Приватизация квартиры мои документы

Электронная Москва

Условием оформления приватизации является согласие всех совместно проживающих совершеннолетних и несовершеннолетних старше 14 лет членов семьи. Помещения могут быть переданы как в общую собственность, так и в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Кроме того, владельцы недвижимого имущества платят налог, который в настоящее время рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, но после внесения соответствующих изменений в Федеральное налоговое законодательство, будет рассчитываться из рыночной стоимости квартиры.

Как проходит приватизация квартиры через МФЦ и Госуслуги? Какие необходимо предоставить для этого документы

К тому же обращение в данное «одно окно» не одинарное, сначала вы приходите с одними документами, потом с другим, а в третий раз пишете заявление. Вне зависимости принесли вы все документы сразу или нет, у МФЦ есть строгая инструкция по приватизации квартир.

Регистрация в четыре пункта позволит вам быстро подключиться к системе и получать уведомления о ваших запросах на электронную почту. Вы можете ввести дополнительные данные для быстродействия с системой по всем вопросам, но для приватизации это не нужно.

Правила приватизации квартиры через МФЦ

1. Техпаспорт квартиры – от 1500 рублей.
2. Доверенность на приватизацию – от 500 рублей.
3. Госпошлина за оформление договора – 1000 рублей.
4. Госпошлина за Свидетельство – 2000 рублей.
5. Выписка из ЕГРП – 200 рублей.
6. Справки о прописке и неучастии в приватизации – от 500 рублей.

Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ

• Был предоставлен неполный пакет документов, или некоторые из них были оформлены не по установленным правилам;
• Если собственник ранее участвовал в приватизации другой квартиры;
• В случаях, когда данное помещение не принадлежит муниципальным органам. Это может касаться служебного или ведомственного жилья;
• Если в МФЦ были обнаружены несоответствия договора найма;
• Когда квартира входит в специальный жилищный фонд.

В первую очередь на портале надо пройти регистрацию. Она, обычно, не занимает много времени. Для этого понадобятся паспортные данные и номер СНИЛСа. Для выполнения различных процедур, учетная запись на сайте должна быть подтвержденной, поэтому будет произведена проверка паспортных данных и СНИЛСа.

Порядок приватизации квартиры через МФЦ

Если человек решил приватизировать жилье через многофункциональный центр, он сможет существенно сэкономить время. В МФЦ хорошо развита служба поддержки. Если у человека возникли вопросы в процессе осуществления процедуры, он может посетить учреждение и уточнить интересующий момент. Сотрудники МФЦ могут объяснить, как оформить жилье, и сообщить, сколько стоит процедура.

Срок рассмотрения заявки может быть увеличен. Это происходит в ситуации, когда гражданин собрал неполный пакет документации и хочет, чтобы сотрудники МФЦ самостоятельно получили необходимые бумаги в других государственных органах. Период вынесения решения в этом случае зависит от особенностей сложившейся ситуации.

Приватизация квартиры через МФЦ

• нотариально заверенная доверенность – от 300 рублей (в зависимости от региона и расценок нотариальной палаты);
• справка о сделках с недвижимостью – 200 рублей;
• справка формы №3 о неучастии в приватизации – от 500 рублей;
• оформление технических документов на квартиру – 1800 рублей;
• госпошлина за регистрацию договора в Росреестре – 2000 рублей.

