Чем грозит неуплата за капремонт

Какие могут быть последствия при неоплате за капремонт – суд

Капитальный ремонт представляет собой определенный комплекс работ, направленный на обеспечение нормального, с точки зрения законодательства и строительных норм, состояния. Он включает в себя различные объемные работы, которые обеспечивают жителям дома комфорт и безопасность.

Чем грозит неуплата взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме

• одинокие пенсионеры старше 70 лет;
• дети, имеющие инвалидность, а также их родители;
• чернобыльцы;
• граждане, являющиеся ветеранами войны и их родственники;
• лица, участвовавшие в ядерных испытаниях на Семипалатинском полигоне;
• граждане, имеющие инвалидность 1-й либо 2-й группы.

Жильё: чем грозит неуплата за капремонт

Это очевидно становится, когда возникают вопросы содержания общего имущества, людей попросту невозможно даже организовать на собрание собственников чтобы решить насущные вопросы, все находят тысячу причин, чтобы отстранить себя от этого. Если у одного собственника с потолка потекла воды с крыши, то это вроде как его личные проблемы и остальным это неинтересно, хотя крыша общая. Если разрушается козырк, то обращать внимание на это будет лишь тот, кому на голову он осыпается, если в подвале потекли трубы, то это печаль только собственника первого этажа, потому как все остальным ни жарко не холодно, что от этого на первом этаже плесень начинается, насекомые, блохи. Каждый в своей quot;конуреquot;, а общее имущество за бортом ответственности, поэтому оно разрушается, приходит в аварийное состояние.

Пени за капремонт, и чем еще грозит неуплата взносов по капитальному ремонту — ответственность

Имеют ли право собственники не платить указанный взнос? Согласно законодательству от уплаты данного платежа освобождаются те собственники, квартиры которых расположены в ветхом жилье или в находящемся в аварийном состоянии жилье. Такое положение представляется разумным, так как аварийное жилье не подлежит никакому ремонту, оно может быть лишь снесено.

Неуплата за капитальный ремонт: чем грозит

Ко всему прочему, дата реализации намеченного плана, направленного на улучшение жилищного фонда, остается неизвестной. Именно указанные причины приводят к тому, что множество владельцев тут же выразили отказ за внесение платы по капремонту, поскольку к моменту введения в действие этой программы, сами жильцы могут несколько раз поменять место своего проживания.

СОЦИАЛЬНЫЙ ФАКТОР

А вот доля в общедомовом имуществе МКД твердо закреплена ЖК РФ, и регистрации не подлежит. Она закрепляется не за собственником помещения (квартиры), а за каждым помещением (квартирой), и обязанность по содержанию этого имущества автоматически переходит от одного собственника квартиры к другому при её продаже.

Неуплата взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, что будет и какая ответственность грозит собственнику

Обязательным условием предоставления долга является полное отсутствие задолженности фонда за предыдущий период. Сумма долга может быть списана самим фондом, если владелец помещения докажет неправомерное появление льгот (банковская ошибка, неправильное начисление взноса и другие).

Что будет если не платить за капитальный ремонт

• арендаторы или наниматели помещения;
• лица, проживающие в муниципальном жилье на основании заключённого договора социального найма (в такой ситуации оплатой сбора занимается муниципалитет);
• другие граждане, не имеющие прав на квартиру, в которой проживают совместно с хозяином объекта.

Могут ли подать в суд за неуплату капремонта

• Помимо штрафа, для злостных неплательщиков капремонта игнорирование данной обязанности может обернуться исковым заявлением от фонда. По Закону, собственник может подать встречный иск, чтобы оспорить требование фонда. Однако, как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев жильцу не удается отстоять своё мнение и фонд взыскивает с него полную сумму задолженности по КР.
• Если после этого собственник продолжит игнорировать обязанность по уплате капремонта и образовавшейся задолженности по нему, следующей мерой наказания станет наложение ареста личного имущества (в счет погашения долга) или блокировка банковского счета. В этом случае, должнику придется оплатить не только задолженность по капитальному ремонту, но и услуги юридического специалиста для защиты своих интересов в суде.
• У собственника с задолженностью по капитальному ремонту, могут возникнуть сложности при продаже квартиры. При получении справок в жилищно-коммунальном отделе его работники могут отказать жильцу, ссылаясь на необходимость погашения долга по КР (по правомерным соображениям). Потенциальный покупатель квартиры также потребует от покупателя предоставить документы, подтверждающие отсутствие всяческих обременений у приобретаемого недвижимого объекта, в частности имеющейся задолженности по капремонту;
• Наложение запрета на выезд из страны. Подобная мера может применяться в случае, если размер задолженности по капитальному ремонту превысит отметку в десять тысяч рублей;
• Выселение из квартиры. Достаточно крайняя мера, которая может быть применима в лишь в том случае, если сумма образовавшейся задолженности ко капитальному ремонту составит рыночную стоимость объекта недвижимости. Добиться выселения злостного неплательщика фонд может только в судебном порядке путем подачи соответствующего иска. Сначала жилье выставляется на продажу, после прибавляется размер задолженности, судебные издержки, штрафные пени и проч. Если после погашения всех вышеперечисленных пунктов остается какая-то денежная сумма, то на переводится на счет бывшего владельца квартиры.

Геленджик: от Кабардинки до Тешебса

В последнее время в социальных сетях можно встретить довольно много призывов не платить взносы на капитальный ремонт домов. При этом причинами указывается и то, что приходится оплачивать «будущий» ремонт, и то, что в названии собирающей взносы организации есть слово «Фонд».