Гарантия прав собственности

Гарантии и защита права собственности

При нарушении правомочий собственника по владению и пользованию имуществом применяются вещно-правовые способы защиты права собственности. В случае нарушения правомочия собственника по владению имуществом применяется такой способ защиты права собственности, как виндикационный иск. Это иск собственника об истребовании своего имущества от лица, удерживающего такое имущество без законных оснований.

Осуществление и гарантии осуществления права собственности

На собственника по общему правилу возлагается бремя содержания объекта собственности. Так, наймодатель, как правило, — собственник передаваемого внаем имущества, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, обязан производить капитальный ремонт сдаваемого внаем имущества (ч. (1) ст. 898 ГК).

Гарантия права собственности

Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… … Энциклопедия инвестора

Гарантии и защита права собственности

Право собственника на принадлежащую ему вещь следует за данной конкретной вещью независимо от ее местонахожде­ния. Посредством виндикационного иска возможно истребова­ние из чужого незаконного владения только индивидуально­определенной вещи (той самой, которая противоправно изъята из обладания собственника), имеющейся в наличии у ответчи­ка в момент предъявления иска. Индивидуально определенны­ми являются вещи единственные в своем роде (например, ори­гинал картины), либо выделенные из числа других аналогич­ных вещей установленными признаками (например, по номеру, указанному на вещи). Если вещь является родовой, определя­ется в гражданском обороте указанием на количество, объем.

Виды гарантий прав собственности

В нашей экономике главная проблема гарантии прав собственности на уровне информации — проблема регистрации акций. До недавнего времени реестр акционеров могла вести сама компания или нанимать для этой цели любую, даже сомнительную, фирму. А потом акционер, купивший акции, вдруг узнавал, что владеет не 20 %, а 3 % акций, потому что так записано в реестре. Происходило это сплошь и рядом — ведь регистратор был частный, неподвластный никакому общественному контролю, никакому закону.

Статья 35 Конституции РФ

При определении размера компенсации необходимо учитывать многие конституционные ценности. Право частной собственности призвано защищать только разумный эгоизм. При определении размера компенсации необходимо также учитывать потребности всего общества в развитии транспорта, средств связи и т.д. Компенсация не должна достигать таких размеров, чтобы всякие публично-значимые инновации становились экономически невыгодными в силу высоких затрат на компенсацию за изъятие имущества. Развитие технического прогресса не может стопориться в силу права частной собственности. Необходимо принимать во внимание также то обстоятельство, что источник выплаты компенсации частным собственникам — это не какие-то «закрома Родины», а налоговые поступления, которыми облагаются все другие собственники.

СИСТЕМА ПРАВ (ОТНОШЕНИЙ) СОБСТВЕННОСТИ (PROPERTYRIGHTS, или PR

Другой пример: завод создает соседствующей с ним турфирме негативные условия функционирования, сливая отходы в реку (причем законом такой слив не запрещен). Инициировать контракт будет пострадавшая сторона — турфирма. Пространство контракта ограничено предельно рациональными позициями каждой из сторон. Со стороны турбазы — это стоимость очистных сооружений (ведь она может и сама построить очистные сооружения, а завод вряд ли станет возражать). Со стороны завода — это прибыль турфирмы. Если ее прибыль составляет 800 тыс. $, а приведенная стоимость очистных сооружений — 1,5 млн. $, то турфирма не будет убеждать завод вообще не сливать отходы, она будет торговаться с ним в рамках максимум 200-300 тыс. $ о том, чтобы он сливал отходы с определенной периодичностью (скажем, не в сезон или ночью), а завод в процессе торга будет сравнивать свои издержки от такой работы и прибыль. Но если прибыль турфирмы составляет 8 млн. $, а приведенная стоимость очистных сооружений — 1,5 млн. $, то турфирма просто оплатит их постройку.

Права собственности

Страхование. Данный вид гарантий собственности, который, кстати, возник достаточно рано, является неотъемлемой чертой цивилизованного мира. Эти гарантии чаще применяются к хозяйственной деятельности как к таковой, но можно говорить и о страховании неподвижных, не находящихся в хозяйственном обороте объектов собственности (например, личного автомобиля или дома).

