Акт приема передачи жилого помещения

Содержание

Акт приема-передачи жилого помещения: понятие, законодательное регулирование, форма составления и образец

Акт приема-передачи жилого помещения представляет собой документ, подтверждающий факт передачи имущества в пользование. Также ним закрепляется описания его действительного состояния. Акт поможет решить возникающие разногласия в процессе пользования недвижимостью.

Образец акта приема-передачи помещения в аренду — процедура составления

Составление рассматриваемого документа резонно применить в каждом случае составления соглашения об аренде. В случае отсутствия оформления данного акта, основной договор съема объекта, фактически остается начальным документом, не подтверждающим факт пользования имуществом.

Образец акта приема передачи жилого помещения

В акт приема передачи жилого помещения в обязательном порядке заносится пункт, где указан договор, который является центральным в сделке. Передаточный акт — это необязательный документ по закону. Но если вы хотите застраховать себя от мошенничества со стороны лиц, с которыми происходит сделка, то нужно обязательно его подписать.

Акт приема-передачи квартиры: скачать

  • Название акта;
  • Где и когда он составлен;
  • Лица, участвующие в сделке (фамилия, имя, отчество, адрес место жительства и данные паспорта);
  • Характеристика квартиры: адрес, площадь и фактическое состояние;
  • Основание передачи прав (дата и номер договора купли-продажи или аренды);
  • Отмечается, что стороны не имеют претензий друг к другу;
  • Скрепляется документ подписями.

Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения

  • Место и время составления документа.
  • Номер и дата регистрации договора найма.
  • Данные сторон договора. Для физических лиц – ФИО и паспортные данные. Для юридических – полное наименование организации и ИИН.
  • Состояние жилья. Наличие ремонта, с уточнение его вида – капитальный, частичный, чистовая отделка и т.д. Могут быть указаны произведённые наймодателем улучшения, которые стали неотъемлемой частью жилья.
  • Если при осмотре нанимателем были обнаружены какие-либо дефекты, сдаваемого в наём жилья это обязательно отражается в акте. Если недостатков не обнаружено, то это желательно зафиксировать в акте.
  • Подписи сторон. Если одной из сторон является юридическое лицо, то ставиться печать предприятия.
Рекомендуем прочесть:  ветеран труда федерального значения льготы в 2020 году самара

Акт приема-передачи квартиры в аренду

Если же говорить о сути акта приема жилого помещения по найму или аренде нанимателя, то она заключается в том, что происходит временная передача квартиры или другого имущества определенному лицу на описанных в документе условиях. Сдача объекта происходит только после подписания соглашения обеими сторонами сделки, то есть, как арендодателем и нанимателем. Данное свидетельство является дополнением к основному договору аренды жилого объекта, в ней описываются все технические характеристики и данные о квартире или доме.

Акт приема передачи жилого помещения

Акт приема-передачи квартиры – документ, составление которого необходимо для официального подтверждения факта передачи жилого помещения (квартиры), а так же обязанностей, связанных с ее содержанием. Данный документ является двусторонним и предполагает составления в двух экземплярах, один из которых остается у строительной компании, а другой передается покупателю (дольщику).

Что такое передаточный акт к договору найма жилого помещения? Образец составления этого документа

  1. показания счетчиков света, воды и газа (при наличии).
  2. Количество комплектов ключей от входной двери, домофона, гаража, парковки.
  3. Состояние электропроводки и трубопровода.
  4. Наличие телевизионного кабеля и интернета.
  5. Общее состояние жилого помещения.
  6. Состояние сантехнического оборудования.

Образец акта приема-передачи жилого дома

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от 05 декабря 2020 года продал Покупателю 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, состоящий из основного бревенчатого строения, условный № 4763:837377:838:382, общей площадью жилых помещений 140 (сто сорок) кв.м., в том числе жилая 111 (сто одиннадцать) кв.м, инвентарный № 73662, литеры: «А» (жилой дом), «а» (веранда), «а1» (веранда), «Г» (сарай), «Г1» (сарай), «Г2» (уборная), «Г3» (уборная), «Г4» (сарай), «Г5» (гараж), №1 (забор), и 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 (две тысячи пятьсот) кв.м., с кадастровым номером 735:838277:8387:83, категория земель: земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: Московская область, Одинцовский район, Назарьевский сельский округ, деревня Таганьково дом 15 (пятнадцать). Покупатель принял от Продавца указанную 1/3 (одну третью) долю жилого дома с хозяйственными постройками и указанную 1/3 (одну третью) долю земельного участка и оплатил Продавцу стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.

Рекомендуем прочесть:  Где взять уин организации

Акт приема-передачи жилого помещения при аренде (продаже)

Перед тем как подписывается акт приема-передачи жилого помещения по договору найма или по продаже жилой недвижимости, почтовый ящик и другие помещения передаются покупателю. Если в пользование поступают другие предметы в виде бытовой техники и предметов мебели, то они должны быть обязательно отображены в акте. После того как все эти процедуры проводятся, документ подписывается всеми участниками сделки. Далее, в статье мы разберемся, что делать после подписания акта.

Правила оформления акта приема-передачи квартиры

При сделках аренды, найма и других подобных сделках, при которых квартира передается лишь во временное пользование, указывается не только состояние ремонта самой квартиры, но и проводится опись всего имущества, передаваемого вместе с квартирой (телевизор, мебель, посуда и т.п.) с указанием состояния этого имущества.

Акт приема-передачи по договору социального найма

  • дата и место составления;
  • реквизиты участников сделки;
  • адрес местонахождения недвижимости;
  • наименование и площадь комнат;
  • указывается перечень и вид имеющегося оборудования: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение, газоснабжение, телефонная сеть, радиоточки, домофон, мусоропровод, телевизионная сеть и прочее;
  • реквизиты технического паспорта объекта, в котором указаны инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилища;
  • внутренняя отделка;
  • даты проведения капитального/ текущего ремонта;
  • прописывается факт передачи ключей (количество и назначение);
  • подписи сторон с расшифровкой.

Акт приёма-передачи помещения: для чего он нужен и как его правильно составить

Ни одна сделка с недвижимостью не обходится без процедуры передачи имущества (помещения) от одного лица к другому под ответственность последнего. Этот процесс сопровождается не только подписанием соответствующего договора, но и составлением акта приёма-передачи помещения – неотъемлемого приложения к договору. Сторонами, оформляющими такого рода имущественные отношения, выступают, как правило, собственник помещения (коммерческого либо жилого) и арендатор или продавец объекта недвижимости и покупатель.

Составляем акт приема-передачи квартиры и скачиваем его образец, актуальный на 2020 – 2020 года

Акт необходим как один из документов, представляемых в регистрирующий орган для внесения записи в реестр о переходе права на жилье к новому владельцу. При этом один экземпляр документа будет помещен в дело правоустанавливающих документов, что позволит получить дубликат в случае утери оригинала продавцом или покупателем.

Акт приема передачи квартиры по договору найма

Составлять акт можно в печатном или письменном виде, но стоит помнить, чтобы информация была реальной и не содержала ложной информации. Например, если в описи указывается, что батареи отопления функционируют и находятся в рабочем состоянии, но проверить это не представляется возможным по причине летнего времени.

Ссылка на основную публикацию