Рефинансирование ипотеки это выгодно отзывы

Выгодно ли рефинансирование ипотеки? Плюсы и минусы, отзывы о банках

Клиенту следует сразу подготовиться к дополнительным затратам. Если страховая компания не является аккредитованным партнёром банка, то ее придется заменить. Иначе увеличится ставка кредитования. В «Сбербанк» отказ от кредитования жизни будет компенсироваться повышением ставки на 1 п. п., в «Абсолют банке» и того больше – 4 п. п.

Выгодно ли рефинансирование ипотеки, если договором были предусмотрены аннуитетные платежи? Нет, по этой схеме расчетов первые выплаты будут направляться на погашение процентов. Если с момента оформления договора прошло больше половины срока, то перекредитованные только принесет убытки.

Рефинансирование ипотеки: отзывы клиентов

Какой можно сделать вывод? Рефинансирование выгодно тогда, когда вы платите ипотеку совсем недолго, а разница по процентам 3-4 пункта. Не позволяйте себя зачаровать низкой ставкой, считайте общую сумму выплаты за весь период кредитования (в этом поможет ипотечный калькулятор), учитывайте накладные расходы, иначе можно сработать в убыток.

Чтобы не вспоминать недобрым словом банк и всех его сотрудников в налоговой инспекции, проверьте, чтобы в новом кредитном договоре было четко указано, что деньги идут именно на приобретение жилья. Если формулировка не будет содержать этого указания, можно потерять право на получение налогового вычета.

Рефинансирование ипотеки это выгодно отзывы

Доброго Вам дня!Ситуация такая,у меня три кредитные карты,естественно проценты не маленькие,хотел сделать рефинансирование,но везде отказ;просрочек не было,плачу в месяц тридцатник,но нигде не делают рефинансирование,потому что это банкам не выгодно,у них есть между собой негласное соглашение из 100 человек одобрить только один,потому что никакой банк не захочет терять хорошие проценты,и к тому же если вы досрочно погашаете кредит,то вы уже в чёрном списке,потому что банки мало заработали на Вас,и я попал в чёрный список,тоесть кредитную историю,потому что досрочно погасил автокредит,сразу оплатил почти 400000 и не трудно посчитать сколько потерял банк.Если я в месяц могу платить 30000,то почему я не могу 15000 в месяц после рефинансирования?Вот и получается то что получается.Это всё обман то что рекламируют по инету.С уважением Михаил.

Петр, рефинансирование это не совсем обычный кредит. Предположим у Вашей жены кредит на достаточно длительный срок, Вы данный кредит взяли на определенных условиях в банке, т.е. с определенной процентной ставкой. С течением времени у банка могу появляться более выгодные предложения по кредиту, т.е., например, с более выгодной процентной ставкой, и банки порой сами звонят своим клиентам (знаю, что такое практикует Сбербанк) и предлагают перекредитоваться (т.е. иными словами предлагают рефинансирование) на более выгодных условиях. Поэтому, думаю, рефинансирование это скорее плюс, чем минус. В своё время у меня была проблема с оплатой по кредиту в Приват банке, банально нечем было платить, и банк пошёл мне на встречу и предложил взять новый кредит, по более выгодным процентным ставкам, перекрыв тем самым мои долги перед банком и платить мне реально уже стало меньше. И для меня фактически было время так сказать перевести дух, и уже спокойно всё выплатить, при этом я не попал в черный список кредитных историй.

Рефинансирование ипотеки: выгода или пустая трата времени

Эксперты советуют подходить к вопросу рефинансирования реалистично. «Ставка Центробанка в последние годы снижается, значит и проценты по кредитам идут вниз, а вместе с ними – стоимость ресурсов для банков. Может случиться так, что другой банк попросту не захочет пойти навстречу новым клиентам, приоритет будет на стороне старых. Ориентироваться надо на схему рефинансирования, и даже если выплата по процентам будет растянута на весь срок, а не как обычно поставлена в самом начале, но при этом выгода окажется полторы копейки, то и соглашаться нет смысла», – считает Василий Солодков, директор Банковского института ВШЭ.

По мнению специалистов, оптимальная разница в ставках должна составлять около 2%. При этом в первую очередь лучше ориентироваться на свой банк. Такой ход выгоден обеим сторонам: банки получают готового клиента с хорошей кредитной историей, заемщики – скидку.

Выгодно ли рефинансирование ипотеки — все плюсы и минусы

До сих пор не могу логически понять, за что я должен платить банку, при получении кредита. Он мне дает деньги в долг под проценты. И за то, что я у него эти деньги беру и обязуюсь их ему вернуть с переплатой (взял тысячу отдал две), банк берет с меня еще дополнительные средства.

