Аренда квартир в нью йорке

Полезные советы желающим арендовать квартиру в Нью-Йорке

Цены на общественное питание здесь очень низкие, а самих рестораций невероятно много, в любом стиле, на любой вкус и с любыми ценами. Также полно точек быстрого питания, причем не только прославленных Нью-Йоркских хот-догов, но и вполне полноценных обедов-ужинов, которые упаковываются в замечательные картонные коробочки.

Аренда квартир Нью-Йорке: 7 полезных лайфхаков

Аренда апартаментов в Нью-Йорке — это неплохой способ по-быстрому разбогатеть. Иностранец, только что приехавший в страну, является лакомым кусочком для разного рода мошенников. Вам могут предложить кинуть несколько тысяч долларов на PayPal в качестве аванса, заплатить за заявку на аренду какой-нибудь студии или снять квартиру по Интернету, а ключи получить как-нибудь потом. Вариаций может быть масса, поэтому будьте бдительны и всегда читайте, что подписываете.

Как снять квартиру в Нью-Йорке: инструкция для новоприбывших

Не нужно лгать о своем иммиграционном статусе – например, если вы планируете подать на убежище в ближайшее время, то сообщите об этом. Если вы имеете дело с квир-френдли арендодателем, то это будет плюсом для вас перед остальными соискателями. Важно помнить, что в Америке то, что у вас есть деньги на данную квартиру, еще не значит, что вам ее сдадут – нужно понравиться сдающему, пока у вас нет таких преимуществ, как хорошая кредитная история и высокий доход, а также рекомендательных писем от предыдущих арендодателей.

Цены на недвижимость в Нью-Йорке, как снять и сколько стоят квартира, дом, апартаменты

Купить дом, квартиру или иную недвижимость в Америке могут не только граждане страны, но и иностранцы. Согласно внутреннему законодательству, никакие ограничения на последних не накладываются. Более того, многие корпорации активно скупают пустующую недвижимость Нью-Йорка с целью ее сдачи в аренду или дальнейшей продажи. Чаще всего приобретаются таунхаусы и кондоминимумы. На покупку другого жилья накладывается ограничение.

Как снять квартиру в Нью-Йорке

Нью-Йорк – это тот город, где права арендатора соблюдаются особо тщательно. Выселение его будет сопровождаться судами и большими расходами, поэтому компании и частные владельцы недвижимости стараются выбрать надежных, ответственных и платежеспособных людей.

Аренда квартир в нью йорке

Варианты проживания в Нью-Йорке, в одном из самых популярных туристических направлений, найдутся для всех типов путешественников. Здесь огромные всемирно известные отели стоят плечом к плечу к известным достопримечательностям, предоставляя стильное размещение в самом модном городе на свете, но шикарные апартаменты в пентхаусе также могут стать отличными декорациями любой поездки. Помимо прочего, есть целый ряд доступного размещения от хостелов в центре, соседствующих с оживленными барами и ночными ресторанами, до небольших квартир, расположившихся вдоль шумных улиц и ярких огней Большого яблока.

Рекомендуем прочесть:  Гигиенические требования к земельному участку

Апартаменты Нью-Йорк

Нью-Йорк – это рай для любителей ходить по магазинам, здесь можно купить практически все. Город может похвастаться невероятным выбором магазинов, торговых центров, бутиков специализированных магазинов, что привлекает ежегодно миллионы гостей. Обо всех местах, достойных внимания, могут быть написаны десятки книг, поэтому особенно тяжело определиться, с чего начать. Отдельного упоминания заслуживает паром, постоянного курсирующий между Манхэттеном и Стейтон-Айлендом. Это самый обычный пассажирский паром, однако с него открывается потрясающий вид на залив и, что еще более важно, на Статую Свободы. В Нью-Йорке находятся одни из лучших музеев, художественных галетей и театров мира. Метрополитен-музей получает мощную поддержку государства, поэтому плата за вход там чисто символическая, в то время как посещение частного Музея Современного Искусства может выйти намного дороже. Большинство галерей и музеев закрыты по понедельникам, поэтому лучше проверить расписание музея Вашей мечты заранее, чтобы не попасть впросак. За шедеврами театрального искусства лучше всего отправляться на Бродвей, где можно купить билеты на все основные мюзиклы и звездные драмы. Если же Вам больше по душе небольшие постановки, по всему Нью-Йорку разбросаны сотни маленьких театров. Как только Вы познакомитесь с городом поближе и привыкнете к окружающему бешеному ритму, почему бы не проверить необычные места в стороне из протоптанных туристических троп!

