Если В Квартире 3 Собственника Как Взыскивается Долг Судебными Приставами С Одного Из Собственников

Как оплачивается солидарный долг по оплате коммунальных услуг

Солидарная ответственность по долгу за коммунальные услуги подразумевает, что управляющая компания или иная организация, являющаяся поставщиком услуг ЖКХ, имеет право на взыскание задолженности с любого дееспособного лица, которое проживает с владельцем жилья и зарегистрирован по тому же адресу. Такая ответственность по оплате предусматривается, если:

  • Жилплощадь принадлежит одному собственнику – когда таковой не имеет возможности или злостно не желает уплачивать по счетам, по закону (31 статья Жилищного кодекса) погасить долги должны другие совершеннолетние дееспособные члены его семьи (распространяется на супругов, детей, родителей, любых зарегистрированных жильцов);
  • Недвижимость в долевом владении – обязанность платить за услуги ЖКХ лежит на каждом из совладельцев отдельно, лицевые счета разделяются и каждый отвечает за свой самостоятельно, поскольку на каждого оформлен отдельный договор;
  • Квартира или частный дом сданы по договору найма – солидарная ответственность зависит от зафиксированных условий договора, в ином случае отвечать за внесение платежей обязан собственник и члены его семьи, как указано в 69 статье Жилищного действующего кодекса РФ.

Взыскание долга жкх с прописанного человека

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец) будет необходимо предоставить оплаченные платежные документы («жировки», как их называют) за спорный период. Т.е., старайтесь обращаться в суд не дожидаясь пока срок неоплаты превысит 3 года, иначе требование на часть суммы, которая не входит в трехлетрний срок может быть судом оставлена без удовлетворения. долги по жкх: реально ли остаться без жилья? — если кто-то не платит по своим долгам, то мера, предложенная министерством, в принципе, оптимальный вариант, — утверждает евгений бобров. — последнего жилья они не лишаются, они просто меньшее могут приобрести.

Разумеется, по факту получается так, что после развода коммунальные платежи продолжает оплачивать только тот из бывших супругов, который остается проживать в спорной квартире. Взыскать с бывшего супруга, съехавшего по новому адресу, либо проживающему там же, но отказывающемуся платить за коммунальные услуги, можно в порядке регрессного иска.

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

  1. Если жилец является не собственником, а арендатором жилья у частного лица, то он отвечает в пределах договора аренды, либо полностью, если он фактически проживает в арендуемом жилье.
  2. Совместные собственники жилья отвечают по коммунальным долгам пропорционально своим долям в имуществе.
  3. Между собственниками может быть установлено и другое распределение ответственности.

Данная тема тоже является спорной, в части права одного коммунальщика прекращать предоставления услуг за долг, которое по техническим причинам тянет за собой прекращение предоставление услуг другого предприятия-коммунальщика, по счетам которого у должника всё оплачено.

Мой сайт ->

Стоит сказать о таком аспекте, смысл которого заключается в невозможности отказа оплаты таким методом, так как, он никоим образом не противоречит законодательным актам Российской Федерации. Повторное начисление пени (после уже совершенной оплаты) не происходит, что еще подчеркивает положительные стороны такого рода погашения и 100% вероятности правильности действий.

  1. Если жилец является не собственником, а арендатором жилья у частного лица, то он отвечает в пределах договора аренды, либо полностью, если он фактически проживает в арендуемом жилье.
  2. Совместные собственники жилья отвечают по коммунальным долгам пропорционально своим долям в имуществе.
  3. Между собственниками может быть установлено и другое распределение ответственности.
Рекомендуем прочесть:  Межевание участка для чего нужно

Взыскание задолженности за коммунальные услуги

  • выявляют имущество, реализуя которое, можно было бы оплатить долг;
  • выявляют банковские счета, на которые впоследствии накладывается арест;
  • устанавливают источник дохода, при наличии которого необходимые документы для удержания направляются работодателю;
  • принимают решение о запрете выезда за границу и т.д.

Если ответчик-должник не будет являться в судебное заседание, иск все равно будет рассмотрен при наличии подтверждающей документации о надлежащем извещении. Кстати, неполучение почтовой корреспонденции ответчиком не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

Порядок взыскания долгов ЖКХ с квартирантов

В соответствии с законодательством России, по вопросам взыскания долгов за коммунальные услуги с квартирантов и нанимателей, собственники квартир должны обращаться или в суды общей юрисдикции, которые рассматривают дела, основываясь на Гражданском процессуальном кодексе РФ, или в арбитражные суды, где рассмотрение дел основывается на Арбитражном процессуальном кодексе РФ.

Когда у собственника квартиры не остается другого выхода, он подает исковое заявление в суд. Суть требований — взыскание долга за коммунальные услуги с недобросовестного жильца. К заявлению нужно приложить пакет документов, доказывающих правоту собственника квартиры.

