих правами на льготы. В таком случае они будут вынуждены произвести плату в равных частях.

Госпошлина на регистрацию дарения

1. находите в инете образец договора дарения и копируете его в комп.
2. берете паспорта дарителя и одаряемого, свидетельство дарителя о праве собственности на квартиру, и вносите в договор эти данные: сторон и жилого помещения. Проверяете, распечатываете в трех экз. На обеих сторонах листа распечатывайте. Подписываете все экз. договора. Останется по экз. у каждой стороны и один- в Росреестр сдадите.
3. Открываете в инете стр. сайта управления Росреестра в вашем городе, там смотрите адрес и время приема, записываете себе в блокнот, там же смотрите квитанцию с реквизитами для оплаты госпошлины за регистрационное действие- регистрация перехода права. См. также образец заполнения, распечатываете на всяк случай две штуки. Заполняет одаряемый. и он же платит- с него госпошлина 1000 руб.
4. договариваетесь- даритель и одаряемый, когда поедете в управление Росреестра подавать заявление на регистрацию перехода права собственности. ( Посм. на сайте — м. б. и записаться предварительно на определенный день и уже точно пройдете по записи. А если без записи, то как повезет, может там толпень: стоять весь день и не сдаться будет, и придется еще раз прийти. )
5 . Одаряемый успевает в банк заскочить и оплатить госпошлину по уже заготовленной и заполненной квитанции ( можно и в Управлении Росреестра оплатить — там бывают платежные терминалы, но лучше подготовиться заранее, чтоб на месте уже не суетиться) .
6. С собой оба — даритель и одаряемый берут свои паспорта, договор дарения, квитанцию об оплате госпошлины, свидетельство о праве собственности дарителя и правоустанавливающий документ дарителя ( на основании котрого ему зарегили право собственности, это м. б. договор приватизации или купли-продажи, или свидет. о праве на наследство. ) , и на месте заполняют оба заявление о регистрации перехода права собственности на одаряемого, подают заявление и все вышеназванные доки регистратору, получите расписку, по которой придет потом одаряемый получить свидетельство о праве собственности.
———
Кадастровый и техпаспорт не надо подавать.
——
Если не нашли образец договора дарения в инете, или нашли, но заполнить не можете, то обращ. к юристу для оформления договора дарения.

Госпошлина при дарении уплачивается, как и при купле-продаже
http://www.podatinet.net/200909171015/dokumenty/gosudarstvennaya-poshlina/gosposhlina-pri-darenii-uplachivaetsya-kak-i-pri-kupleaprodaje.html
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пп. 1 и 2 ст. 420 ГК РФ). К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, — требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (п. 1 ст. 165 ГК РФ). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Таким образом, при заключении договора дарения недвижимости государственной регистрации подлежат сам договор и передача права собственности на даримое недвижимое имущество.
Подпунктом 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных п.п. 19, 22-24 данного пункта: юридическими лицами — в размере 7500 руб., физическими лицами — 500 руб., федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления — 100 руб.
Поскольку в рассматриваемом случае договор дарения недвижимого имущества (доли квартиры) заключается между физическими лицами, то за государственную регистрацию указанного договора дарения должна уплачиваться государственная пошлина одаряемым в размере 500 руб. согласно п.п. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, так как данный договор влечет за собой государственную регистрацию перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество в его пользу.
Также на основании п.п. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по данному договору дарения, которая подтверждается выдачей свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, новым правообладателем недвижимого имущества (доли квартиры) уплачивается государственная пошлина в размере 500 руб.
М. Грибанова,
эксперт Департамента налоговой и
таможенно-тарифной политики Минфина России

Государственная пошлина по договору дарения

Учитывая изложенное, если сторонами договора дарения недвижимого имущества являются несколько физических лиц, то за государственную регистрацию данного договора каждым из них уплачивается государственная пошлина в размере 1000 руб., разделенная на количество сторон договора.

Пунктом 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним» ( далее — Закон N 122-ФЗ) установлено, что права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Стоимость госпошлины на дарение квартиры«Любисан-ЭКО»

Налоговый кодекс Российской Федерации
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

Договор дарения может быть нотариальным- его стоимость зависит от степени родства и стоимости имущества по данным технической инвентаризации (333.24 и 333.25 НК РФ) , а может быть в простой письменной форме, тогда ценник зависит от договоренности с тем, кто будет составлять договор. Регистрация в ФРС права собственности- 1000 руб. : 500+250 от одаряемого и 250 от дарителя333.33 п. 20 НК РФ. Все госпошлины есть в налоговом кодексе

Госпошлина на дарение

28) за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 61 настоящего пункта, ипотеки , включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество:

• Государственная регистрация прав — 7 рабочих дней (каждое действие, если необходимо только 1 их них). Если подача через МФЦ — 9 рабочих дней.
• Кадастровый учет — 5 рабочих дней. Через МФЦ — 7 рабочих дней.
• Госрегистрация прав + кадастровый учет одновременно — 10 рабочих дней. Через МФЦ — 12 рабочих дней.
• Регистрация прав или кадастровый учет по судебному акту — 5 рабочих дней.
• Арест, запрет, залог как мера пресечения (по уголовно-процессуальному законодательству либо по судебному акту, акту уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства — 3 рабочих дня;
• Нотариально удостоверенные (договоры, свидетельства о наследстве, брачные договоры) — 3 рабочих дня. Через МФЦ — 5 рабочих дней. Если нотариус подал в электронном виде — 1 рабочий день, следующих за днем поступления документов;
• Ипотека — 5 рабочих дней. Через МФЦ — 7 рабочих дней.

