Валютные ипотечники сегодня

Валютные заемщики по ипотеке — ищем выход из ситуации

Но, к сожалению, на такие уступки пошли не многие финансовые учреждения, в основном крупные банки, специализирующиеся на ипотеке не один год. Среди таких финансовых учреждений можно выделить ВТБ24 и Сбербанк России. Другие же банки, мелкие и средние, не решились на такой шаг, пытаясь получить выгоду на таких проблемных займах.

Но пока валютные ипотечники остались почти один на один со своей проблемой, поскольку большинство представителей, как власти, так и банковских учреждений считают, что все одинаковы перед законом, как ипотечники, которые взяли кредит в рублях, так и те, кто оформил договор в долларах, — все должны своевременно погашать свои обязательства.

Банкиры предложили валютным ипотечникам купить свою квартиру еще раз

В последнее время банки действительно увеличили спектр предложений по решению проблем валютных ипотечников, среди них есть нетривиальные. Например, Банк Москвы среди прочих мер предлагает валютным заемщикам долговую амнистию в зависимости от ситуации, в которую попал клиент. «Клиенты, которые не могут обслуживать кредит на данном жизненном этапе, имеют возможность заключить договор аренды недвижимости сроком до 36 месяцев по льготному тарифу — 1 тысяча рублей в месяц», — рассказал «РГ» вице-президент Банка Москвы Мигель Маркарянц. За три года квартиру можно выкупить обратно, взяв новую ипотеку на льготных условиях.

Банки сделали заемщикам сенсационное предложение по решению проблемы валютной ипотеки. Квартиру нужно отдать банку, получить ее внаем на два-три года по символической цене 1000 рублей в месяц и за это время, если есть желание, купить ее обратно за новый ипотечный кредит, уже рублевый.

Помощь государства валютным ипотечникам свежие новости 2020

19 февраля в северной столице прошла акция протеста в офисе банка ВТБ24, в которой изображения органов для трансплантации были заменены настоящими почками. К счастью, пока только свиными. Около 15 участников пикета выложили их на столы сотрудникам учреждения.

На программу было выделено 4,5 миллиарда рублей, и в феврале из-за низкого интереса к ней в бюджете АИЖК оставалось достаточно большая часть этой суммы, программа же должна была закончиться к 1 марта. Государство решило сделать условия ещё более интересными, чтобы раздать эти деньги до конца. Программу в итоге продлили до 31 мая, а компенсировать можно было уже 30 процентов стоимости квартиры (но не более 1,5 миллионов рублей). В этот момент и произошло непредвиденное. Ипотечники, которые долго не решались воспользоваться реструктуризацией, массово кинулись подавать заявки, в итоге программа уже в первых числа марта была свёрнута (напомним, что продлевали её до начала лета), а многие ипотечники оказались в очень неприятной ситуации. Дело в том, что люди, чтобы воспользоваться программой, должны были собрать определённые документы.

Легализовать “у

Проблема гораздо шире, чем ипотека, — летом легче было удержать рубль, чем его девальвировать. У любого ЦБ есть правила, как ограничить спекуляции на рынке. Когда в 2008 году был сильнейший кризис и казалось, что Греция и Испания отвалятся от еврозоны, канцлер Меркель через голову министерств издала директиву, запрещавшую играть на понижение бумагами немецких банков, объявив их народным достоянием. Это был совершенно нерыночный шаг, но он сработал. Почему рубль не является народным достоянием — трудно сказать. В конце концов, на бирже есть правило: если движение больше чем на 10%, то торги останавливаются с целью остудить горячие головы. Сейчас ЦБ либо решает немонетарные проблемы монетарным способом, либо пускает все на самотек, но еще есть огромный диапазон возможностей, которые никто даже не пробовал.

Вслед за падением стоимости жилой недвижимости упадет и цена квадратного метра офисных помещений — это, в свою очередь, вызовет кризис в строительном секторе. Сегодня наряду с нефтяным сектором это одна из немногих отраслей, благодаря которым российская экономика выплывает; ударить по этой отрасли означает сделать себе харакири. К тому же с нынешними колебаниями валют мы больше не увидим дешевых кредитов, как в нулевые года, — это уже история.

Бесплатная юридическая консультация

Программа, прекратившая своё действие в 2020 году, была продлена на новый срок, однако, были изменены условия предоставления помощи. Согласно порядку работы программы, финансовая поддержка предоставляется от АИЖК в форме списания 30% суммы ипотечного кредита, которая не превышала бы полтора млн. рублей. Более того, списывается и неустойка, накопившаяся за время неуплаты основного долга и процентов, но при условии, что она ещё не была выплачена, и что не вступило в законную силу решение суда о взыскании неустойки.

