Кто является близким родственником при договоре дарения

Дарственная близким родственникам

Если даритель жив, то оспаривать сделку вправе только он сам, родственники отдыхают. Если он умер, то сделку вправе оспорить его наследники. Однако для оспаривания договора дарения хоть самим дарителем, хоть наследниками необходимы основания, перечисленные в ст. ст. 168-179 ГК РФ. Чаще всего истцам по такому иску светят ШИШЕЧКИ.

Кто является близким родственником при дарении квартиры

Переход права на недвижимость может быть возмездным и безвозмездным, в виде дара. Если дарителю возвращается некоторое, хотя и минимальное, количество денег или другой материальный объект, то дарение признаётся недействительным (ничтожным). Поскольку безвозмездное получение собственности является разновидностью дохода, в пользу государства удерживается налог.

Порядок оформление дарственной на недвижимость

  1. Обращение в Регистрационную Палату или МФЦ по месту расположения недвижимости.
  2. Составление заявления и передача документов на регистрацию.
  3. Получение от принявшего бумаги сотрудника расписки и даты явки за результатом.
  4. В назначенный день — обращение с распиской за получением свидетельства о государственной регистрации права на подаренный объект недвижимости и сданными бумагами.

Близкие родственники: кто они по закону? Дарение близким родственникам

Договор дарения между близкими родственниками не предполагает уплату обязательных платежей в бюджет. Это освобождение прописано непосредственно в НК. Что касается дарения посторонним гражданам, то придется выплатить 13% от стоимости объекта. В расчет может приниматься кадастровая цена, которая определяется БТИ, или рыночная стоимость объекта. Последняя устанавливается независимым оценщиком исходя из текущей ситуации на рынке.

Рекомендуем прочесть:  Как обратиться в социальный отдел инвалиду 1 группы

Близкие родственники и взаимозависимые лица

Письмом от 30.03.2010 № 03-04-05/7-145 Минфин разъяснил, что к лицам, состоящим в родственных отношениях и совершающим между собой сделку купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, имущественный налоговый вычет не применялся и не применяется.

Дарение близкому родственнику

Договор должен конкретизировать подарок — в нем должен быть указан полный адрес и местонахождение частного дома, его площадь, основание права собственности, данные паспортов на недвижимость и т.д. Нарушение этого требования позволяет считать договор незаключенным (ст. 432 ГК).

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2020-2020 году

  1. если не подана декларация 3-НДФЛ, либо подана с опозданием, согласно ст.119 НК РФ физлицо может быть оштрафовано на 5% от суммы налога, причитающегося к уплате (за каждый месяц, но не более 30% всего);
  2. если не подана ни декларация, не уплачен налог, согласно ст. 122 НК РФ гражданину грозит санкция в 20% от суммы необходимого платежа;
  3. к суммам штрафов прибавляется необходимость уплаты пени за просрочку платежа;
  4. если декларация подана вовремя, но с оплатой НДФЛ произошла задержка, штраф не уплачивается, а взимаются пени (1/300 от ставки рефинансирования Центробанка РФ ежедневно, с 1 января 2020 года такая ставка приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ, и составляет 11 % годовых, в 2020 году ключевая ставка была снижена до 9,25 %).
Ссылка на основную публикацию