Содержание
- 1 Всем ли пенсионерам положен налоговый вычет при покупке квартиры
- 2 Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку
- 3 Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры
- 4 Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры
- 5 Как получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру
- 6 Имущественный налоговый вычет для пенсионеров
- 7 Положен ли возврат подоходного налога пенсионерам при покупке квартиры, и как им получить имущественный налоговый вычет
Всем ли пенсионерам положен налоговый вычет при покупке квартиры
До 2012 года для работающих и неработающих пенсионеров были серьезные отличия в получении НВ. Сейчас лица, получающие пенсию и не имеющие другого дополнительного дохода, также могут частично получить НВ. В 2014 году произошли ещё одни изменения — теперь и работающие пенсионеры могут воспользоваться предыдущими годами для вычета.
Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку
Как мы уже говорили, человек без труда может оформить возврат средств за проценты по ипотеке. Причем сначала будет расходоваться основной имущественный вычет, затем — ипотечный. Поэтому денег можно вернуть немало. Для реализации поставленной задачи заявителю необходимо взять с собой:
Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры
Часто сроки одобрения и выплаты имущественного вычета нарушаются. Для защиты своих прав следует четко фиксировать момент сдачи документации в инспекцию и состав документов (чтобы ИФНС не могла в последующем манипулировать датами по своему усмотрению). От инспектора нужно требовать отметку о сдаче документации. Обычно её ставят на копии н/декларации. Но лучше подготовить сопроводительное письмо, в котором отразить весь перечень документов. Следует на каждый пакет (ежегодный) составить отдельное сопроводительное письмо.
Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры
- привилегия распространена лишь на имущество, приобретенное за личные сбережения. Она не применяется, если оплачивал покупку работодатель или жилье приобреталось за маткапитал, госсубсидии и т.п.
- объем вычета составляет 13% от расходов, но не более 2-х млн руб.,
- при задействовании в оплате жилья ипотечных средств, максимум издержек увеличивается до 3-х млн руб.,
- правомочия на имущественно-финансовые льготы возникают единожды в жизни,
- привилегии не предоставляются, если имущество приобреталось у аффилированных лиц (близких родственников, подчиненных и начальников и т.д.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру
То есть, если пенсионерка продала своё жилище за 2 миллиона, а получила другое жилище за 3, то у неё происходит полный взаимозачёт. В то же время за нею сохраняется правомочие на получение вычета из расчёта на 1 миллион, так как правомочие на получении вычета предоставляется не только при покупке жилища (из расчёта 2 миллионов), но и вычетом при продаже (из расчёта на 1 миллион).
Имущественный налоговый вычет для пенсионеров
- от продажи недвижимости, акций и другого имущества;
- сдачи жилья и нежилых помещений в аренду, при этом надо знать, что договора аренды заключенные на срок до одного года не подлежат регистрации, но и при наличии таковых, вычет предоставляется на тех же основаниях;
- других доходов, с которых заплачен НДФЛ.
Положен ли возврат подоходного налога пенсионерам при покупке квартиры, и как им получить имущественный налоговый вычет
Так как имущественный вычет – это возврат налоговых отчислений в бюджет, то для его получения требуется, чтобы пенсионер обладал доходами, которые облагаются 13% НДФЛ. Пенсия, независимо от оснований ее получения (наступление пенсионного возраста, утрата работоспособности или достижение определенного стажа военной службы), освобождается от налогообложения. Поэтому по умолчанию пенсионерам не предоставляются имущественные вычеты.