Новости по реновации

Принят закон о реновации жилищного фонда в Москве

Суть реновации заключается в снижении количества аварийных домов. Поэтому старые дома предполагается сносить, а на их месте строить новые. Но чтобы права старых жильцов нарушены не были, они должны получить новые квартиры вместо своего старого жилья. Но каким будет это жилье? Этот вопрос для граждан является наиболее важным, так как они хотят обезопасить себя и своих близких.

Законодательство предусматривает возможность не только выдать равноценное жилье, но и выплатить за старую квартиру деньги. Причем оплата будет произведена еще до момента сноса дома. При расчете вознаграждения берется среднерыночная стоимость. Обязательно проводится и оценка жилища.

Новости по реновации

Глобальная программа переселения в Москве коснется около миллиона жителей столицы. Таковы лишь предварительные расчёты. Об итогах можно будет судить лет через 20, когда все основные этапы проекта будут завершены. Чем живет и «дышит» переселение сегодня, каковы последние новости реновации? Далее представлена самая интересная подборка.

Власти столицы подсчитали, что проект затронет порядка 10 процентов москвичей. Около миллиона человек вынуждены существовать в ужасных условиях. Крыши в их домах текут, стены промерзают насквозь, перебои с водой и отоплением стали привычным явлением. Капитальным ремонтом спасти ситуацию во многих аварийных домах не представляется возможным – проще снести строение и построить на его месте новое современное, отвечающее стандартам 21 века. Первыми в комфортабельное жилье переедут те, кто обитает в фактически разваливающихся строениях, потом все остальные. Порядок четко определен, положения подписаны Правительством Москвы, утверждены мэром города — это самые свежие новости о реновации.

Реновация в Москве: в какие квартиры переселят жильцов из сносимых пятиэтажек (видео)

С 15 мая москвичи начали голосовать за или против участия в программе реновации жилья. А в некоторых районах уже построены и полностью готовы для заселения дома для будущих новоселов . Корреспонденты «Комсомолки» узнали, куда будут переезжать нынешние жители хрущевок.

В домах новых серий по сравнению с ветхими пятиэтажками все в порядке с метражом и отделкой квартир, удобными подъездами и дворами. Есть лифты и мусоропровод в отличие от хрущевок. В квартирах потолки почти 3 метра, сантехника и электроплита. Но ремонт с небольшими огрехами. Впрочем, по прописанным в контракте гарантийным обязательствам застройщик исправляет недоделки за свой счет в течение двух лет со дня сдачи дома.

Закон о реновации пятиэтажек одобрен в Совете федерации

Депутаты одобрили закон о реновации: 147 членов Совета Федерации проголосовали за закон, еще 4 воздержались, против не голосовал никто. Известно, что Государственная дума приняла резонансный закон в третьем чтении 14 июня, вчера его единогласно поддержал профильный комитет Совета Федерации.

«Нет этого в законе, нет этого в программе»,— сообщила спикер Матвиенко. А на вопрос, почему 2/3 жителей имеют право за весь дом, спикер Совета Федерации ответила, что по результатам голосования в домах реновацию поддерживают «более 90%». С тем, кто останется не согласен, вопрос будет решаться «индивидуально», отметила Матвиенко.

Кого и когда будут переселять по программе реновации

• общая площадь квартир будет превышать ранее имеющуюся за счет размеров кухни, коридоров, наличия вместо неудобных санузлов современного туалета и ванной комнаты;
• у москвичей будет возможность получить вместо новой квартиры компенсацию в денежной форме;
• владельцы комнат в коммуналках в перспективе станут собственниками изолированного жилья;
• современное строительство предусматривает использование долговечных материалов, соответствующих санитарно-техническим нормам;
• у желающих будет возможность получить большее количество комнат с доплатой;
• равноценное или равнозначное жилье будет предоставляться в пределах того же района столицы, в исключительных случаях в пределах округа.

За последнее время ни один закон не вызвал столь бурных обсуждений общественности. Вопрос о том, каким будет окончательный вариант программы реновации, и куда переселят жильцов обозначенных «хрущевок» обсуждался не только в кулуарах власти. При этом законотворцам, принявшим в первом чтении проект еще в апреле текущего года, пришлось немало потрудиться над внесением поправок и согласованием норм ряда законов и подзаконных актов, так или иначе затрагивающих вопрос реновации. В их число вошли также Градостроительный, Земельный и Жилищный кодексы РФ. Благодаря детальной проработке определен четкий механизм действий.

