Новостройки под реновацию

Новостройки Петербурга

«Программа идет очень медленными темпами. Есть масса проблем. Не за горами год исполнения обязательств. К 2020 году «СПб Реновация» должна передать Санкт-Петербургу 1 млн кв. м жилья. А пока переданы 42 квартиры площадью менее тысячи метров», – заявил глава Стройкомитета Михаил Демиденко.

В этих кварталах у «СПб Реновации» абсолютно тупиковая ситуация: нет стартовых участков, на которых возможно возвести первый дом и запустить волну сноса хрущевок и переселения жителей; не хватает мест для устройства паркингов, строительства социальной инфраструктуры.

СПб Реновация

Ниже представлены популярные новостройки от строительной компании «СПб Реновация». В подробной информации по каждой новостройке вы найдете общее описание жилого комплекса, расположение на карте, дизайн–проект и фотографии хода строительства, а также отзывы и комментарии пользователей

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Ковалевская улица, метро «Ладожская» (20 минут транспортом)
срок сдачи: 4 кв. 2020 — 2020
кирпично-монолитный, 1292 квартиры
застройщик: «СПб Реновация», 8123852716
Крупный петербургский застройщик «СПб Реновация» реализует новый проект на северо-востоке города, в историческом районе Ржевка. Жилой квартал «Стереос» займёт участок площадью более 200 тысяч квадратных метров

Реновация в Москве – первые адреса для переселения

Новые дома в монолитном или панельном исполнении изменят вид нынешних пятиэтажных кварталов до неузнаваемости. К разработке проектов привлекаются архитектурные компании и частные архитекторы, как российские, так и зарубежные. Районы будут застраиваться яркими и современными домами. Из обязательных требований – наличие парковок (преимущественно подземных), восстановление зеленых насаждений. Не планируется ставить рекордов по высоте домов – большая часть рассматриваемых проектов предусматривает от 6 до 14 этажей.

Московские власти каждую неделю вносят изменения в списки и перечни программы. Растет как число домов, попадающих под снос, так и количество площадок под новостройки. Появляются и первые предполагаемые адреса новых квартир. Как утверждают чиновники, около 90% москвичей не покинут пределов своих районов. Окончательную версию списка площадок под новые дома обещают подготовить к 1 октября 2020 года.

Какими будет новостройки по реновации

Со слов мера Москвы – С. Собянина, говорить о точных сроках реализации программы пока не приходится, но Правительство планирует завершить эту масштабную акцию к 2032 г. Власти обязались сделать намеченное в самые короткие сроки, но без потери качества строительства нового жилья для переселенцев.

Внесение строений в список было закончено 01.07.2020 г, после вступления в законную силу Федерального закона № 141-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве».

Программа реновации в Москве список домов под снос подробная карта на г

Их старая панельная пятиэтажка на их фоне смотрится как пережиток прошлого, явно не вписываясь в образ создаваемого микрорайона, который за последний год будто помолодел, стал современным. «Двушка», в которой сейчас живут Чистяковы, не отличается большими размерами – всего 42 кв. метра. В одной из комнат помещаются лишь кровать и платяной шкаф. Поставить детский манеж – уже проблема. И семье из четырех человек, мягко говоря, тесновато в таком пространстве. А решить проблему кардинально не позволяют финансы. Каково же было удивление молодой мамы, когда она узнала, что площадь новой квартиры в реновационном доме будет значительно больше. Яна делится эмоциями: «И доплачивать ничего не нужно. Если честно, то мы и мечтать о таком не могли. Так устали ютиться в маленьких комнатах. А с появлением второго ребенка вопрос о расширении жилплощади встал особенно остро. Вот прямо завтра и начнем потихоньку переносить вещи. Благо – все близко».

На первых этажах четырех новостроек разместились общественные помещения. Здесь же открылись центры информирования по переселению, в которых специалисты помогают участникам программы по реновации решить все вопросы. Адреса четырех новых домов по программе реновации: проспект Вернадского, дом 61, корпус 3; проспект Вернадского, дом 69; улица Гжатская, дом 16, корпус 1; улица Красных Зорь, дом 59б.

