Разрешение на строительные работы

Можно ли производить строительство дома без соответствующего разрешения

Оно необходимо при возведении любого крупного капитального строения. Дополнительно его надо получить, если проводится реконструкция, затрагивающая основные части сооружения. Его необходимо оформить надо даже при осуществлении значительных работ по перепланировке, которые затрагивают несущие конструкции дома.

Многие люди предпочитают возводить сооружения без того, чтобы заранее согласовать этот процесс. Эти действия являются нарушением законодательства, поэтому такая деятельность приравнивается к незаконным процессам. Это ведет к необходимости нести соответствующую ответственность.

Разрешение на строительство не требуется в случае если

Сразу надо отметить, что в этом случае речь идет лишь об инфраструктурном обеспечении автодорог из категории общего пользования в зонах, где выполняется подъезд к земельному участку. Как правило, это инженерно-технические сети, благодаря которым обеспечивается коммуникационное снабжение переходно-скоростных зон, примыкающих участков, выездов, площадок для стоянки, съездов и т. д. Типичный пример такого проекта предусматривает организацию кабельных электролиний, которые подключаются к линейным объектам капитального строительства. Кроме этого, разрешение на строительство не требуется в случае обеспечения инженерно-технической инфраструктурой, связывающей подъездные автодороги и примыкающие сооружения с системами основного транспортного и коммунального комплекса.

Реставрационные и реконструкционные мероприятия часто сопрягаются с полноценным строительством, но, конечно, ответственность таких работ не столь велика. Собственно, все операции такого рода могут выполняться свободно, если не планируется отвод границ охранных зон. Например, разрешение на строительство не требуется в случае реконструкции линейного объекта, который при этом останется в прежних полосах отвода. Сами рабочие мероприятия могут затрагивать и коммуникации, связанные с капитальными зданиями. Это может быть и система водоснабжения, и канализационная инфраструктура, а также автодороги местного значения.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Как известно, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется исключительно на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство линейного объекта — порядок получения

• кадастровые инженеры подготавливают схему по планированию территории (2 недели);
• подается ходатайство для утверждения схем на КПТ (30 дней);
• в согласии со схемами, предоставленными на КПТ, из гос. земель ведется образование участка для строительства (2-3 недели);
• вносятся сведения в ГКН, при этом площади в межевом плане и в схемах КПТ не должны отличаться более, чем на 10% (ок. 10 дней);
• заключается договор на аренду (1 месяц).

• подготавливаются проекты межевания и планировки территории (5 месяцев);
• образование земельных участков из земель муниципалитета в соответствии с размежеванием, принятым на предыдущем этапе (2-3 недели);
• заносится информация в ГКН, причем не допускаются различия площади более, чем 10% между указанной в межевых планах и в утвержденной проектной планировке по межеванию (10 дней);
• договор аренды (1 месяц).

Разрешение на выполнение строительных работ

7. В случае если право на строительство объекта передано другому заказчику или изменено генерального подрядчика или подрядчика (если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков), а также в случае корректировки проектной документации заказчик в течение трех рабочих дней сообщает о таких изменениях соответствующий орган государственного архитектурно строительного контроля с представлением заверенных в установленном порядке копий документов, подтверждающих указанные изменения. Продолжение выполнения строительных работ без уведомления запрещается.

Форма разрешения на выполнение строительных работ, форма заявления, подаваемого для его получения, форма отказа в выдаче разрешения на выполнение строительных работ, порядок выдачи и аннулирования разрешения на выполнение строительных работ определяются Кабинетом Министров Украины.

Разрешение на строительство

• Не утверждена форма и не урегулирована процедура и перечень документов для оформления «проекта выполнения подготовительных работ». Возможно для оформления «проекта выполнения подготовительных работ» будут по аналогии применять процедуру, утвержденную для оформления проекта на выполнение строительных работ, или будут предложены официальные разъяснения.
• Ранее, вопросы выдачи разрешений на строительные работы регулировались приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины № 273 от 05.12.2000 N 273. На дату принятия и вступления в силу Постановления № 1104 приказ сохраняет свою силу, а это значит, что до даты аннулирования приказа № 273 вопросы выдачи разрешений на строительные работы будут регламентироваться двумя нормативно-правовыми актами, что может значительно усложнить получение необходимых разрешений на строительство.
• Не указано, можно ли НЕ устанавливать информационные стенды для частного строительства.
• Не урегулировано, что в том случае, если частная стройка проходит без привлечения подрядчика, то документы, которые не могут быть поданы (но указаны в списке) не подаются в связи с их отсутсвием. Право на проведение строительных работ самостоятельно, без привлечения подрядчика «хозяйственным способом» разъяснено письмом Госкопредпринимательства № 12907 от 22.10.2009 . В случае строительства таким способом строительную лицензию получать не нужно.