Госпошлина на дарение

Составляя договор дарения, необходимо указать стороны, то есть дарителя и одаряемого: полные фамилию, имя, отчество, адрес проживания, паспортные данные, когда, кем и где выдан паспорт. Если договор дарения заключен по доверенности, то ссылаются на нее: когда, кем выдана, ее реестровый номер.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения
Документы дарителя:
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Доверенность при дарении через представителя (в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый, в противном случае доверенность является ничтожной).
3. Свидетельство о государственной регистрации права.
4. Выписка из технического паспорта и/или кадастровый план земельного участка.
5. Подлинный экземпляр договора дарения.

Определение стоимости дарственной

Понимая все это, стоит учитывать, что в варианте №1 выгоднее будет оформить сделку через договор купли-продажи, нежели через договор дарения.
В том случае если вы решили заверить дарственную у нотариуса, то цена возрастет на сумму стоимости госпошлины за нотариальное оформление. Размер пошлины зависит от стоимости квартиры, дома, земельного участка, другими словами, от цены даруемого объекта недвижимости.
Госпошлина в размере 2000 рублей оплачивается за оформление государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, которую вы получаете в дар.
Еще нужно отметить, что сейчас многие юридические конторы предоставляют такую услугу, как «дарение под ключ». Она существует для тех, у кого есть финансовые возможности, но нет времени на процедуру оформления дарственной. Цена этой услуги колеблется от 5000 до 10 000 рублей, в разных городах и регионах России по-разному и, конечно, в зависимости от уровня самой юридической конторы. В стоимость данной услуги, как правило, входит составление договора дарения в простой письменной форме, сбор необходимых документов, которые прилагаются к договору для регистрации договора дарения в Росреестре (БТИ, ЖЭК, ЕРИЦ). Также за эту цену вам договор зарегистрируют и в Росреестре, получат готовые документы и доставят их вам в любое удобное для вас время.

Начнем с того, что такое дарственная? Под дарением подразумевается безвозмездная передача дарителем (тот, кто дарит) одаряемому (тот, кому дарят) различного рода имущества, как движимого, так и недвижимого, в том числе денежных средств, акций, долей компаний. Самым главным условием договора дарения является то обстоятельство, что даритель должен обладать правом собственности того имущества, которое он хочет подарить. Даритель может произвести дарение как части, так и всего имущества, которое находится в его распоряжении, в пользу нескольких или одного и того же одаряемого.
Ниже приведены все возможные затраты на данную процедуру.

Как оценить квартиру на продажу самостоятельно калькулятор

Чтобы получить правоустанавливающий документ, следует обратиться в госорган, ведающий учетом и контролем над сделками с недвижимостью и подтвердить принадлежность квартиры. Этот шаг позволит защитить свои собственнические права и гарантирует безопасность сделок, связанных с зарегистрированным имуществом. Процедура важна и для государства. Она позволяет сформировать систему гражданско-правового оборота, держать под контролем движение денежных средств (госпошлина) и обеспечивать прозрачность при проведении сделок.

Проживание в квартире несовершеннолетних обязует инициатора сделки обратиться к родителям ребенка или его опекунам. Госпошлина за регистрацию доли (общее недвижимое имущество) составляет 200 руб. Плата за оформление дарственной на квартиру у нотариуса привязана к стоимости квартиры (оценка БТИ). Размер налога в этом случае приравнивается к 0,5 % (не менее 300 руб./не более 20 тыс. руб.) от суммы, указанной в договоре.

Госпошлина на дарение

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ДАРЕНИИ КВАРТИРЫ
Я человек пожилой. У меня есть квартира. Вот хочу от забот, связанных с ней, избавиться уже сейчас. Решение созрело: подарю свои метры дочери.
Но не знаю, с чего начать и за что хвататься. Пожалуйста, распишите как можно подробнее, по шагам, какие бумаги нужны для этой сделки и где мне их получить? Куда мне идти с этими документами? Сколько заплатить? Где оформить сам договор?

По действующему законодательству договор дарения не обязательно заключать у нотариуса, это делается только при желании сторон. Если обратитесь к нотариусу, он составит вам юридически грамотный текст договора, но придется оплатить пошлину, а также стоимость работы нотариуса.
Поскольку это необязательный этап, вы можете самостоятельно подготовить текст договора, собрать все необходимые документы и зарегистрировать сделку в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры.

Государственная пошлина

Пропорциональная пошлина по документам имущественного характера может быть дифференцирована в зависимости от степени родства. В прогрессивной государственной пошлине ставка растет по мере увеличения базы обложения (суммы в исковых заявлениях имущественного характера, образуя сложную прогрессию).

Государственная пошлина — денежные суммы, взимаемые специально уполномоченными учреждениями (суд, нотариальные конторы, милиция, загсы, органы финансовой системы и т. п.) за совершение действий в интересах организаций и отдельных физических лиц и выдачу документов, имеющих юридическое значение (рассмотрение исковых заявлений, жалоб, удостоверение договоров, завещаний и доверенностей, регистрация актов гражданского состояния, государственная регистрация юридического лица, проспекта эмиссии ценных бумаг и т.д.).