Как оформить мат капитал на покупку квартиры

Как использовать материнский капитал на покупку жилья

Согласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ получить сертификат на материнский капитал разрешается непосредственно после появления ребенка в семье, а вот воспользоваться денежными средствами получится только тогда, когда с его рождения пройдет 3 года. Однако если жилище покупается с помощью займа или у семьи уже есть кредит на жилье, оформленный раньше, то израсходовать материнский капитал на покупку жилья (в виде погашения ипотеки) можно, не дожидаясь 3-летия ребенка.

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры

А если он умер, как поступают в таких ситуациях? Автоматически снимается обременение или через суд? Говорят, 20 тыс. этот суд стоит. Или можно просто взять в Пенсионном справку о перечислении денежных средств и отнести ее в МФЦ или юстицию для снятия обременения?

Материнский капитал на покупку жилья

Однако если общежитие переведено в частный жилой фонд, ПФР согласится на покупку в нем комнаты для семьи. Более того — такие сделки могут быть наиболее предпочтительными, поскольку во многих регионах страны размер сертификата на материнский капитал (453 тыс. рублей) равен или покрывает большую часть стоимости небольшой изолированной от остальных помещений комнаты.

Использование материнского капитала на покупку жилья в 2020 году

• 70% готовности сооружения (или более);
• наличия в уставных документах застройщика пункта об использовании бюджетных денег.

Внимание! Правила инвестирования средств в постройку жилья регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Скачать для просмотра и печати:

Пошаговая инструкция покупки квартиры на средства материнского капитала

Если же речь идет об ипотечном займе, то сначала нужно собрать и предоставить необходимые документы в кредитное учреждение, затем получить одобрение, найти подходящий объект недвижимости и купить его с использованием заемных средств. После этого следует посетить отделение Пенсионного фонда и получить финансовую помощь.

Как использовать материнский капитал на покупку квартиры

• перед тем как направить деньги материнского капитала в долевое строительство, сначала необходимо заключить договор и предоставить его оригинал вместе с заявлением в ПФР;
• данная сделка заключается между застройщиком и лицом, владеющим сертификатом;
• сроки возведения дома утверждаются при составлении договора;
• в случае нарушения сроков участнику могут предложить подписать дополнительное соглашение об их продлении.

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

• сертификат;
• свидетельство о рождении второго ребенка (или его усыновления);
• свидетельство о рождении первого ребенка (или его усыновления);
• справка о составе семьи;
• свидетельство о заключении (или расторжении) брака;
• договор ипотечного кредитования (при наличии);
• выписка из банка о наличии задолженности с указанием ее суммы;
• договор приобретения жилого помещения;
• свидетельство о праве собственности на приобретенное жилое помещение;
• нотариальное подтверждение выделения в квартире доли ребенку и его родителю – владельцу сертификата.

Этапы покупки квартиры с материнским капиталом

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).