Налоговый вычет в каких случаях можно получить

За какие расходы можно получить налоговый вычет

Когда гражданин продает объекты собственности, то он получает доход, с которого, по аналогии с зарплатой, надо исчислить 13% НДФЛ. Но законодатель предусмотрел необлагаемые суммы, то есть налоговые вычеты для ситуаций, когда собственник владеет имуществом менее 3 лет.

За что можно вернуть 13 процентов

1. Были оплачены образовательные услуги в соответствующих организациях с официальным статусом. Сюда входят не только учебные заведения высшего порядка или колледжи, но также школы вождения или различные учебные курсы.
2. Гражданин должен быть официально трудоустроен. Кроме того, с его доходов обязательна уплата подоходного налога в размере 13% – этому подвержены все наемные работники.

За что можно получить налоговые вычеты? Где получить налоговый вычет

Сколько налоговых вычетов можно получить, покупая квартиры? Как только гражданин исчерпает предельные суммы выплат — 260 тыс. по расходам на жилье и 390 тыс. по процентам (если ипотека оформлена), после этого он теряет право обращаться в ФНС за соответствующей преференцией, сколько бы объектов недвижимости ни приобрел впоследствии.

В каких случаях государство предоставляет налоговый вычет

ПОДРОБНОСТИ. Главное, чтобы кредитный договор был целевым, то есть в нем должно значиться, что деньги банк выдает именно на покупку конкретной квартиры. В договоре должна быть прописана схема начисления процентов. Без нее вы тоже сможете получить вычет — но только по факту полной выплаты кредита. Если учесть, что проценты вы, как правило, выплачиваете в первые «ипотечные» годы, оформлять вычет в конце срока невыгодно.

Имущественный налоговый вычет

Размер «ипотечного» вычета — 3 млн. руб., если недвижимость приобретена после 2014 года и неограниченный — если до 2014 года. Таким образом, по квартире, приобретенной до 2014 года можно будет вернуть 13% со всей переплаты по кредиту, а после 2014 года — лишь с 3 000 000 руб.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения

• квартиры в старом фонде или новостройке;
• квартиры на стадии незавершенного строительства по договору долевого участия (возможность продлится лишь до лета 2020, когда планируется отмена ДДУ);
• дома в черте города или за его пределами;
• земельного участка, приобретенного для строительства жилья.

Что такое налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке

Так как компенсация идет за счет прекращения выплаты налогов, то новоявленный собственник квартиры не может рассчитывать на то, чтобы сразу после покупки жилья получить всю компенсацию. Просто в течение какого-то времени с него не будет вычитаться подоходный налог, а вот в течение какого срока – это зависит от суммы этого налога, т.е. в конечном итоге, от зарплаты. Чем выше зарплата, тем больше подоходный налог, и тем меньше потребуется времени, чтобы обеспечить компенсацию.