Выселение бывшей супруги из муниципального жилья

Возможно ли будет выселить бывшего супруга из муниципальной квартиры

После вступления в брак я прописала своего супруга в квартиру, которую мы с моей мамой получили по договору социального найма. Ответственным квартиросъемщиком является моя мама. Супруг отношения к получению квартиры не имел. Можно ли выписать моего мужа если мы разведемся? У его матери есть квартира, но в другом городе. У него никакого жилья нет.

Порядок выселения бывшего супруга из квартиры без прописки

1. Длительное отсутствие и проживание на площади, вступление в новый брак и отсутствие препятствий для пользования жильем.
2. Возникновение прав на другую жилую недвижимость.
3. Отказ от выполнения обязательств в отношении муниципального жилья – прекращения выплаты коммунальных платежей, ненадлежащее исполнение других обязанностей.

Выселение бывшего супруга из квартиры собственника

Типовые иски по поводу выселения из квартиры относятся к числу платных. Госпошлина за обращение в районный суд составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Обязанность по уплате взноса возлагается на истца. Однако в соответствии с действующими правилами, в случае выигрыша дела истец может взыскать расходы со стороны ответчика. Причем возмещению подлежат не только судебные издержки, но и расходы истца на адвоката.

Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры

Практически во всех случаях выселение происходит на основании судебного решения. Стороне, подающей такой иск придется понести все, связанные с ним издержки, включая оплату госпошлины. Взыскать эти деньги с ответчика не получится. В решении суда будут указаны сроки и порядок, в котором бывший муж обязан выселится, а при отказе от выселения, в каком порядке будет произведена эта процедура принудительно. Однако, не всегда выселение возможно даже в судебном порядке.

Процедура выселения бывшего супруга из квартиры

К примеру, при включении дома в список аварийных, грозящих обвалом, что может причинить вред здоровью и жизни проживающих в нем граждан. Также возможно выселение за накопление коммунальных платежей, оплата которых не производится в срок свыше 6 месяцев при постоянной непрерываемой невыплате в течение этого периода.

Выселение из муниципальной квартиры

Часть 8 ст. 5 указанного Федерального закона от 30 ноября 2010 г. N 327-ФЗ предусматривает, что гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Выселить бывшую жену из муниципальной квартиры

Если бывшая супруга покидает муниципальную квартиру без принуждения, однако не хочет выписываться, тоже можно обратиться в суд. Её выселят в любом случае. Эта ситуация показывает, что жена не имеет права на проживание в данной квартире, так как самостоятельно выехала на другое место жительства. Ссылаться можно на ст.83 ЖК РФ.

Выселение из приватизированной и муниципальной квартиры

• невнесение платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги более полугода;
• разрушение или повреждение жилья нанимателем или другими лицами, за действия которых он несет ответственность;
• систематическое нарушение прав и свобод других проживающих;
• использование помещения не по назначению;
• лишение родительских прав и невозможность дальнейшего проживания с ребенком.

Выселение бывшего супруга из квартиры

• если собственница обращается в суд с иском о признании бывшего супруга лицом, утратившим право на пользование квартирой, получив положительное решение суда, направляет его копию в УВМ МВД РФ (ранее эта служба носила название УФМС РФ) и снимает супруга с регистрационного учета;
• если квартира передается в собственность третьим лицам (по договору купли-продажи, дарения и т.д.), которые в свою очередь обращаются в органы судебной власти и выселяют незаконно проживающего там бывшего мужа предыдущей владелицы;
• если супружеская пара проживала в квартире, принадлежащей третьим лицам по договору аренды, то после срока его окончания женщина имеет право заключить новый договор аренды с владельцами только на себя и выселить супруга;
• если бывший супруг был временно зарегистрирован на территории России, а срок его пребывания закончился;
• если супруги при вступлении в брачный союз составляли брачный договор и в нем были прописаны условия пользования квартирой после развода, то споры решаются в соответствии с его положениями.

Про выселение из квартиры бывшей жены или мужа, если вы собственник

Сразу стоит учесть, что в любом случае возможны лишь два варианта: либо бывший супруг добровольно покидает квартиру и выписывается из нее, либо предстоит судебное разбирательство. Кроме судебных органов, выселить человека из квартиры не имеет права ни одна государственная структура.

Судебная практика выселения бывшего члена семьи из муниципального или собственного дома

При этом учтите, чтоотсудить что-либо вам, вероятно, не удаться, что если ваш супруг:

1. Получил жильё, в котором вы совместно проживали, в подарок.
2. Унаследовал его.
3. Являлся его собственником до вашего брака.
4. Стал его собственником в результате другой безвозмездной сделке.

Можно ли выселить бывшего супруга из квартиры или дома

• жилое пространство используется не по целевому назначению, например, в нем ведется деятельность, направленная на получение дополнительного дохода;
• недвижимость в силу распоряжения государственной власти была переведена в нежилой фонд, соответственно, проживать или иметь постоянную регистрации на подобной территории нельзя;
• гражданин разрушил или перенес одну или несколько несущих конструкций, а о получении разрешающего документа не побеспокоился;
• проживающий на жилплощади регулярно нарушает общественный порядок (дебоширит, устраивает наркоманский притон и т.д.), что имеет документальное и свидетельское подтверждение;
• проведенные строительные работы не отвечают санитарным и противопожарным требованиям;
• коммунальные платежи не вносятся уже более полугода.

Выселение бывшей жены из квартиры

6. Если вы желаете выселить жену, а дети от вашего брака все-таки есть, то тогда в ваши обязательства войдет обеспечение их жильем. На улицу их выгонять нельзя по закону, а если у вашей бывшей супруги нет жилья и им некуда уйти, то суд разрешит ей пользоваться вашей жилплощадью еще некоторый срок.

Выселение бывшей супруги из муниципального жилья

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде гражданина из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Почему могут выселить из муниципального жилья

1. Выселение в другое жилье, более благоустроенное или такое же. Такая жилая площадь предоставляется в случае сноса, реконструкции.
2. Выселение в менее благоустроенную квартиру. Такой вариант применим к тем, кто не платит за коммунальные услуги. Истец в этом случае – муниципалитет.
3. Выселение без предоставления другого жилья. Более тяжелый вариант, применяется после разбирательства в суде.