Вопросы строительно техническая экспертиза

Содержание

Что такое строительно-техническая экспертиза

Закон разрешает специалистам проводить данные работы на договорной основе. В итоге несудебного исследования эксперт оформляет заключение, которое становится письменным доказательством того, какими характеристиками обладает исследуемый объект. Результат проверки становится значимым доказательством при отстаивании своей позиции в ходе судебного разбирательства.

Вопросы строительно техническая экспертиза

  • имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны в актах сдачи-приемки работ;
  • каковы объемы и стоимость фактически выполненных работ исходя из расценок, согласованных сторонами в сметном расчете к договору (либо, если в условиях договора нет сведений о цене или способах ее определения, исходят из цены, которая обычно,при сравнимых обстоятельствах, взимается за аналогичные работы).

Вопросы строительно техническая экспертиза

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача-приемка работ оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт может быть признан имеющим юридическую силу, если мотивы отказа соответствующей стороны от подписания акта являются необоснованными.

Вопросы строительно-технической экспертизы

Перед тем как отправляться в суд для назначения экспертизы, вы должны решить, какая именно направленность экспертной деятельности вам нужна. От этого будет зависеть ваша дальнейшая работа и общение как с судьёй, так и с экспертами, которые возьмутся за проведение экспертизы.

Вопросы для строительно-технической экспертизы

В самом начале необходимо установить возможность проведения ремонта или восстановления поврежденного объекта. После утвердительного ответа на предыдущий вопрос эксперт начинает выяснять наличие повреждений возникших после происшествия, а так же их причину. Очень важно установить величину затрат на восстановление или ремонт поврежденного здания. Если же объект не поддается восстановлению, необходимо установить его стоимость до момента происшествия. Это необходимо для покрытия расходов за счет страховки или в судебном порядке за счет виновных лиц.

Основные вопросы и техническое задание для проведения строительной экспертизы

Это далеко не полный перечень вопросов, которые могут быть поставлены перед экспертом заказчиком или судом. Например, нередко нужно выяснять, а имеет ли право исполнитель вообще заниматься теми работами, которые он осуществлял, проводились ли на месте будущего строительства изыскательные и другие мероприятия для установления возможности возведения сооружения с конкретными техническими характеристиками.

Рекомендуем прочесть:  Как объяснять увольнение по соглашению сторон

Судебная строительно-техническая экспертиза

  • выполнены ли по факту те объемы работ, которые приведены в актах сдачи-приемки;
  • каковы объемы и цены фактически проведенных работ с учетом расценок, которые стороны согласовали в прилагающемся к договору сметном расчете. Если в договоре не прописывались цены и методики их определения, то здесь в качестве ориентира для выяснения расценок берутся аналогичные работы или объекты.

Судебная строительная экспертиза — пошаговая инструкция как провести судебно-строительную экспертизу 3 полезных совета как сэкономить на судебной строительной экспертизе

Иногда спор возникает еще на этапе проектирования объекта. В этом случае его предметом служит строительно-техническая документация. В ней множество моментов, которые требуют консенсуса. Если не удается его достичь, то на помощь вновь приходит эксперт, который изучит все эти схемы и чертежи, после чего вынесет свое заключение.

Строительная экспертиза вопросы эксперту

При поступлении материалов судебного дела в САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ для проведения строительной экспертизы /строительно-технической экспертизы в рамках судебного производства наш эксперт будет отвечать на те вопросы, которые будут указаны в Определении суда о назначении строительно-технической экспертизы; выходить на рамки данных вопросов не представляется возможным!

Строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается как по уголовным, так и по гражданским делам. Нарушение правил безопасности при производстве строительных работ уголовно наказуемо (ст. 216 УК). Строительно-технические эксперты определяют объем и качество выполненных строительных, строительно-монтажных, проектных, архитектурных и архитектурно-планировочных работ при строительстве недвижимости различного назначения, определяют качество использованных строительных материалов, механизма аварий.

Строительно-техническая экспертиза

  • проверки объемов монтажных работ;
  • качества строительно-монтажных работ;
  • анализа качества инженерных коммуникаций объекта;
  • установления ответственности арендатора недвижимости или предприятия относительно внутренних инженерных коммуникаций помещений;
  • проверки технических и иных характеристик квартир, имеющих часть общей собственности – подвал, проходной этаж, чердак, балкон;
  • определения источников затоплений, пожаров в помещениях и расчет стоимости ущерба (комплексная строительно-техническая оценочная экспертиза);
  • оценки ущерба причиненного авариями, образовавшимися по причине некачественно проведенных монтажных, строительных, технических мероприятий (комплексная строительно-техническая оценочная экспертиза);
  • анализа имущественного ущерба, его обоснованности (комплексная строительно-техническая оценочная экспертиза);
  • определения объемов и оценки неотделимых улучшений (комплексная строительно-техническая оценочная экспертиза);
  • проверки конечной стоимости выполненных работ по монтажу водопровода, систем теплоснабжения (комплексная строительно-техническая оценочная экспертиза);
  • проверки доли в возведении недвижимости по документации, представленной участниками долевого строительства (комплексная строительно-техническая оценочная экспертиза);
  • выполнения технической экспертизы, необходимой для определения возможность раздела или определения порядка пользования объектом недвижимости (комплексная строительно-техническая оценочная экспертиза).
Рекомендуем прочесть:  Годовая премия в сбербанке

Строительно-техническая экспертиза

  • Установить соответствие сооруженных конструкций или их частей проектной документации, а также действующим строительным нормативам и правилам;
  • Проверить качество выполненных строительно-монтажных работ;
  • Определить объём и стоимость выполненных строительно-монтажных работ;
  • Определить объём и стоимость затрат на устранение выявленных дефектов от проектной документации и строительных норм и правил;
  • Определить причину возникновения выявленных дефектов;
  • Провести раздел имущества или выдел доли в натуре;
  • Определить качество проектно-сметной документации;
  • Определить причину залива.

Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы: что следует знать

Проводить подобного рода экспертизу может лишь профессионал в области строительства. Во время исследования специалист может совершить выезд на объект для его натурального обследования. После осмотра и детального изучения предоставленных документов эксперт выносит заключение, в котором должны присутствовать следующие данные:

Строительно-техническая экспертиза

— использованы ли в нарядах установленные расценки и нормы рабочего времени? Какие отступления от них допущены? Правильно и обосновано ли начислены премии руководящим и инженерно-техническим работникам, служащим строительно-монтажных и проектных организаций за ввод в действие в срок и досрочно производственных мощностей и объектов; специалистов проектных организаций за авторский надзор при производстве строительных и ремонтных работ?

Вопросы строительно техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза занимается анализом зданий, сооружений, коммуникаций, находящихся как в процессе эксплуатации, так и монтажа, демонтажа, восстановления и разрушения, связанных с ними механизмов и оборудования, а также исследованием проектно-сметной документации и территории, связанной с исследуемыми объектами. Целью данного исследования является установление технического состояния исследуемых объектов, соответствия требованиям строительным нормам и правилам как при их возведении, так и в процессе эксплуатации, определения способов устранения выявленных нарушений, определение объемов, качества выполненных строительно-монтажных работ и их стоимости. Проведение строительной экспертизы необходимо также в случаях возникновения аварий для выявления их причин, установления способов их устранения и стоимости проведения восстановительных работ, установления ущерба от пожара, залива, проведения некачественных строительных работ, что также иногда именуют аварийной экспертизой.

Ссылка на основную публикацию