Завещание с отсрочкой вступления в право собственности

Документы для вступления в наследство

Право на владение имущество можно получить в полном объеме после истечения 6 месяцев с момента открытия наследственного дела. Датой начала процесса оформления свидетельства считается время кончины владельца. В это время необходимо написать заявление в нотариальную контору, которая находится на участке умершего владельца.

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

• независимо от воли собственника, законом установлена группа лиц, сохраняющая права на недвижимость завещателя: в соответствии со ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ, обязательная доля выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его родителям, достигшим пенсионного возраста, и нетрудоспособным иждивенцам;
• последняя воля завещателя может быть оспорена в суде;
• дорогая процедура вступления в наследство;
• в том случае, если у завещателя имелись долги по оплате коммунальных услуг, они вместе с квартирой переходят к наследникам.

Оформление договора дарения

Важно знать о том, что дарственная не предполагает передачу имущества в право собственности получателя после смерти дарителя. Сделка должна состояться при условии, что участники договора будут живы. В противном случае договор дарения не уместен, нужно использовать завещание.

Оформление наследства на квартиру

• Вступление в наследства и открытие дела у нотариуса – от 1 часа до 3 рабочих дней (зависит от времени обращения наследника)
• Сбор документов – от 3 рабочих дней (зависит от регламента работы учреждений, выдающих запрашиваемые документы)
• Регистрация права собственности – от 9 рабочих дней. С учетом задержек обычно – 2-3 недели.

Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя

• самостоятельно наследник;
• представитель наследника по доверенности, в которой дается на это разрешение;
• опекун либо один из его родителей, если наследником выступает несовершеннолетнее лицо;
• ребенок 14-18 лет с разрешения родителей, которое выражается в письменном заявлении.

Завещание с отсрочкой вступления в право собственности

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130

Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок

Вам следует выяснить у нотариуса, который ведет наследственное дело, имеется ли вообще завещание. Если завещание есть, то, соответственно, ознакомится с его содержанием. В случае, если слова родственников правдивы, то для того, чтобы оставить квартиру за собой необходимо договариваться с братом о способе реализации квартиры, например, продажа квартиры в Вашу пользу за умеренную цену и с зачетом причитающихся платежей.