Выкуп земельного участка в москве

Выкуп земельного участка (земли)

В жизни каждого человека могут сложиться обстоятельства, когда незамедлительно требуется крупная денежная сумма. Если вы владеете землёй, оптимальным выходом может стать её продажа. К сожалению, этот процесс часто затягивается, а деньги нужны здесь и сейчас. Именно для таких случаев предусмотрена услуга выкупа земельного участка. Это наиболее простой способ выручить за недвижимость нужную сумму, не теряя времени на поиски подходящего покупателя. Компания, осуществляющая выкуп земли, получает свой процент, а вы избавляете себя от волнений и томительного ожидания.

ВЫКУП ЗЕМЛИ

Чем наша услуга отличается от услуг посредников? Посредник — это третье лицо между продавцом и покупателем. Т.е. фирме еще нужно найти для Вас покупателя. Это конечно занимает немало времени. Да и не факт, что покупатель согласится купить в конечном итоге землю.

Выкуп земельного участка в Москве

Общие правила выкупа земельных участков при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности (п. 2 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ») и при выкупе земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями установлены ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Выкуп в собственность земельных участков — в Москве

  • Вам необходимо легализовать самострой (причем легализация самостроя через выкуп земли является единственным законным способом решения проблемы)
  • арендуемый Вами земельный участок большой, его можно разделить на 2 участка и продать часть земельного участка
  • Вы планируете построить дополнительное здание, сделать надстройку или пристройку, и сомневаетесь в получении согласия правительства Москвы на такую постройку.

Как выкупить земельный участок в Москве

С официальным текстом регламента можно ознакомиться в отрытых источниках. Нам же хотелось обратить внимание на некоторые нюансы, с которыми собственнику здания, сооружения придется столкнуться при прохождении процедуры выкупа земельного участка в собственность.

Рекомендуем прочесть:  Заявление на возврат налога образец

Выкуп земельного участка в москве

32. Концентрация вредных веществ в воздухе жилого помещения не должна превышать предельно допустимых концентраций для атмосферного воздуха населенных мест, установленных в действующих нормативных правовых актах. При этом оценка соответствия жилого помещения требованиям, которым оно должно отвечать, проводится по величине предельно допустимых концентраций наиболее гигиенически значимых веществ, загрязняющих воздушную среду помещений, таких, как оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, дистиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол.

Цена выкупа земельных участков в Москве и Московской области

При этом, в г. Москве и г. Санкт-Петербурге одновременно с выкупом земельного участка данной категорией землепользователей, имеющей право на выкуп участка по льготной цене, уполномоченным органом, осуществляющим отчуждение участка, устанавливается запрет на строительство , реконструкцию зданий, строений, сооружений, расположенных на соответствующем земельном участке.

Выкуп земли под строениями (приватизация)

  • коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов капитального строительства, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти объекты капитального строительства были отчуждены из государственной или муниципальной собственности;
  • граждане и некоммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов капитального строительства, если право собственности указанных лиц на эти объекты капитального строительства возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

Срочный выкуп земли

Вы нуждаетесь в денежных средствах, но не хотели бы брать их в долг? Имеете в собственности земельный участок в Московской области, который можете продать? Обратитесь в Агентство недвижимости «МСК Инвест» — услуга срочного выкупа земельных участков, оказываемая нами – именно то, что вам нужно.

В каких случаях необходим срочный выкуп участка

Основное преимущество этой услуги – в ее оперативности. Деньги вы можете получить уже через 2-3 после оформления сотрудничества с нами. В чем отличие нашей работы от работы простого посредника? Последний, осуществляя выкуп земельных участков, достаточно долгое время может заниматься поисками покупателя. При сделке он предлагает вам практически минимальную цену от стоимости вашего участка. Мы производим срочный выкуп земли за свои средства, не затрачивая времени на поиски человека, который согласится ее купить.

Рекомендуем прочесть:  Проверить машину судебные приставы

Цена выкупа земельных участков в Санкт-Петербурге и Москве

Кроме того, до 1 июля 2012 года (срок выкупа установлен действующим законом № 427-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») действуют особые условия выкупа для двух льготных категорий:

Заказать звонок

Земля одна из выгоднейших капиталовложений. Однако во времена скачков и спадов цен на земельные участки нужно обладать высокой стрессоустойчивостью. Возникла ситуация незамедлительно собрать большую денежную сумму? Ваша земля может оказать вам помощь. В отличие от кредитных обязательств и самостоятельного поиска покупателей оперативный выкуп занимает в сотни раз меньше времени и не требует сбора огромного числа документов с их подтверждением.

Пошаговая инструкция как перевести землю из аренды в собственность

  1. Заявление, установленного образца, в котором указаны: наименование территориального органа Росреестра; контактная информация о заявителе; данные об участке и его кадастровый номере; адрес, категорию и вид права на участок; подтверждающие документы; сведения о строениях на участке; реквизиты акта отчуждения муниципальной собственности; информация об ограничениях и обременениях. Срок рассмотрения заявления — 7 дней.
  2. Постановление администрации;
  3. Квитанция об оплате пошлины за регистрацию права;
  4. Выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана.

Выкуп земельного участка в москве

На некоторые земельные участки могут быть наложены определенные ограничения, которые должны быть отражены в Генеральном плане Москвы, документах кадастрового учета участка. Следует отметить, что ситуация, когда здание находится в собственности частного лица, а земельный участок под ним имеет какие-либо ограничения является достаточно редкой. По общему правилу если участок зарезервирован под государственные или муниципальные нужды, то строительство на нем невозможно.

Срочный выкуп земельных участков

Наше агентство успешно ведёт свою деятельность на рынке недвижимости. Выкупом земельных участков у нас уже воспользовались сотни клиентов. Мы заботимся о каждом, кто обращается к нам, и стремимся предложить оптимальную цену за объект. Выкуп участков в нашей компании – это:

Ссылка на основную публикацию