Содержание
- 1 Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году
- 2 Особенности имущественного вычета: нюансы покупки квартиры
- 3 Имущественный налоговый вычет в 2020 году: изменения, разъяснения
- 4 Имущественный налоговый вычет в 2020 году
- 5 Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году: изменения, разъяснения
- 6 Имущественный налоговый вычет в 2020 году, Всегда важно
- 7 Имущественный налоговый вычет в 2020 году: изменения, разъяснения
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году
- быть резидентом РФ, что означает:
- регистрацию в качестве российского налогоплательщика;
- проживание в стране не менее 183 дней каждый год;
- отчислять в бюджет 13% от дохода;
- понести капитальные затраты, связанные с жилыми помещениями.
Подсказка: все наемные труженики подпадают под льготную категорию. Скачать для просмотра и печати:
Особенности имущественного вычета: нюансы покупки квартиры
- Документ, содержащий заявление о распределении имущественного вычета между супругами, свидетельство о браке (при приобретении недвижимости, которая будет являться общей собственностью).
- Свидетельство о рождении, о праве собственности ребенка (при получении возврата средств за ребёнка, который не достиг совершеннолетия).
- Пенсионное удостоверение (при покупке пенсионером).
Имущественный налоговый вычет в 2020 году: изменения, разъяснения
Раньше налоговики считали, что компания вправе предоставить сотруднику возможность снизить налог только с того месяца, когда получит от него заявление. Налог, удержанный за предыдущие месяцы, возвращать работнику нельзя (письмо ФНС России от 22.12.2010 № ШС-37-3/[email protected]). Иную позицию удавалось защитить только в суде (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.10.2014 № А56-1600/2014).
Имущественный налоговый вычет в 2020 году
Гражданин за 2020 год получил доход 1,5 млн. рублей, НДФЛ с которого составил 195 000 рублей. Квартира, стоимостью 2,5 млн. куплена в ипотеку, соответственно вычет составит 260 000 рублей. Подавая на вычет документы в 2020 году, гражданин сможет получить только 195 000 рублей, поэтому на проценты подавать сразу смысла нет.
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году: изменения, разъяснения
Список документов на имущественный вычет при ДДУ
Имущественный налоговый вычет в 2020 году, Всегда важно
Раньше право собственности подтверждало свидетельство о регистрации права собственности. Но с 15 июля 2020 года Росреестр больше не выдает свидетельства. Теперь их заменяет выписка из реестра прав (ст. 2 Федерального закона от 03.07.2020 № 360-ФЗ). Поэтому ФНС пришла к выводу, что именно выписка подтверждает вычет.
Имущественный налоговый вычет в 2020 году: изменения, разъяснения
ВС РФ разъяснил в обзоре от 21.10.2015, что вычет можно предоставлять с 1 января независимо от того, когда сотрудник подал заявление. ФНС с этим согласилась и отменила свои прежние разъяснения письмом от 25.12.2015 № БС-4-11/[email protected] В Минфине также согласны с этим (письмо от 25.09.2015 № 03-04-05/55051).