Выселение из приватизированной квартиры за неуплату

Содержание

Условия и правила выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг в 2020 году

Кстати, длительное не проживание в квартире не является поводом для игнорирования счетов за блага цивилизации. Но, можно взять справку, например, подтверждающую проживание на даче в летний период и написать соответствующее заявление. Эти документы являются основанием для осуществления перерасчета.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

В случае наличия пригодного для жилья помещения квартира собственника продаётся с публичных торгов, а вырученная сумма идёт на уплату долгов по платежам, исполнительного сбора и всех расходов, идущих на осуществление исполнительных действий. Оставшиеся от неё деньги выплачиваются собственнику.

Особенности выселения из приватизированной квартиры за долги

Выселение из квартиры супруга, с которым на данный момент гражданин находится в разводе, возможно, если ранее эта жилая площадь не была его собственность. После развода, в соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса РФ, у супругов одинаковые права на квартиру. Исключением также являются положения, оговаривающие этот вопрос, в брачном контракте.

Как проходит выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг

Опыт адвокатов свидетельствует о том, что «шаблонные» ситуации при выселении за долги встречаются чрезвычайно редко. Многие случаи осложнены различными обстоятельствами. К примеру, выселить несовершеннолетнюю особу из муниципальной квартиры нельзя ни при каких условиях.

Рекомендуем прочесть:  Возмещение расходов на учебу

Порядок выселения из квартиры по закону

Сразу стоит отметить, что бывшего супруга после развода можно выселить не во всех случаях. Так, если спорная квартира была куплена во время брака, она будет признана общей собственностью, следовательно, принадлежащей обоим супругам поровну, а выселить собственника нельзя. Если же бывший супруг прав на жилье не имеет, при разводе его право проживания на жилплощади прекращается.

Могут ли выселить собственника из приватизированной квартиры за долги по квартплате

Так, граждане, задержавшие оплату услуг, уже через месяц обязаны оплатить пени за каждый день просрочки. Размер устанавливается статьей 155 ЖК РФ и составляет 1/300 ставки рефинансирования Центробанка, установленной на день, когда должен быть совершен платеж.

За какой долг по коммунальным платежам и квартплате могут выселить из приватизированной квартиры

  • договор, обосновывающий факт проживания ответчика в квартире (договор о социальном найме, дарении);
  • справка о задолженности с указанием периода и общей суммы;
  • копии квитанций о последнем произведенном платеже;
  • информация о наличии у ответчика другого жилого помещения.

Выселение за неуплату коммунальных платежей

С муниципальным и коммунальным жильем возможны более серьезные проблемы. Сумма задолженности для выселения должна превышать 100 тыс. рублей. Однако выселить человека за неуплату коммунальных услуг невозможно из приватизированной квартиры, особенно, если это единственное имеющееся жилье.

Могут ли собственника выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате

  • Заемщик не выплачивает в полной мере ипотеку, залогом которой является квартира;
  • Банк отправляет обращение в судебную инстанцию с требованием возмещения средств;
  • В случае разрешения дела в пользу банка устанавливается возможность выставить квартиру на торги для получения банком своих денег. Если это не выходит, банк оформляет право собственности.

к содержанию ↑

Имеют ли право выселить из приватизированной квартиры за неуплату коммунальных платежей

В случае, если данный документ должником проигнорирован, судебный пристав выезжает на место уже без предупреждения. По закону он имеет право на вход в квартиру, поэтому выселение может происходить как в присутствии жильцов, так и в их отсутствии. В обязательном порядке привлекаются понятые, при необходимости – сотрудники полиции.

Выселение из приватизированной квартиры

Если вы после бракосочетания вселились в приватизированную квартиру, которая принадлежит на правах собственности другому супругу, знайте и будьте готовы в случае развода остаться без жилья. По закону права на собственность принадлежат супругу, и он может при разводе снять вас с регистрации и выселить из приватизированной квартиры, даже если у вас имеются дети. Несовершеннолетние дети имеют право на проживание в этой квартире, но мать нет. По такому делу обычно супруга идет в суд с иском о взыскании алиментов и определении места проживания детей. Если собственник не хочет проживания вас и детей в квартире, суд примет решение, по которому супруг должен предоставить другое жилье бывшей семье, причем оно не должно ухудшать условия проживания детей. Права детей всегда защищает государство в лице органов опеки.

Рекомендуем прочесть:  Выдача паспорта в 14 лет документы

Главные причины, по которым можно выселить жильца из квартиры

Сказать о конкретном результате судебного заседания по этому вопросу довольно сложно. Так как каждая ситуация имеет свои нюансы, которые могут повлиять на решение суда. Но исход в любом случае один – выселение бывшего мужа или бывшей жены. При этом это решение касается всех возможных приписанных на этой жилплощади родственников из другой стороны. Бывают ситуации, когда суд обязует найти и оплатить аренду бывшей жене или мужу. Но обычно это может коснуться тех случаев, когда имеются алиментные обязательства и финансовое обеспечение позволяет произвести этот шаг.

Порядок выселения из приватизированной квартиры

  • нарушение правил пользования жилым помещением, согласно нормам закона;
  • потеря прав на владение или распоряжение приватизированным жильём;
  • ущемление прав других лиц, проживающих совместно с нарушителем в одном помещении;
  • нанесение ущерба жилому помещению.

Случаи выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Кроме самой суммы долга, с собственника-должника по коммунальным платежам будут удержаны суммы штрафов, назначенных жилищной организацией, судебные издержки, а также издержки, связанные с принудительным взысканием долга. По этой причине зачастую сумма взыскания превышает сто, а то и двести тысяч рублей.

Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по квартплате

Коротко оговорим способы решения проблемы в досудебном порядке. Учитывайте, уведомления о задолженности по выплатам коммунальным службам получают все должники. Если гражданину пришло подобное извещение, уместно быстрее посетить управляющую компанию, чтобы разобраться в ситуации.

Ссылка на основную публикацию