Возвращение подоходного налога с покупки квартиры

Как вернуть налог с покупки квартиры: советы юристов

Выдает ее кредитная организация, предоставившая ипотеку. Для отображения всех сумм в справке должны использоваться рубли. Этот документ позволяет налоговой определить размер ежемесячного платежа для погашения основного долга и сумму, которую необходимо платить, чтобы погасить проценты.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

По такой же процедуре осуществляется возврат налога в случае оплаты Вами процентов по ипотечному кредиту. Размер налогового вычета составляет 13% от годовой суммы уплаченных процентов по кредиту. Решение о возмещении НДФЛ принимает налоговая инспекция на основании предоставленных документов.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Возврат подоходного налога при покупке квартиры или другой недвижимости является самым популярным видом налогового вычета. Однако многие граждане России до сих пор не знают о том, что при покупке жилья можно вернуть часть денег с помощью использования возврата средств, уплаченных по налогу на доходу.

С какой суммы можно получить налоговый вычет и какая максимальная сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры

Однако в 2014 году правовая сторона рассматриваемого вопроса расширилась законом от 23 июля 2013 года N 212-ФЗ. Процедура получения вычетов за жилье, право на которое возникло после 2014 года, содержит определенные изменения, нежели если вы стали собственником в 2013 году.

Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры

2. В налоговой службе (в территориальном подразделении), обратившись туда по итогам года, когда налогоплательщик совершил соответствующую покупку жилья. Если сотрудники российской ФНС, проверив декларацию и приложенные документы, сочтут предоставленные сведения достаточным основанием для возврата НДФЛ при покупке жилья, то деньги перечисляются налогоплательщику на расчетный счет. Налогоплательщики, купившие жилье, могут заявлять о получении налогового возврата по результатам нескольких лет (от года до трех лет).

Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры

Обратите внимание: Еще один важный нюанс, который влияет на ваше право получить деньги от государства – кто платил за покупку жилья? Если это был ваш работодатель, то возврат налога вы не получите. За жилье, купленное за средства материнского капитала или иных средств государственной поддержки, вернуть налог вы сможете только с тех денег, которые вы заплатили сверх субсидии.

Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)

• имущественный вычет с расходов на покупку жилья можно оформить в размере реальных затрат, ограниченных 2 млн руб.;
• если фактический доход текущего периода меньше суммы установленного ограничения (2 млн руб.), сумму остатка можно учесть в дальнейшем (переносится в 3-НДФЛ будущего года);
• когда стоимость квартиры менее 2 млн руб., налогоплательщик может использовать остаток в будущем.

Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры

Поэтому при приобретении жилья в рассрочку необходимо учитывать особенности возможности получения права на вычет, ведь при его возникновении до 2014 года подавать документы на возмещение расходов следует после того, как оплачена полная стоимость или ее часть, равная 2 млн руб., поскольку сделать это можно лишь на один объект.

Кто может, а кто нет получить возврат подоходного налога при покупке квартиры

Если объект недвижимости приобретался с помощью заёмных средств, ипотечного займа или кредита, то с вас потребуют также банковский договор займа с графиком ипотечных выплат, платёжные поручения или квитанции, выписки со счетов, подтверждающие оплату, справку, заверенную банком, которая содержит информацию о погашенных процентах.

Способы возврата подоходного налога при покупке квартиры

После получения документов налоговая инспекция обязана в течение 3 месяцев произвести их проверку. По завершению проверки в течение 10 дней Вам будет направлено письмо с оглашением результатов проверки. Также, налоговая инспекция может обратиться к Вам с просьбой явиться к ним для разъяснения спорных вопросов.

Как производится возврат налога при покупке квартиры? Несколько способов

К примеру, вы с женой купили квартиру за 1,5 миллиона рублей. Вам принадлежит 2/3 жилья, а оставшаяся треть – супруге. Это значит, что вы сможете вернуть себе только 130 тысяч рублей в качестве вычета, а жена – 65 тысяч (по 13% с миллиона и полумиллиона рублей соответственно).

Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры

• налоговая декларация гражданина о годовых доходах;
• справка с работы плательщика налогов о его доходах;
• копия паспорта;
• ксерокопии всей документации, подтверждающей покупку жилой недвижимости и оплату за нее денежных средств (соглашение купли-продажи, регистрационное свидетельство, платежные документы, передаточный акт на приобретенное жилье и иная документация, относящаяся к покупке жилой недвижимости).

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Минус у такой процедуры один – достаточно длительное ожидание. Для проверки документов заявителя дается 3 месяца (в особых случаях могут продлить срок), а для перечисления средств после подтверждения права – месяц. Итого с момента подачи бумаг до момента поступления средств может пройти 4 и более месяца.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры 2020 г супругами, при покупке доли, документы, декларация

Добрый день. В феврале 2014 года приобрели с мужем квартиру в ипотеку стоимостью 2 464 000. Нахожусь в декретном отпуске с апреля 2014 года и на работу планирую выйти только 2020-2020 год. Может ли муж получить налоговый вычет 260 000 руб за квартиру сейчас ? И если я ни разу не получала налоговый вычет, могу ли я потом когда выйду на работу получить налоговый вычет на эту же квартиру ? Или только один кто то из супругов?

Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры – порядок действий

Другими словами, если квартира куплена, например, в мае 2020 года, то в 2020 году налоговая вернет по заявлению гражданина весь накопленный и уплаченный в бюджет налог (с его зарплаты) за прошедший 2020 год. В 2020 году налоговая вернет уплаченный налог уже за 2020 год. В 2020 году – за 2020 год. И так далее, до тех пор, пока не выберет всю сумму, положенную для возврата Покупателю квартиры.