Квартиры в новостройке — КРОСТа — на Расплетина задействуют под реновацию

Такое заявление сделал Денис Капралов, руководитель фирмы «Крост» — одной из крупнейших многопрофильных инвестиционно-строительных компаний в России.
«В следующие семь лет, по мере развития этой программы, мы будем наблюдать снижение цен на жилье в новостройках, вплоть до 30%» — передает «Интерфакс» со ссылкой на слова Капралова.

Архитекторы сумели спроектировать новейший тип фасада, в мире аналогов которого на данной момент не существует. Проект заключается в том, что такие фасады будут меняться внешне в зависимости от угла просмотра. Этот проект удастся выполнить при помощи специальных зеркальных панелей, которые будут отражать друг друга, сообщает представитель.

3D-тур по новостройкам программы реновации

В планах у Москомархитектуры стоит создание 3D-карты нашей столицы, благодаря которой москвичи смогут увидеть не только виртуальные московские улицы с новостройками, возводимыми по программе реновации, но и модели самих квартир, предоставляемых в рамках этой программы. 3D-карта должна быть закончена к концу текущего года, а пользоваться ею граждане начнут в будущем году.

Напомним, что в перечень домов, попавших под реновацию, включено более 5140 многоквартирных домов, общая жилая площадь которых составляет порядка 16 млн квадратных метров. На смену этим устаревшим и технически, и морально постройкам придут новые корпуса с квартирами, в которых выполнена отделка класса комфорт. Посмотреть варианты жилых помещений, предназначенных для переселения граждан, а также оценить качество ремонта, инженерии и благоустройства прилегающей к дому территории, можно уже сегодня – на ВДНХ, на центральной аллее парка открыт шоу-рум.

Покупка квартиры в хрущевке: выгоды и риски

При этом экономическая ситуация остается непростой. Согласно долгосрочному бюджетному прогнозу Минфина до 2034 года, расходы бюджетной системы в соотношении с ВВП будут уменьшаться ближайшие 18 лет из-за снижения доходов. В связи с этим высока вероятность, что реновация не будет доведена до конца.

Цены на вторичном рынке жилья столицы непрерывно снижаются уже три года подряд. Стоимость «квадрата» в новостройках стагнирует, переживая то скачки, то падения. В таких условиях жилье становится преимущественно сберегательной инвестицией. Тем не менее, как ни парадоксально, но вложения в наименее ликвидный объект рынка – панельную хрущевку – в рамках программы расселения могут принести доход.

Программа реновации в Москве список домов под снос подробная карта на г

Всего же для переселения по реновации в Западном округе готовы четыре новостройки: две в районе Проспект Вернадского и две – в Можайском. Их строили для переселения по старой, уже завершённой программе расселения хрущёвок. Именно в эти новостройки поэтапно переедут жители первых шести пятиэтажек, проголосовавших за участие в программе реновации.

Он отметил, что в Восточном округе 91% жителей домов, которым предложили квартиры в доме №62б на 5-й Парковой улице, подписали согласие на переезд и сейчас активно им занимаются. А ведь год назад, когда реновацию только обсуждали, многие москвичи боялись, что их переселят чуть ли не за МКАД.

В отделке новостроек, куда переедут горожане по программе реновации, применяются только проверенные материалы

— Первые переселения по программе реновации могут начаться уже в этом году. Если сейчас мы успеем перепроектировать муниципальные дома и провести с ними полный набор преобразований – применить улученную отделку, изменить показатели благоустройства, и использовать их в качестве стартовых для программы реновации, то первые переселения могут произойти в конце этого – начале следующего года. Но их будет немного. У нас есть строящиеся муниципальные дома, которые находятся рядом с кварталами, попадающими под снос. А массовое переселение начнется через два года.

Но и взрослые не скучают — вблизи новостройки для них тоже предусмотрели свои площадки. В первую очередь, спортивные. На них разместились гимнастические комплексы, различные тренажеры для всех групп мышц. Покрытие такое же безопасное — под ногами резиновая крошка.