Права собственности: проблемы гарантий и ответственность

2) Система ценностей или идеология, присущие данному обществу, которые влияют на стимулы индивидов и снижают издержки защиты прав собственности. Скажем, если общественная идеология или некие свойственные обществу ценности блокируют стратегию «безбилетника», издержки по защите прав собственности будут гораздо ниже.

Гарантия прав собственности

которых возглавили вице-премьеры Сергей Иванов и Игорь Сечин соответственно. В 2007 г. было реализовано новое и достаточно оригинальное институциональное решение по реорганизации нескольких отраслей и инвестированию бюджетных средств. Принятием отдельных законов были созданы шесть НКО в форме государственных корпораций: Банк развития, Олимпстрой, Фонд содействия реформированию ЖКХ, Роснано, Росатом и Ростехнологии. Им были переданы активы в атомном, оборонном и машиностроительном секторе на сумму около 80 млрд. долл. и бюджетные средства (более 35 млрд. долл.). Согласно закону об НКО и соответствующим отдельным законам, переданное имущество становилось собственностью госкорпораций и распоряжение им далее не регулировалось Бюджетным кодексом. Госкорпорации были выведены из-под юрисдикции правительства РФ и его контролирующих органов, а управление ими было поручено наблюдательным советам и директорам, назначенным указами президента 36 .

Гарантия прав собственности

Закон в данном случае не решает вопрос, в каких случаях возможно подобное вторжение в сферу имущественных прав субъекта, он лишь устанавливает обязанность государства возместить связанные с таким вторжением убытки. Изложенное правило, предусмотрев выплату собственнику компенсации, в какой-то мере спасает его от грабительской безвозмездной национализации, но не спасает от произвола властей. Об этом свидетельствует и практика последнего времени, когда парламенты некоторых республик, ссылаясь на суверенитет, принимают законодательные акты, прекращающие право собственности Союза ССР на бесспорно принадлежащие ему объекты либо прекращающие право собственности общественных организаций на законно приобретенные ими здания, сооружения, издательства, типографии и другие объекты.

Гарантии и защита права собственности

В земельном законодательстве закреплены следующие права собственников земельных участков. Так, собственник земельного участка имеет право самостоятельно хозяйствовать на земле. Эта норма была закреплена в ЗК с тем, чтобы прекратить порочную практику, существовавшую до начала экономических реформ в нашей стране, когда партийные и хозяйственные органы давали указания сельскохозяйственным предприятиям. Сельхозпредприятиям предписывалось, когда нужно сеять сельскохозяйственные культуры, какие виды культур нужно сеять или сажать и на каких площадях, когда нужно начинать уборку урожая и когда ее заканчивать. Указанная формулировка означает, что вмешательство в деятельность земельных собственников, связанную с использованием земли, со стороны государственных, муниципальных и каких-либо иных органов или организаций запрещается, за исключением случаев нарушения земельного законодательства.

Гарантии права собственности: государственное регулирование

Свобода экономической деятельности, а также равная защита всех форм собственности составляют основы конституционного строя. Однако о наличии у нас эффективного системного подхода к вопросам гарантий прав собственника и прежде всего применительно к собственности, приобретаемой и используемой в процессе предпринимательской деятельности, говорить пока рано.

Гарантии охраны права собственности и других вещных прав и способы их защиты

Вопросы создания унитарного предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликви­дации, а также другие вопросы решает собственник имущества, поэтому основные ограничения правомочий юридического лица, обладающего правом хозяйственного ведения, сводятся к ограничению свободы распоряжения этим имуществом (без согласия собственника невозможно, например, продавать недвижимое имущество, сдавать его в аренду, залог и т.п.).

Гарантии прав собственности акционеров

3 Определение АО Акционерное общество – наиболее сложный по своей организационной структуре вид корпорации. Правовое регулирование его создания и деятельности осуществляется нормами Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 26 декабря 1995 г. 208-ФЗ «Об акционерных обществах», согласно ст. 2 которого акционерным обществом признается коммерческая организация, уставный капитал, которой разделен на определенное число акций, удостоверяющих обязательственные права участников общества (акционеров) по отношению к обществу