Аналитика недвижимости аренда

Обзоры и аналитика

Спрос на коммерческие помещения в новых жилых кварталах остается стабильным. Большинство сделок заключают профессиональные инвесторы, рассчитывающие сдавать объекты в аренду. По объему предложения традиционно лидируют активно строящиеся микрорайоны на границе с городом – Кудрово и Мурино-Девяткино.

Анализ рынка недвижимости

По имеющимся базам предложения и потребительского спроса ведется непрерывный мониторинг рынка недвижимости. Уникальная методика расчетов позволяет специалистам подготавливать типовые обзоры и аналитические исследования индивидуального характера, по всем сегментам:

  • Первичный рынок жилья
  • Вторичный рынок жилья
  • Рынок аренды жилья
  • Рынок коммерческой недвижимости
  • Рынок загородной недвижимости

Типовые обзоры по сегментам рынка недвижимости состоят в предоставлении каждому участнику рынка объективных цифровых данных в удобном формате, позволяющих с их помощью составлять свое собственное мнение и принимать самостоятельные решения.

Аренда жилья дешевеет, 2019 год диктует новые правила

По словам президента Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, перемены на рынке аренды недвижимости стали следствием естественного рыночного процесса и были предсказуемы. Из-за финансового кризиса немало приезжих теряли работу и были вынуждены возвращаться на родину.

Аналитические отчеты

В отчете содержатся данные о стоимости продажи и аренды квартир по России в целом и в крупнейших городах, а также статистика по загородному рынку. Отчет включает списки из 10 регионов с самым значительным ростом и 10 регионов с самым большим снижением цен на жилье.

Обзоры рынка коммерческой и элитной жилой недвижимости

Обзор рынка складской недвижимости дает характеристику актуальной ситуации на рынке Санкт-Петербурга и Москвы в основных ключевых показателях. Обзор содержит данные о новых введенных в эксплуатацию логистических и складских комплексах, географическом распределении объектов складской недвижимости по районам столиц, основных крупных сделках, заключенных в отчетном периоде на рынке складской недвижимости. В обзоре приведены данные о коммерческих условиях аренды площадей на объектах складской недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы.

Рекомендуем прочесть:  Предоставление Льгот Матерям Одиночкам В Образовательной Системе Казахстана

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

Выгодные условия приобретения, которые предлагает «Петербургская Недвижимость» оценят и профессиональные рантье, и непрофессиональные инвесторы и начинающие предприниматели. Обширная база объектов: коммерческие помещения в строящихся домах, офисы в новых бизнес-центрах, земельные участки. Объекты недвижимости находятся в разных ценовых категориях с учетом особенностей локации для успешного ведения бизнеса.

Статистика цен на аренду квартир в Санкт-Петербурге

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Санкт-Петербурга по ценовым показателям аренды на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Рынок недвижимости СПБ

Даже краткий обзор рынка недвижимости Санкт-Петербурга говорит о том, что спрос на жильё Санкт-Петербурга постоянно растёт, это касается и первичного и вторичного рынка Петербурга. Потребители спроса на рынке жилья – жители Санкт-Петербурга, приезжие из всех регионов России, а также СНГ.

Аналитика недвижимости аренда

Небольшое снижение уровня свободных площадей было замечено и в сегменте стрит-ритейла. По данным JLL, в I квартале 2019 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Санкт-Петербурга снизилась на 0,4 п.п. и составила 6,3%. При этом за первые три месяца текущего года открылось на 14% больше объектов, чем закрылось. В структуре открытых магазинов преобладали рестораны и кафе (35%), продуктовые магазины (15%) и магазины категории «Красота и здоровье» (15%).

Аренда недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости – это непростой процесс, бизнес-эффективность которого во многом зависит от тщательности выбора арендуемого объекта. Ведь если предварительный анализ был сделан недостаточно квалифицированно, то вместо ожидаемой прибыли арендованный Вами объект будет приносить убытки.

Рекомендуем прочесть:  Аренда земельного участка на неопределенный срок

Анализ рынка коммерческой недвижимости на 2019 год

В 2019 году эксперты не предрекают больших потрясений на рынке коммерческой недвижимости, так же, как и существенных улучшений. Оптимальным вариантом может быть только стабильность с нулевой динамикой основных индикаторов, а возврат к «докризисным» показателям в ближайшие годы однозначно невозможен. В статье мы проведем анализ показателей на 2019 год и рассмотрим факторы, которые оказывают влияние на формирование спроса и предложения.

Estate Market — компания-брокер коммерческой недвижимости

Мы дорожим своей репутацией и всегда ориентированы на долгосрочное сотрудничество. Именно поэтому, одни из немногих на рынке Санкт-Петербурга предлагаем услуги по доверительному управлению коммерческой недвижимостью, специализируясь на встроенных помещениях стрит-ритейла.

Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга

Статистика составлена по самой большой в Санкт-Петербурге и области базе данных, объединяющей объекты единой мультилистинговой системы (список абонентов), «Бюллетень Недвижимости», «Большой Каталог Недвижимости». Для создания статистики используются реальные объекты, выставленные на продажу агентствами недвижимости Санкт-Петербурга и области, статистика ведется с 1992 года

Аналитика недвижимости аренда

В чем сходятся все эксперты, так это в том, что за минувший год сократилось количество свободных площадей в офисном сегменте (текущий уровень вакансий в компаниях оценивают в 11-13% — и в этом вопросе наблюдается удивительное единство). «Рынок офисной недвижимости Петербурга в 2011 году остался «рынком арендатора», хотя показатели чистого поглощения превысили объем ввода, и с января по декабрь мы наблюдали снижение доли вакантных площадей с 19,7 % до 13,5 %», — отметил Андрей Розов, руководитель филиала компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге.

Аренда объектов коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге с Bright Rich, CORFAC International

С последними двумя категориями как раз и работает компания Bright Rich | CORFAC International. С 2008 года мы оказываем брокерские и консалтинговые услуги в сфере коммерческой недвижимости и за это время успели создать зарекомендовать себя надежным бизнес-партнером в глазах наших клиентов.

Ссылка на основную публикацию