Как получить квартиру большей площади при сносе пятиэтажки по программе реновации в Москве

Меня никто спрашивал. Дом включен в список. Никаких писем не получала. Для меня перспектива переселения — катастрофа. Мы купили квартиру такую, какая нам нужна и там, где хотели, отремонтировали, отдали долги. Реновация нам сулит помимо др. Ущерба переезд — в пределах района проживания- за мкад.

На странице 22 данного документа указано, что собственнику или нанимателю жилого помещения в рамках социального найма, а также членам их семей, проживающим в доме, подлежащем сносу, и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий предоставляются дополнительные квадратные метры по московской норме вне очереди. Иными словами это значит, что очередники смогут бесплатно улучшить свои жилищные условия при сносе «Хрущевки».

Новости по реновации

На данном участке планируется строительство «пилотного» дома для расселения домов включенных в первый этап. В настоящее время Инвестором на данном участке проведены изыскательские работы и ведется работа по разработке проекта строительства многоквартирного дома. Указанный выше жилой дом в соответствии с Планом реализации мероприятий по реновации (далее – ПРМ) включен во 2-й этап, расселение домов планировалось на 2013 год.

В целях обсуждения с жителями реализации Программы развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге в квартале 2А района Ульянка с 27 октября 2015 года открыт консультационный пункт. С декабря 2015 года изменяется время работы консультационного пункта, расположенного в квартале 2 А района Ульянка у строительной площадки по адресу: пр. Стачек, уч. 249.1 (у дома 220, корп. 3) (вход со стороны проспекта Стачек).Прием жителей ведут сотрудники ООО «Воин-В» и администрации Кировского района Санкт-Петербурга .

Новости по реновации

Вопрос реализации проекта комплексного развития застроенных территорий обсуждался на совещании под руководством губернатора Сергея МОРОЗОВА. Как доложил Глава администрации города Ульяновска Алексей ГАЕВ, на первом этапе будут снесены 38 домов по следующим адресам: на проспекте Гая, улицах Героев Свири, Амурской, Герасимова, Стасова, Ефремова, Минина, Панфиловцев, Пожарского, Розы Люксембург, Тимирязева, Бакинской, Докучаева, Новгородской, Привокзальной, Автозаводской, Октябрьской, Хваткова и в поселке УКСМ. Начало строительных работ на данных участках запланировано на второй квартал 2020 года.
В настоящее время уже подготовлены проекты планировок и межевания территорий, готовится процедура публичных слушаний. По предварительным оценкам, на месте домов общей площадью 23 тыс. кв. м будет построено свыше 207 тыс. кв. м жилья.

— Для дальнейшей реализации проекта реновации необходимо подготовить дорожные карты для каждой площадки, где нужно прописать обязанности муниципальных образований и застройщиков. В частности, особое внимание нужно уделить обеспечению застраиваемых территорий всей необходимой инфраструктурой, социальными учреждениями и разработать планы благоустройства, — подчеркнул Сергей МОРОЗОВ.

Новости по реновации

Этажность застройки пяти пилотных проектов программы реновации в среднем не должна превышать 14 этажей. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, уточнив, что в новых кварталах возможны высотные доминанты, но их должно быть не больше 25% от общей площади застройки.

«В настоящее время плотность застройки конкурсных районов составляет около 10 тыс. кв. метров на 1 гектар. Вместе с новостройками максимальная допустимая плотность застройки не будет превышать 25 тыс. кв. метров на гектар», — сказал он на семинаре для финалистов первого этапа конкурса концепций пяти экспериментальных площадок реновации.

Реновация пятиэтажек в Москве — последние новости

Размер компенсации, которая будет выплачена собственнику, рассчитывается исходя из рыночной стоимости нового жилья. Это значит, что при переезде в квартиру с меньшей жилой площадью собственник получит сумму, равную разнице между жилой площадью старой и новой квартиры, умноженную на рыночную стоимость одного квадратного метра в новом жилье.

Для того чтобы желающие могли приобрести жилое помещение за дополнительную плату, они должны подать заявление в столичный Фонд реновации, чтобы вычислить ее размер, который определяется как разница между площадями нового и старого жилья, умноженного на цену квадратного метра.