Взыскание долга за коммунальные услуги судебная практика

Содержание

Взыскание долга за коммунальные услуги судебная практика

Долевая ответственность — ответственность члена группы в пределах его доли обязательств.. Применительно к взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, граждане, не являющиеся членами семьи собственника, несут ответственность по оплате ЖКУ в долевом соотношении. Например, если с собственником в квартире проживают еще 2 лица, не являющихся членами его семьи.

Новая судебная практика по взысканию задолженности за коммунальные платежи

  1. Во-первых, нет необходимости предупреждать должника. Для того, чтобы подать заявление, управляющей компании необходимо только дождаться пока с момента последнего платежа пройдет три месяца.
  2. Во-вторых, взыскание долга по оплате коммунальных услуг происходит исключительно по решению суда. Это исключает применение различных осуждаемых законом и доставляющих неудобство соседям способов воздействия.
  3. В-третьих, у должника есть возможность, изданный судебный приказ оспорить. И тем самым изменить порядок дальнейших действий, как собственных, так и управляющей компании.

Общий порядок взыскания задолженности за ЖКХ

  • полностью гасят долг (единицы)
  • игнорируют претензию (большинство должников)
  • начинают гасить долги небольшими суммами, но не обращаются в ТСЖ для реструктуризации долга
  • обращаются в ТСЖ для реструктуризации задолженности
  • обращаются в ТСЖ для реструктуризации задолженности и просят простить пени
  • начинают спорить по суммам задолженности

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

Данная тема тоже является спорной, в части права одного коммунальщика прекращать предоставления услуг за долг, которое по техническим причинам тянет за собой прекращение предоставление услуг другого предприятия-коммунальщика, по счетам которого у должника всё оплачено.

Задолженность по коммунальным платежам: судебная практика

Одним из таких примеров может служить Постановление Президиума Брянского областного суда № 44-г-34(2011). Суд отменил судебный приказ, на основании которого была взыскана с гражданина Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Х». Основанием отмены судебного приказа послужило наличие спора о праве. В этом случае в соответствии со ст. 125 ГПК РФ суд первой инстанции должен был отказать в принятии заявления о вынесении судебного приказа, если из заявления о взыскании и предоставленных суду документов усматривалось наличие спора о праве.

Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление на содержание матери ребенка до 3 лет образец

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Чтобы взыскать долги по ЖКУ в порядке регресса, собственнику, который своевременно оплачивал все квитанции, необходимо подготовить исковое заявление в суд, в котором заявить свои требования. Для этого потребуется подготовить сам иск и приложить к нему документы:

Практика по спорам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Долг за коммунальные услуги

Второе – если долг все-таки есть, необходимо попробовать договориться с поставщиками услуг о возможной отсрочке, предоставлении рассрочки с целью предотвратить ограничение поставки. В компании тоже люди, и они могут понять материальное положение. По крайней мере, подобные действия будут на руку в суде при разбирательствах – это может смягчить решение суда, хотя от обязательств по уплате не спасет.

Как сделать взыскание задолженности по коммунальным платежам

  1. Предприятие, представляющие услуги, в письменном виде уведомляют неплательщика о необходимости оплаты счетов, сумме долга, пени.
  2. Физическое лицо обязано на протяжении 5 дней с момента получения предупреждения об оплате.
  3. Если на протяжении месяца должник не вносит хотя бы часть суммы, направляется претензия.
  4. Иск о взыскании в принудительном порядке коммунальщик подает только по происшествию полугода после внесения последнего платежа.

Судебная практика отрасли ЖКХ

В удовлетворении требований об обязании предоставить первичную документацию, подтверждающую оказание жилищно-коммунальных услуг, отказано, поскольку обязанность по осуществлению платежей возложена на нанимателей, непредставление управляющей компанией платежных документов собственнику жилого дома не нарушает каких-либо прав и законных интересов заявителя.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам, судебная практика

Договоры на обеспечение граждан коммунальными услугами имеют характер договора присоединения. При заключении договора абонент должен принять условия компании, занимающейся поставкой коммунальных услуг на уже заранее определённой основе. Потребитель не имеет возможности вносить собственные коррективы в договор о предоставлении коммунальных услуг.

Рекомендуем прочесть:  Адрес коллегии адвокатов

Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственников

  • ограничить или приостановить предоставление услуг коммунальной сферы. Для этого не требуется выносить судебное решение;
  • взыскать задолженность посредством суда, в том числе и пени;
  • по решению суда имущество должника может быть арестовано, а также для него лично может быть ограничен выезд заграницу и т.п.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги

  • Пеня. Согласно 155 статье Жилищного кодекса, в случае несвоевременно уплаты начисляется пеня размером 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка.
  • Отключение услуги. Если размер задолженности достиг 3 оплат за месяц, то коммунальные службы имеют право отключить подачу света, газа или воды. Перед этим должнику направляют оповещение. Если должник оплачивает долг, то после отключения услуг необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением, в котором попросить возобновить подачу. Также за этот период необходимо будет сделать перерасчет.
  • Обращение к коллекторам. Судебная практика имеет случаи, когда долг за коммунальные платежи передавался коллекторам. Однако, такое действие противоречит Конституции.
  • Выселение. Такой способ возможен, согласно 90 статье Жилищного кодекса. Выселять можно лишь граждан-нанимателей, которые проживают в квартире по договору найма (размер задолженности значения не имеет). Если должник выплачивает долг частями, то выселять его нельзя.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги

задолженность по кв. плате около 300 000 руб. Кв. муниципальная зарегистрированы; я, моя бывшая жена, наша дочь, внучка, внучка пасынка, пасынок умер, за кв. не платят, я платил до 2008г. затем перестал платить за всех, изредка плачу по 500руб.сейчас я на пенсии, моя бывшая жена и дочь по суду выписали меня из квартиры по суду, почту из ящика они забирали сами, мой телефон в заявлении указали другой, пока длился районный суд, дома я бывал редко ухаживал за отцом, я о выписке узнал когда они вывезли вещи, через гор. суд, через год, восстановлен в регистрации, о задолженности, решение суда по кварт. плате и самом суде не знал, суд присудил солидарную ответственность, можно-ли вывести меня из солидарной ответственности? пока я был выписан, должен платить за период не проживания? можно ли восстановить срок подачи апелляции?

Взыскание долга за коммунальные услуги — судебная практика

Задание выполнено идеально! Я в восторге. Алена, несмотря на то, что выглядит минимум на 10 лет моложе своего возраста, оказалась опытнейшим, квалифицированным юристом. Цена была в 1.5 раза дешевле других похожих предложений. Спасибо Вам, вы нам очень помогли. Рекомендую безоговорочно!

Ссылка на основную публикацию