• информация о разрешении на выполнение строительных работ (регистрационный номер, дата выдачи, срок действия разрешения, название и номер телефона Госархстройинспекции выдавшей разрешение на выполнение строительных работ и контролирующей строительство)
• информация об объекте, включая изображение объекта и его основные технико-экономические показатели,
• название заказчика, проектировщика, подрядчиков, ответственного исполнителя работ, ответственного за авторский и технический надзор

Лицензия на строительно монтажные работы: виды лицензий, как получить

Все виды деятельности, на которые необходима выдача строительной лицензии, можно найти в Классификаторе. В связи с внесенными изменениями в закон о лицензировании сильно сократилось количество разновидностей работ, требующих лицензирования, так же как и центров лицензирования. На сегодня в классификаторе представлены только те виды деятельности, к выполнению которых необходимы повышенные требования.

Несомненно, ответ на вопрос нужна ли строительная лицензия, однозначен – она необходима. Однако и тут есть свои исключения. Абсолютно все представители промышленности, связанные в той или иной степени со строительством, обязаны вступить в СРО строителей и непременно получать соответствующие допуски. В то же время организации, занимающиеся строительством малоэтажного фонда, не обязаны оформлять разрешение в саморегулируемой организации, согласно ныне действующему закону. Хотя, раньше они должны были также получать в обязательном порядке такую лицензию, в противном случае их действия в то время рассматривались как действия вне закона и наказывались штрафами.

Об утверждении Перечня документов, необходимых для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ

Приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 27 марта 2012 года № 108. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 23 апреля 2012 года № 7593. Утратил силу приказом и.о. Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 9 августа 2012 года № 396

В соответствии с пунктом 11 статьи 68 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемый Перечень документов, необходимых для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ.
2. Департаменту государственного архитектурно-строительного контроля, надзора, лицензирования и аттестации (Абдраймов Г. Р.) в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) официальное опубликование в средствах массовой информации настоящего приказа после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан.
3. Признать утратившим силу приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 9 марта 2010 года № 92 «Об утверждении Перечня документов, необходимых для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ» (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 6151 и опубликованный в газете «Юридическая газета» от 18 мая 2010 года № 69 (1691)).
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тихонюк Н. П.
5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Разрешение на строительство гаража и необходимая документация

• Право собственности на участок земли, если он в вашей собственности. Если нет, тогда разрешение от владельца.
• Готовая смета гаража, где указано само строение и весь план его расположения. Здесь должны быть указаны все размеры.
• После подачи этих документов вам выдадут решение. На рассмотрение выделяется десять рабочих дней.
• После отведенного времени вам будет выдано решение. Отказ бывает крайне редко. Хотя если дан отказ, то, согласно законодательству, заявитель может его обжаловать в суде.

Также нужно знать, что начиная внимательно изучать законодательные нормы нашей страны, вы узнаете, что выдача разрешения требуется в том случае, когда вы желаете построить капитальное строение с фундаментом, поэтому вам необходимо обратиться за помощью в местный орган самоуправления.

Получение строительных лицензий (лицензия на проектирование, монтаж, генподряд) в ГосАрхСтройИнспекции (ГАСИ)

Также данный вид деятельности должен происходить в соответствии с четкими требованиями инструкций из применения классификации запасов к месторождениям полезных ископаемых, определяющие порядок и правила геологического исследования каждого отдельного вида полезных ископаемых…

Наша организация предлагает помощь в получении (оформлении) лицензий на виды хозяйственной деятельности, такие как: монтаж, проектирование, техническое обслуживание средств отопления и систем противопожарной защиты, оценка противопожарного состояния объекта и т.д…