Жилье в Нью-Йорке: комната или квартира на Манхэттене за $50

Если вы уже зарегистрированы на сайте Airbnb и пользуетесь сервисом, получить скидку не удастся, так что можно смело переходить по ссылке и искать подходящее жилье в Нью-Йорке, либо читать статью дальше, чтобы увидеть предложения, которые понравились мне. А вот те, кто только планирует начать знакомство с сервисом, могут получить бонус $20 долларов на свое первое бронирование. Для этого нужно перейти по нашей ссылке для друзей (красная кнопочка ниже), зарегистрироваться и получить купон на 20 долларов. Воспользоваться им можно, если общая сумма бронирования без учета платы за уборку составит более 75 долларов (в этом случае скидка будет учтена автоматически).

Нью-Йорк апартаменты и другое жилье, отзывы, вопросы, рекомендации

http://www.airbnb.com/rooms/22781 — Это финансовый район — нижный Манхеттен. Преимущество района это близость Баттери Парка, Wall Street и Статуи Свободы. В самый центр можно добратся на метро за 15-20 минут (метро ходит круглые сутки). Вечером этот район практически замирает, кроме пары баров. Если едете летом, в нижнем Манхеттене чуть прохладнее из-за ветра с океана (это когда в городе дикая жара).

Рекомендуем прочесть:  Второй закон термодинамики определение

Недвижимость в Нью-Йорке: где лучше инвестировать

  • Манхеттен. Здесь можно приобрести торговые помещения площадью 320 кв. м. и с доходностью 4,5 % за 9 миллионов долларов или же доходный пяти этажный дом с рентабельностью 5,5 % за 6,9 миллиона.
  • Бруклин. Торговый центр площадью 760 кв. м. с доходностью 4,8 % обойдется инвестору в 7,8 миллиона долларов, а коммерческие помещения с возможностью редевеломпента и прогнозируемой доходностью 7 % – в 5,2 миллиона.
  • Квинс. Стоимость 3-х этажного здания с доходными квартирами площадью 1300 кв. м. с рентабельностью 7 % составляет 4,8 миллиона долларов.

Светлана Сергеева — s блог

При сдаче квартиры в аренду в Нью-Йорке владелец жилья может требовать от будущих жильцов внесения депозита, служащего своеобразным залогом на случай, если у квартиранта возникнут долги по оплате в связи с финансовыми затруднениями. Если жилец исправно оплачивает съём квартиры, то эти деньги возвращаются ему или же идут на оплату последнего месяца проживания, поскольку такой залог, как правило, равен оплате за 1-2 месяца. Обычно аренда квартиры в Нью-Йорке заключается на год и досрочно прекратить её довольно сложно.

Американская история ужасов: Дмитрий Мироненко об аренде жилья в Нью-Йорке

Первый и главный компромисс молодого ньюйоркца: или ты идёшь до своего дома по улице, на которой тебя рано или поздно сфотографирует «Сарториалист», но дом этот делишь с тремя-четырьмя художниками-дизайнерами-барменами-моделями, или селишься в скромной эмигрантской глуши и слушаешь по выходным буррито-музыку, играющую на неприличной громкости у соседей-испанцев. Я склонялся ко второму, потому что людей люблю меньше, чем дурацкую музыку.

Жизнь в США глазами россиян

Еще один важный нюанс – арендатор должен предъявить выписку своей кредитной истории, то есть доказать платежеспособность. Такой документ запрашивается в специальном бюро и за него надо уплатить до 70$ пошлины. Даже если претендент получит отказ, то деньги не вернут. Также арендодатель может узнать не задерживал ли потенциальный арендодатель оплату в местах предыдущих мест проживания.

Как снять квартиру в Нью-Йорке без документов

Я искал жилье в Бруклине, так как изначально была цель снять не комнату, а студию. Это более реально сделать в Бруклине, не на Манхэттене. В Сити очень легко снять комнату. Еще проще это сделать в Бруклине, Квинсе и Бронксе. Это можно сделать за 1 день с помощью Craiglist. Я расскажу об этом позже.

Аренда квартир в нью йорке

Не думайте, что вся проблема в том, чтобы найти квартиру по вкусу и по карману. Каждый арендодатель ищет безупречного квартиросъемщика. Дело в том, что американские законы — всегда на стороне тех, кто снимает, а не сдает. И даже, если вы не слишком часто оплачиваете аренду, выгнать вас будет труднее, чем может показаться. Естественно, никто не хочет рисковать, и возиться потом с неплатежеспособным съемщиком.

Ссылка на основную публикацию