Должны ли взыскиваться долги по ЖКХ с долевого собственника, не зарегистрированного в квартире

здравствуйте, в нашей семья возникла проблема, о которой даже не могли подумать. У моего мужа есть доля 1/5 в родительской квартире в другом городе, но с 2009 года, он там выписан, не проживает и даже не появляется. В декабре 2016 года приставами был арестован его счет в сбербанке. Муж был в шоке, не зная причины ареста счета, он поехал к приставам за разъяснением, в результате выяснилось, что в родительской квартире накоплен большой долго квартплате, в результате Управляющая компания, Водоканал и др. службы обслуживающие дом, подали в суд. Как потом выяснилось, из рассказа приставов, по итогу судебного заседания, приставами было возбуждено исполнительное производство по взысканию долгов с собственников помещения, но арест счетов наложен только на тех собственников, у кого нашли счета в банках-это 3 человека, включая моего мужа, остальные 2 собственника, никак от этого суда не пострадали, хотя и прописаны и живут в той квартире. А муж теперь выплачивает за них долги по коммуналке, причем ни о долгах, ни о суде он даже не был проинформирован и ничего не знал, а узнал о проблеме лишь после ареста счета.

Ваши действия — ознакомьтесь с исполнительным производством на основании чего производится взыскание и в каком размере, так как там вполне могли всю сумму взыскать в солидарном порядке, Ваш муж же должен платить только в размере 1/5 от общего долга. Бежать сейчас и отменять приказы и заочные решение смысла нет, ибо все сроки вы уже пропустили попросту, все равно нужно будет восстанавливать, так как вступление в силу этих документов произведено по возврату письма за истечением срока хранения.

Обстоятельства, при которых прописанный жилец будет платить за квартиру вместо собственника

Жилищный вопрос во все времена стоял остро, и именно с ним связывают большинство проблем граждан. Кажется, есть небольшая проблема, остается только решить, и все будет в порядке. Но на деле оказывается, что это была «верхушка айсберга», и только незначительная часть неприятностей.

Рекомендуем прочесть:  Возврат ндфл за вторую квартиру

Если имеются долги, то УК подает в суд заявление, прикладывает требуемые документы, которые подтверждают неуплату, и суд выдает приказ о вызове должника на заседание. Копию направляют по месту жительства. И если в течение 10 суток не поступит возражений в письменном виде, то оригинал получает взыскатель (управляющая компания). Его направляют судебным приставам.

Большой долг за квартиру: что делать

Своевременной оплатой коммунальных услуг называется перечисление определенной денежной суммы до 10-го числа месяца, идущего за месяцем, который оплачивается данным платежом. Первое предупреждение относительно задолженности приходят неплательщику лишь на 4-й месяц неуплаты.

Далее нужно составить договор на реструктуризацию долга. Реструктуризация – это процесс разделения общей суммы на несколько более мелких, для поэтапной выплаты задолженности. Если вам полагается субсидия, данный план выплаты обязательно понадобится при ее получении.

Как приставы взыскивают долги с физических лиц по решению суда

Сложная ситуация может возникнуть, если должник прописан или ранее был прописан на жилплощади родственников. Тогда не только приставы, но даже представители банка и коллекторы могут отправиться именно по этому адресу с поисками и предъявлением претензий.

Как только вынесено судебное решение, должнику дается месяц (точнее, 30 дней) для добровольного исполнения. Дальше начинается работа судебных приставов. А как скоро они окажутся на пороге незадачливого должника, зависит лишь от степени их служебной загруженности.

Как УО взыскать долг за коммунальные услуги

Коллективное воздействие в нужном направлении могут произвести соседи, добросовестно оплачивающие коммунальные услуги. Для этого УК необходимо предварительно поработать с ними и разъяснить, что из-за должников страдает весь дом – вовремя не оплачиваются услуги и не проводятся необходимые работы.

У жителей МКД периодически возникает вопрос о возможности списания долгов за коммунальные услуги. Напрямую такая процедура не предусмотрена, потому что платежи начисляются за реально предоставленные услуги, и их исполнители должны компенсировать свои расходы.

Взыскание задолженности с собственника имущества

Вы в данной ситуации выступаете как взыскатель? через суд обяжите данную женщину переоформить договор по оплате ком услуг на себя, после смерти мужа жена вступила в наследство в виде квартиры и иного имущества, таким образом и долги по жекх переходят к ней. Все дела такого рода решаются в судебном порядке.

Как (со) собственник Вы обязаны нести расходы на коммунальные платежи. Что будет если НЕ нести. Если коммуналка в полном объеме оплачивается другим (и) (со) собственниками и они не имеют к Вам претензий то не будет ничего. Если есть существенная задолженность по коммуналке, то поставщик услуг (ТСЖ, УК или как они там в Вашем случае называются) может начать взыскивать эти деньги с собственников. В том числе в судебном порядке. И если будет решение суда о взыскании, то судебные приставы (при существенной сумме задолженности) могут выставить квартиру (или другое имущество собственников) на торги. Причем ответственность за выплату коммуналки Вы несете солидарно (то есть с кого первого взяли, с того и взяли, а потом уже между собой судитесь) . Именно поэтому, если другие собственники платят и не имеют к Вам претензий то все в порядке.

Ссылка на основную публикацию