При покупке первой квартиры государство возвращает 13

Покупаем квартиру: сколько денег должна вернуть налоговая

Во-первых, на что распространяется налоговый имущественный вычет? Многие ошибочно говорят исключительно о возврате денег при покупке квартиры, забывая, что государство вернет 13% при покупке квартир, дач, домов, комнат в коммуналках и долей в них. Более того, возвращаются также расходы (точнее 13% от расходов) на строительство вышеуказанных объектов недвижимости и на ремонт оных. Конечно же, придется предоставить документы для получения имущественного налогового вычета, подтверждающие факт покупки недвижимости или ремонта (чеки, акты приема-передачи и т.д.).

Как получить 13 процентов от покупки квартиры: порядок, условия возврата

Возможность выплаты данного вычета установлена п. 3 ст. 210 НК. РФ. Согласно ей государство возвращает гражданину – плательщику подоходного налога сумму тех 13% которые он отчисляет со своей зарплаты в бюджет. Обычно делает это за него работодатель в процессе начисления и выплаты заработной платы.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Согласно Налоговому кодексу РФ, размер этого вычета составляет 13 процентов от уплаченной суммы за квартиру — если она стоит дешевле 2 миллионов рублей. Если же жилье обошлось дороже, то вычет осуществляется с 2 миллионов рублей (при покупке за накопления) или с 6 миллионов (при покупке в ипотеку).

Правовая возможность оформить возврат 13 процентов с покупки квартиры

Законодательная база Российской Федерации предусматривает возможность для каждого гражданина произвести возврат части подоходного налога, уплаченного при покупке жилого помещения. Данное правило относиться и к тем случаям, когда квартира покупалась по ипотечному контракту. Стоит сразу отметить, что данная привилегия, предоставляемая государством, является одноразовой. Это значит, что каждый гражданин может воспользоваться данным правом один раз в жизни.

Как вернуть часть стоимости жилья

По новым правилам (пункт 6 ст. 220 Налогового кодекса РФ ) получить возврат денежных средств от государства можно в случае, если жилье регистрируется на детей. Важно: дети могут быть как родные, так и приемные. Именно поэтому в список документов добавлено свидетельство о рождении.

Возврат 13% от покупки квартиры и другой недвижимости

По новым правилам, вступившим в действие в 2014 году, для возврата части налога можно не посещать ФНС. Для этого следует зарегистрироваться на официальном сайте налоговой службы и воспользоваться своим «Личным кабинетом налогоплательщика». Там нужно заполнить специально разработанные формы, поставить свою цифровую подпись, если понадобится, то приложить сканы нужных документов и отправить все это в налоговую в онлайн-режиме. Там же, в своем «кабинете», можно в дальнейшем отслеживать рассмотрение заявки и статус проверки декларации.

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры: пакет документов и план действий

Если все в порядке, происходит зачисление материальных выплат на банковскую карту, указанную в заявлении.