На сегодняшний день граждане слышали множество обещаний государственной поддержки, но действий со стороны властей предпринято мало. Можно говорить только о программе реструктуризации кредитов, в которых могут участвовать не все валютные ипотечники, и которая предполагает уменьшение долгов по ипотеке для граждан и частичное покрытие убытков банковских учреждений из средств бюджета. Условия программы помощи знакомы далеко не всем, а потому заявок на участие в проекте подано мало.

Валютные ипотечники: последние новости на сегодня

Сложившаяся ситуация нуждалась в немедленном решении. От населения в госорганы поступали многочисленные просьбы и жалобы, о пересчете изначально взятых на выгодных условиях кредитов. В результате, первым шагом к урегулированию ситуации стало официальное решение о пересчете валютных кредитов на жилье для банков, которые оказывали такую услугу. Для долларовых займов пересчет составил 24 рубля за доллар.

Для каждого человека очень важно иметь собственное жилище, куда можно прийти после работы и просто отдохнуть. К сожалению, приобрести квартиры или дом могут лишь немногие люди, по причине высокой стоимости недвижимости. В связи с этим, банки сегодня своим клиентам предлагают различные программы ипотечного кредитования. Особый интерес со стороны населения вызывает возможность оформления жилищной ссуды на льготных условиях с помощью государства.

Где дальше жить: ипотека vs аренда

В части безопасности тоже выигрывает купленная в кредит квартира. Банк точно не попросит вас съехать раньше срока из-за изменившихся обстоятельств. Да и в случае финансовых трудностей оформить кредитные каникулы гораздо проще, чем объяснить хозяину квартиры, что пока денег нет.

Что же будет с вкладом? По данным Банка России, средняя максимальная ставка топ-10 российских банков по депозитам физических лиц в рублях за вторую декаду мая составила 6,32%. Открыть вклад сразу на 10 лет будет проблематично, так что разобьем потенциальную прибыль на два депозита по 5 лет.

Долг платежом опасен: валютные ипотечники оказались в ловушке

Я бросилась к друзьям, знакомым, к тем, с кем мы начинали бизнес еще 20 лет назад. Я знаю, что многие из них поднялись, окрепли. Я надеялась: они выкупят мою квартиру на торгах, а я буду постепенно отдавать долг. Как кредит, только на посильных условиях. Но никто на мою просьбу не откликнулся. А кое-кто заблокировал мой номер.

Ирония, или даже сарказм, ситуации в том, что у меня появился персональный менеджер в банке. Пока я платил, то был никому не интересен. А как только перестал носить в банк деньги и кормить сотрудников, стал неудобным клиентом – у меня появился персональный менеджер.

Валютная ипотека в 2020 году

1. Российские банки обязать зафиксировать курс доллара на уровне 35-40 рублей. Этот вариант может привести к большим убыткам финансовых структур из-за которых могут пострадать вкладчики (банки потеряют деньги и не смогут выплатить неустойку и проценты по депозитам).
2. Выделить деньги из бюджета на компенсацию заемщиками по валютным ипотечным займам. Этот вариант стал окончательным решением правительства страны.

Сегодня ситуация обострилась и требует оптимальных решений, однако конкретных распоряжений не было, лишь рекомендации от Центробанка РФ. Министерство финансов считает, что ипотека в долларах не должна пересчитываться по нерыночным курсам при конвертации. При этом ситуацию каждого заемщика, по мнению Минфина, стоит рассматривать отдельно. Кроме того, сегодня ипотечники могут рассчитывать на бесплатную консультацию у юриста и определенную помощь при погашении долга от государства. Такое право им дает принятый в 2015 году и откорректированный в 2020 году законопроект.

Валютные ипотечники возобновили ежедневные пикеты возле здания Госдумы

Как технологии меняют жилищный рынок? Какими характеристиками будет обладать сервис будущего для покупателей жилья? Может ли существовать полноценная онлайн-модель ипотечного кредитора без физических офисов? Эти и многие другие вопросы обсудят участники Петербургского экономического форума в рамках сессии.

Правительство должно как можно скорее разработать Федеральную программу о строительстве одноэтажных деревянных домов для продажи гражданам по сниженной ипотечной ставке. Такое жильё должно строиться в радиусе 50 километров от больших городов, а площадь каждого дома в несколько раз превышать площадь стандартной.