У вас есть возможность рефинансировать кредит в другом банке под 12 процентов. Разница в 1% сразу даст вам экономию в 10 тысяч в первый год. И так далее. Конечная экономия будет около 70 тысяч. Но тогда вы потеряете право на получении 95 тысяч. Конечный итог минус 25 тысяч. И еще расходы по новому оформлению.

Рефинансирование ипотечных кредитов: способы, тонкости, подводные камни 12 лучших предложений банков

8 Страхуем залоговый объект от рисков утраты. Это также обязательные расходы. В некоторых случаях удается сохранить страховку при переводе кредита из одного банка в другой. Однако чаще всего страховые компании в той или иной степени аффилированы с банками и отказываются продолжать страхование при смене залогодержателя.

Через месяц (один платеж, 21000 руб.) начали оформлять рефинансирование в своем «зарплатном» Райффайзенбанке под 10,9% годовых. Разница в ежемесячном платеже – 5800 рублей. Срок кредита – 10 лет. Стоимость страховки в ВТБ24 была 36 000 на весь срок кредита (вернули 34 000), в Райффайзене – 34 000 рублей. Разовые расходы – 3500 руб. на оценку + 1200 руб. на справки.

В каких банках можно перекредитовать ипотеку

Иными словами, выгода для каждого человека будет восприниматься по-разному, для кого-то важен пониженный процент, для кого-то — возможность продлить срок действия договора и, тем самым, уменьшить размер ежемесячного взноса. Очень важно в банке сразу попросить сотрудника рассчитать итоговую переплату, она должна быть меньше той, что у вас действует сейчас.

Для начала, вам нужно изучить все имеющиеся предложения по данной услуге в вашем городе. Проще всего для этого воспользоваться онлайн-сервисом Банки.ру, где в верхней части страницы нужно навести курсор на раздел «Продукты и услуги», выбирать «Ипотеку» и расширенный поиск. Далее укажите ваш город и цель обращения — рефинансирования.

Рефинансирование ипотеки в банке ДельтаКредит: процедура, ставки, отзывы

• Подготовка документов по объекту по списку, предъявленному сотрудником «ДельтаКредита».
• Передача заполненных и правильно оформленных документов на рассмотрение.
• При положительном решении по объекту недвижимости перечисляются деньги для закрытия кредита.
• В последнюю очередь проводится переоформление залогового имущества для рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит».

• Плохая кредитная история.
• Низкий уровень платежеспособности клиента, что подтверждает справка о доходах.
• Квартира упала в цене, то есть произошло существенное снижение стоимости предмета залога.
• Незаконная перепланировка объекта (квартиры).
• Отсутствие страховки. Для банка обязательное условие — страхование жизни и здоровья заемщика, а также объекта недвижимости.
• Оформление предыдущей ипотеки прошло с использованием средств материнского капитала.
• Кредитный договор не проходит по условиям программы рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит».

Рефинансирование ипотечного кредита

Елена, здравствуйте! А поделитесь, пожалуйста, как вам удалось перекредитоваться в ВТБ, Дельтакредит не даёт своё согласие ни под каким предлогом (у нас ипотека рублевая). Или это из-за того, что экономическая ситуация изменилась, по сравнению с 2014г.? Спасибо, Ирина.

Bу нас меньше 2-х лет прошло, но сроки банк нам не стауил. Вы из какого в какой банк хотите рефинансироваться? У нас очень грамлтный менеджер в Дельтакредит была, она вообще во усем прошаренная. Есши что, могу дать контакты, она вас обо всем проконсультирует

Рефинансирование ипотеки это выгодно отзывы

После снятия обременения заказываем самостоятельно выписку ЕГРП в любом МФЦ, приносим ее в ГПБ и пишем заявление на установку залога. Дней за 5-7 ГПБ подготовит закладную, после чего надо совершить финальный поход в компании сотрудника ГПБ в регпалату или МФЦ для регистрации залога. Госпошлина 500 рублей. Трам-пам-пам, ставка 9,5%!

2. Справка о доходах за 6 месяцев (а лучше за 12). Варианты: 2НДФЛ, справка по форме банка (есть на сайте), выписка по зарплатной карте любого банка, заверенная сотрудником с печатью и подписью. Если есть доп. доходы, и можете их подтвердить, несите всё: справки о пенсиях, алиментах, договоры сдачи в аренду недвижимости, etc.