1. Собрать необходимые документы. Подробнее о них мы рассказывали в этой статье.
2. Явиться в любое наиболее удобное для вас отделение МФЦ.
3. При входе в офис установлен автомат, который формирует электронную очередь. Необходимо выбрать вид услуги, за которой вы пришли, взять талон и дождаться его появления напротив номера окна конкретного сотрудника.
4. Передать работнику ГБУ «Мои документы» все собранные бумаги и заполнить предоставленный им бланк заявления. При этом должны участвовать все заинтересованные в приватизации лица – тем самым они выражают свое добровольное согласие на приватизацию. В случае, когда квартира приватизируется в том числе и на несовершеннолетних, то если им нет 14 лет, то заявление заполняет один из законных представителей (родитель, опекун), а если этот возраст уже наступил, то ребенок сам пишет документ, а родители лишь удостоверяют его подпись.
5. Если каких-то документов не хватает, то можно наделить сотрудника МФЦ полномочиями для ее получения самостоятельно. Однако для этого придется заранее подготовить и заверить у нотариуса доверенность.
6. После составления заявления каждому из участников приватизации вручается расписка в получении документов и сообщается дата следующего визита в МФЦ (ее могут сообщить и позже по телефону).
7. В назначенное время все приватизирующие квартиру (кроме не достигших 14 лет) являются в МФЦ и им выдается решение, принятое муниципалитетом по их заявлению. Это может быть либо отказ, либо бланк договора о приватизации.
8. После заключения такого договора можно самостоятельно обратиться в региональное отделение Росреестра, а можно так же воспользоваться услугами МФЦ.
9. Там же в многофункциональном центре составляется заявление о регистрации сделки, выдается расписка в получении сотрудником документов и назначается время явки за свидетельством о собственности.
10. В назначенное время вам выдадут регистрационные документы, и вы станете полноправным владельцем квартиры, сможете совершать любые сделки в рамках действующего законодательства (продажу, сдачу в аренду и т.д.).

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2020 года

• заявление;
• паспорта всех заявителей, при необходимости свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о браке или о его расторжении;
• данные о том, что никто из заявителей не участвовал ранее в приватизации (за исключением несовершеннолетних);
• справка из Управляющие компании о количестве проживающих, площади объекта и отсутствии задолженности за содержание помещения;
• договор соцнайма (ордер);
• отказы от участия в приватизации всех граждан, которые имеют право на объект и его передачу в собственность, если ими принято такое решение;
• справки о регистрации (форма №9), содержащие архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающие, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы (право на приватизацию не использовано);
• разрешение органов опеки и попечительства, если объект передается исключительно несовершеннолетним;
• согласие родителей или органов опеки для участвующих в приватизации несовершеннолетних до 14 лет.

• право на приватизацию можно реализовать только один раз (только участвовавшие в приватизации несовершеннолетние могут однократно принять участие в приватизации после достижения совершеннолетия) (ст. 11 закона 1541-I);
• обязательно необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию объекта жильцов, включая несовершеннолетних старше 14 лет (ст. 2 закона 1541-I);
• расходы по приватизации несет заинтересованный гражданин (ст. 2 закона 1541-I).

Порядок приватизации квартиры через МФЦ

Процедура оформления доверенности на приватизацию осуществляется у нотариуса. Затем готовый документ представляют в организацию, занимающуюся оформлением договоров приватизации в конкретном населённом пункте. В частности, в г. Москве такой организацией является Департамент жилищной политики. В небольших поселениях с этим вопросом обращаются в администрации органов местного самоуправления.

Законодательно предусмотрена ситуация, когда обнаруживаются те или иные обстоятельства, препятствующие оформлению договора. В этом случае сотрудниками центра происходит выдача письменного отказа, который позволяет составить исковое заявление о признании права на приватизацию для подачи в суд.

Дистанционные способы оформления документов для приватизации в 2020 году

Начать следует с регистрации на сайте Госуслуги. Для авторизации гражданам потребуется заполнить электронную анкету с персональными данными и подтвердить свою личность. Создав личный кабинет, россияне смогут, не выходя из дома, работать с государственными инстанциями и структурами. С чего нужно начать на сайте, знают не все. На портале Госуслуги предстоит выбрать вкладку «Электронные услуги» и найти раздел обслуживания Жилищного департамента столицы.

Также соискателю предстоит подготовить удостоверения личности всех участников процедуры. Право на участие в приватизации есть у граждан с постоянной пропиской по вашему адресу. Даже несовершеннолетние дети станут участниками приватизации, согласие от их имени должны будут выразить родители или опекуны. Переоформление имущества с участием несовершеннолетних граждан РФ всегда контролируют службы опеки и попечительства.

Приватизация квартиры в Москве: пошаговая инструкция в 2020 году

Ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

• Вы являетесь гражданином РФ;
• Вы проживаете в квартире на условиях социального найма;
• Квартира, в которой вы проживаете, является собственностью города Москвы;
• Ранее вы никогда не участвовали в приватизации.