Если супруги ипотеку вместе брали и платили есть ребенок как при разводе есть ребенок

Как разделить ипотечную квартиру при разводе

Обратите внимание! Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка.

Ипотека при разводе: практические рекомендации и раздел имущества

Как при разводе делится квартира в ипотеке? Квартира, обремененная ипотекой, является также собственностью супругов, и поэтому оба претендуют на равные части недвижимости после развода. Опять же, с оговоркой на брачный договор. Сложность лишь в том, что, пока действует ипотека, третья сторона – банк – имеет право накладывать ограничения на право пользования жильем.

Как правильно делится ипотека при разводе с детьми

Ответственность за ипотеку несут оба супруга независимо от того, кто заключал договор с банком. Некоторые банки могут потребовать досрочного погашения заема, узнав о предстоящем разводе. Подробнее о том, как правильно гасить ипотечный заем на дом или квартиру, можно прочитать в этой статье.

Семейная трагедия: что будет с ипотекой при разводе

В таком случае долг между супругами может быть разделён судом, но для банка ситуация не меняется. То есть, если второй супруг (который не является стороной договора) не уплачивает причитающиеся с него суммы, банк всё равно будет обращаться с требованием к супругу, который является стороной договора, а у последнего, в свою очередь, возникает регрессное требование к другому супругу, который от уплаты уклонился. Квартира же будет являться совместно нажитым имуществом даже и в том случае, если договор заключён только с одним из супругов.

Кредиты при разводе супругов

Многих супругов, которые приняли решение о расторжении брака, интересует, как можно разделить имущество при разводе. Так, как в стране большую популярность набирают услуги по кредитованию населения, вопрос «А как делятся долги в случае развода?» имеет право на существование. В этой статье расскажем как разделять кредиты при наличии детей, если вы окончательно решили разорвать узы Гименея.

Особенности бракоразводного процесса при открытой ипотеке и наличии детей

Особый случай – приобретение квартиры в ипотеку до заключения брака. Здесь все однозначно. Покупатель такого объекта недвижимости и владеет активом и пассивом, в соответствии со статьей 36 СК РФ. Таким образом, долговые обязательства по выплате данного ипотечного кредита тоже полностью возлагаются на плечи полноправного собственника. Однако, здесь тоже есть свой нюанс. Если другой супруг сумеет на суде документально доказать, что он вносил платежи по ипотеке из своих личных средств, например, приобретенных до брака, он уже получит и право на квартиру. Здесь все сугубо индивидуально.

Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел

Решения, вынесенные судами, находящимися в разных регионах, могут быть диаметрально противоположными. Результат во многом зависит от юридической подкованности супругов или таланта адвоката. Поэтому, выбирая в качестве способа приобретения семейного жилища ипотеку, следует заранее обдумать и предусмотреть любые варианты развития событий.

Как разделить ипотеку при разводе супругов при наличии детей

Поэтому, лучше отказаться от выплат официально и переоформить договор на второго супруга, который заинтересован в этой квартире. После того как один супруг напишет отказ от погашения кредита, с него снимается данная обязанность, но он тогда и не может претендовать на долю этого имущества. Поэтому здесь наилучшим вариантом является мирное решение, где две стороны обсудят, как им будет удобно обоим – гасить вместе кредит, продать недвижимость и разделить деньги согласно долям или переоформить договор на одного супруга, который заинтересован до конца погашать ипотеку.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Здравствуйте.У нас такая ситуация:состоим в браке,дело идёт к розводу.Есть мололетний ребёнок. Была куплена квартира-студия в браке.Кредит оформлен на меня,с женой у нас по 1\2 доли.Первоначальный взнос был большой 1\2 стоимости квартиры.Остаток по кредиту существенный 400т.р.Мы с женой и ребёнком прописаны и проживаем в квартире моих родителей.Она приватизирована на родителей по1\2 доли.Квартира большая.Но и прописано в ней 8 человек(ещё мой брат с женой и ребёнком). Хатим развестись с мирным договором.Всё пополам.Алименты и остаток по кредиту я готов выплачивать.Зарплата белая и позволяет.Понимаю что ребёнка оставят с матерью. Вопросы следующие:1.сможет ли жена отсудить эту квартиру.2.что лучше сделать с припиской ребёнка.3.будет ли иметь силу мирный договор в будущем.Ведь сегодня одно,а завтра другое.4.Какое решение может принять суд.Заранее спосибо.

Решаем вопрос: как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок

Процедура раздела имущества зависит от того, использовался ли для покупки квартиры в ипотеку материнский капитал. Если родители потратили гос. помощь на первый взнос за недвижимость, то при разделе квартиры дети обязаны получить точно такую же долю в этой или другой квартире. Когда для получения ипотеки не использовался мат. капитал или если у пары только один ребенок, то его долю (как и родителей) определит суд.

Развод: как разделить ипотеку

Не забудьте, что о разводе следует уведомить банк, выдавший ипотеку. Банк-кредитор предложит приемлемые варианты разделения и самой квартиры, и ипотечного кредита. Но не спешите с ними соглашаться — банкиры, в первую очередь, преследуют собственные интересы, а потому решаться на их предложения можно только после квалифицированной юридической консультации и изучения возможных последствий.

Кредиты при разводе супругов

Исходя из вышеизложенного, ни у кого из супругов не получится полностью избавиться от бремени кредита, все будет делиться поровну. Однако, можно заключить соглашение, сев с мужем или женой за стол переговоров. В нем вы детально напишите что, кому и в каких пропорциях переходит после развода, включая перечень займов с пометкой, кто в случае расставания платит по тому или иному кредиту.

Ипотека при разводе: как поделить квартиру и кредит

Ипотека до брака – также важный вопрос, который волнует находящихся в стадии развода супругов. Квартира, приобретенная мужем или женой в кредит до официальной регистрации брачных отношений, не является совместно нажитой собственностью, а принадлежит тому человеку, который заключал договор с банком (он и должен продолжать гасить долг, если кредит еще не выплачен полностью). Несмотря на это у второго супруга есть право потребовать у своей бывшей половинки возмещение половины денег, уплаченных за ипотеку в течение совместной жизни. Также «обделенный» супруг может в судебном порядке попытаться получить свою долю в квартире, при этом ему придется найти весомые доказательства и нанять хорошего адвоката.

Как развестись, если есть ребенок

По закону, если в браке имеются дети, то развестись в ЗАГСе не получится, следует подавать в суд. Если супруги мирно договорились о том, с кем будет жить ребенок, то нужно обращаться с заявлением к мировому судье по месту жительства. В случае разногласий, по поводу развода направляются в местный суд общей юрисдикции.

6 способов поделить ипотеку после развода

Возможно, вы готовы отказаться и от жилья, и от платежей по ипотеке, а супруг может платить, но боится, что после вы потребуете долю. Подпишите документы, что передаете ему вашу часть жилья вместе с обязательствами по кредиту. Для этого заключают соглашение о разделе имущества (если квартира в совместной собственности) либо договор дарения (если у каждого супруга была выделена своя доля).